UIS: 3719402 - 08/10/2020

Beschrijving

Op toplocatie gelegen luxe nieuwbouw villa opgetrokken in gerecupereerde en hoogwaardige materialen met 7 slaapkamers en 4 badkamers, omgeven door fraaie tuin met de mogelijkheid om een buitenzwembad te plaatsen.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal op Franse zandsteen met vestiairehoek en gastentoilet. Stalen-glazen deuren bieden toegang tot de leefruimtes op eiken vloer onderverdeeld in een zitkamer met (gas) open haard en ingebouwd kast, een TV kamer/bureau en eetkamer.
Open doorgang naar de royale leefkeuken (48 m²) op Franse zandsteen met gashaard en voorzien van alle hedendaagse Miele-inbouwapparatuur.
Grote raampartijen rondom bieden veel lichtinval en toegang tot het terras. Doorgang naar de inpandige garage voor twee wagens en een berging met zijdeur, voorzien van spoelbak.

1e verdieping:
Er zijn 2 trappen naar de eerste verdieping. Middels een arduinen trap vanuit de inkomhal toegang tot de nachthal op de 1ste verdieping welke uitgeeft op de masterunit bestaande uit een slaapkamer met groot raam, een ruime dressing met ingemaakte kasten en een riante luxe badkamer met groot vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, twee lavabo’s in meubel, toilet en voor de sfeer een doorkijk - gashaard. Verder op deze verdieping nog twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede trap biedt toegang tot een gastenverblijf of hobbyruimte van 40 m² boven de garage met badkamer en een aparte linnenkamer.

2e verdieping:
Een vaste trap eveneens in arduin geeft toegang tot de nachthal op de 2de verdieping met o.a. een grote hobby / fitnessruimte (40 m²), twee ruime slaapkamers van elk 25 m² en een kamer die eventueel nader kan worden ingericht met een sauna. Tot slot is er nog een derde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De gehele verdieping is op parket met uitzondering van de bad- en sauna kamer, deze zijn voorzien van een keramische vloer.

Zolder:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de nachthal op het 2de verdiep.

Tuin:
Prachtige verlichte en aangelegde tuin met Hollandse kleiklinkers rondom het huis.
Het geheel is omheind en voorzien van een automatische toegangspoort met videofonie.

Bijzonderheden:
● Zeer ruime en luxe nieuwbouwvilla, op toplocatie te Kapellenbos.
● Zeer energiezuinig, o.a. verwarming op warmtepomp middels vloerverwarming door de gehele villa.
● Domotica voor verlichting, geluid etc…..
● De woning wordt verkocht onder 21% BTW.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Kapellen
Straatnaam Brasschaatselei
Transactie Te Koop
Slaapkamers 7
Badkamers 4
Woonoppervlakte 650 m2
Terrein Oppervlakte 5648 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
Bouwjaar 2019
Makelaar Ref. 3719402
IMMOSCOOP Ref. ILGLF5077201008
Publicatie 08/10/2020
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee

Contact

OF