Beschrijving

UNIEK LANDHUIS OP PERCEEL VAN 35A79CA!

We vinden dit uitzonderlijk ruime landhuis terug langs de Steenakkerstraat in Leut, in een rustige en groene omgeving. De lagere school, kasteel Vilain XIV en de vele wandel-/fietsroutes langs de opkomende wijngaarden in deze regio maken van dit landhuis de perfecte woonomgeving. Van hieruit heb je een zeer goede verbinding met de omliggende gemeentes Lanaken, Maasmechelen, Dilsen-Stokkem en Maaseik.

Deze woning is met zorg gebouwd in 1999 en werd met veel smaak en liefde ingericht door topdecorateur Pieter Porters in samenwerking met de huidige eigenaars in 2006. De woonst is voorzien van alle luxe en is afgewerkt met allemaal kwalitatieve materialen uit het topsegment. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 500m² en geeft zelfs ruimte voor een dienstwoning met aparte trap en voorzieningen voor een au pair. Deze laatste ruimte kan bijvoorbeeld ook perfect dienen als zorgwoning, kantoorgedeelte,…

Via de indrukwekkende inkomhal betreden we de woning waar u onmiddellijk een woweffect ervaart dankzij het imposante trapgeheel met overloop. Aan de rechterzijde beschikt u over een living met eetruimte voorzien van een haard. Van hieruit heeft u trouwens ook toegang tot de aanpalende orangerie waar u kan genieten van de mooie lichtinval.
Aan de achterzijde van de woning is er een zeer praktische keuken geïnstalleerd met o.a. een AGA-fornuis. De gehele keuken is voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er gelijkvloers nog een bureelruimte, dubbele inpandige garage, wasruimte, keukenberging en een gastentoilet voorhanden.

Verspreid over de eerste verdieping heeft deze villa maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 dressings en 4 badkamers te bieden! Over opslagruimte of extra bureelruimte/slaapkamers beschikt u op de zolderverdieping van meer dan 150 m² over voldoende uitbreidingsmogelijkheden.

De volledig afgewerkte kelderverdieping met autolift is voorzien van een wijnkelder, extra dressing en een fitnissruimte. Er is ruimte voor een 6-tal wagens. Momenteel is deze ruimte in gebruik als speelruimte voor de kinderen.

In de prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin is de verwarmde zwemvijver de absolute blikvanger. De volledige tuin werd door tuinarchitect Stijn Cornilly volledig ontworpen en ingericht. In deze tuin kunt u op elk moment van de dag in alle privacy genieten van de overvloedige zon of van een gezellige tuinfeest op een van de leuke plekjes in deze oase van rust.

Enkele PLUSPUNTEN van dit landhuis op een rijtje :

+ 517 m² bewoonbare oppervlakte !
+ EPC van 209 !
+ Extra dienstruimte met aparte toegang, praktijkruimte met diverse doeleinden !
+ Prachtige aangelegde tuin !
+ Woonst volledig onderkelderd, voorzien van autolift !
+ Zeer goed onderhouden en instapklaar !
+ Hoogwaardige afwerking,

nieuwstaat !
+ Een unieke woonst !

Kortom, een uitzonderlijk pand! Maak een afspraak via willem@vestio.com of bel naar 0032472-757004 voor meer info.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Leut
Straatnaam Steenakkerstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Badkamers 4
Woonoppervlakte 517,66 m2
Terrein Oppervlakte 3579 m2
EPC Waarde 209 kWh/m2
Energie Certificaat 20170130-0001929026-1
Bouwjaar 1999
Makelaar Ref. 7625
IMMOSCOOP Ref. IDTME4888190912
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF