Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers
Omschrijving
Rustig gelegen te renoveren landhuis op 16 are!
Dit karaktervolle landhuis met stallen en een perceel van 16a is rustig gelegen in het landelijke Waanrode en biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 222 m² beschikt deze woning over royale volumes en een authentieke structuur die zich perfect lenen tot het creëren van een ruime en comfortabele gezinswoning.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het potentieel dat schuilt in de indeling en de beschikbare ruimte. De verschillende leefruimtes bieden tal van mogelijkheden om deze naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. De bestaande structuur vormt een solide basis voor een grondige renovatie waarbij karakter en modern wooncomfort hand in hand kunnen gaan. Op de bovenverdieping kunnen meerdere slaapkamers en bijkomende ruimtes ingericht worden, afhankelijk van uw woonbehoeften. Het eigendom beschikt over een achterhuis en stallen, wat bijkomende perspectieven biedt voor uitbreiding, opslag of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie wonen en werken wenst te combineren of nood heeft aan extra ruimte voor hobby’s.
Het dak werd reeds vernieuwd in 2022 en een groot deel van de ramen werd aangepakt in 2013, wat een belangrijke meerwaarde vormt en een goede basis biedt voor verdere renovatie. Buiten geniet u van een ruim perceel van 16a waar rust en privacy centraal staan. De groene omgeving en landelijke ligging zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft. Daarnaast beschikt het eigendom over twee garages, waarvan één inpandig en één uitpandig, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.
Dit landhuis in Waanrode is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden om een uitzonderlijke woon- en werkplek te realiseren. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Halensebaan 95, 3473 Kortenaken299.000 EUR
Halensebaan 95
3473 Kortenaken
59.213 - 66.625 EUR
Is dit haalbaar voor jou?
Simuleer snel je haalbaarheid
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Kortenaken: gerenoveerde woning te koop met verhuurde studio</strong></p>
<p>Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van <strong>11a 25ca</strong> en bestaat uit een ruime hoofdwoning met een afzonderlijke, momenteel verhuurde studio. Een interessante eigendom voor wie wonen, investeren en/of werken wil combineren.</p>
<p>De hoofdwoning dateert van 1934 en werd in 2017-2018 deels gerenoveerd. Het dak en de ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De studio werd in 2019 ingericht, beschikt over <strong>EPC-label B</strong> en heeft een eigen buitenruimte.</p>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<strong>Hoofdwoning – Grote Vreunte 9:</strong><br /><strong>Kelder:</strong> bergruimte<br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, zitkamer, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en overdekt terras<br /><strong>Eerste verdieping:</strong> nachthal en vier ruime slaapkamers<br /><strong>Zolder:</strong> ca. 76 m², bereikbaar via vaste trap en ideaal voor verdere inrichting<br /><br /><strong>Studio – Grote Vreunte 7:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> woonkamer met slaapgedeelte, keuken met eetplaats, badkamer en garage
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Deels gerenoveerd in 2017-2018</li><li>Verhuurde studio met EPC-label B – onmiddellijk rendement</li><li>Ideaal als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken</li></ul>
<p>Een eigendom met een interessante combinatie van woonruimte, rendement en toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!</p>
<p><strong>JOUW WONING. JOUW INVESTERING. JOUW MOGELIJKHEDEN. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-d06cddfcbd4d387ad3532fd571b90bcf-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Kortenaken: gerenoveerde woning te koop met verhuurde studio</strong></p>
<p>Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van <strong>11a 25ca</strong> en bestaat uit een ruime hoofdwoning met een afzonderlijke, momenteel verhuurde studio. Een interessante eigendom voor wie wonen, investeren en/of werken wil combineren.</p>
<p>De hoofdwoning dateert van 1934 en werd in 2017-2018 deels gerenoveerd. Het dak en de ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De studio werd in 2019 ingericht, beschikt over <strong>EPC-label B</strong> en heeft een eigen buitenruimte.</p>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<strong>Hoofdwoning – Grote Vreunte 9:</strong><br /><strong>Kelder:</strong> bergruimte<br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, zitkamer, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en overdekt terras<br /><strong>Eerste verdieping:</strong> nachthal en vier ruime slaapkamers<br /><strong>Zolder:</strong> ca. 76 m², bereikbaar via vaste trap en ideaal voor verdere inrichting<br /><br /><strong>Studio – Grote Vreunte 7:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> woonkamer met slaapgedeelte, keuken met eetplaats, badkamer en garage
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Deels gerenoveerd in 2017-2018</li><li>Verhuurde studio met EPC-label B – onmiddellijk rendement</li><li>Ideaal als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken</li></ul>
<p>Een eigendom met een interessante combinatie van woonruimte, rendement en toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!</p>
<p><strong>JOUW WONING. JOUW INVESTERING. JOUW MOGELIJKHEDEN. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-396ff00969e203e7ece2cddaab9c9f95-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Kortenaken: gerenoveerde woning te koop met verhuurde studio</strong></p>
<p>Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van <strong>11a 25ca</strong> en bestaat uit een ruime hoofdwoning met een afzonderlijke, momenteel verhuurde studio. Een interessante eigendom voor wie wonen, investeren en/of werken wil combineren.</p>
<p>De hoofdwoning dateert van 1934 en werd in 2017-2018 deels gerenoveerd. Het dak en de ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De studio werd in 2019 ingericht, beschikt over <strong>EPC-label B</strong> en heeft een eigen buitenruimte.</p>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<strong>Hoofdwoning – Grote Vreunte 9:</strong><br /><strong>Kelder:</strong> bergruimte<br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, zitkamer, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en overdekt terras<br /><strong>Eerste verdieping:</strong> nachthal en vier ruime slaapkamers<br /><strong>Zolder:</strong> ca. 76 m², bereikbaar via vaste trap en ideaal voor verdere inrichting<br /><br /><strong>Studio – Grote Vreunte 7:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> woonkamer met slaapgedeelte, keuken met eetplaats, badkamer en garage
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Deels gerenoveerd in 2017-2018</li><li>Verhuurde studio met EPC-label B – onmiddellijk rendement</li><li>Ideaal als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken</li></ul>
<p>Een eigendom met een interessante combinatie van woonruimte, rendement en toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!</p>
<p><strong>JOUW WONING. JOUW INVESTERING. JOUW MOGELIJKHEDEN. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-bfb52b6bd5c301562ef0db04daa178e6-w320.jpeg)






