Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Lille met 1 slaapkamer

Eekhoornweg 24, 2275 Lille
€ 178.000
Is dit haalbaar voor jou?
Vakantieverblijf met 1 slaapkamer op een perceel van 654m². - foto 1
EEPCE
69
654
1
Omschrijving

Vakantieverblijf met 1 slaapkamer op een perceel van 654m².

Vakantieverblijf met 1 slaapkamer op een perceel van 654m². EPC E-label (474 kWh/m²).

Ligging: Gelegen op een zeer rustige locatie in een doodlopende straat omringd door bosrijke omgeving. Verbindingswegen op enkele minuten te bereiken en vlakbij het centrum van Wechelderzande (lille).

Indeling: 0: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, badkamer, toilet, 1 slaapkamer. Buiten: Terras en tuin

Beschrijving: Deze vakantiewoning is gelegen op een perceel van 654 m² in een groene en rustige omgeving. De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd en biedt een praktische indeling. Via de inkomhal bereik je de leefruimte met open keuken. Verder omvat de woning één slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een toilet, lavabomeubel en douche. Daarnaast is er een berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met een praktisch tuinhuis, dat extra bergruimte biedt.


Een ideale plek voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of gewoon wil genieten van rust en natuur.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: in aanvraag.

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor gebouwen met een E of F EPC-label uiterlijk 6 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte. Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Vakantiewoning
Bewoonbare oppervlakte
69 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
654 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal toiletten
1
Berging
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
474
EPC-label
E
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Eekhoornweg 24, 2275 Lille

178.000 EUR

Eekhoornweg 24
2275 Lille

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Chalet met bew. opp. van 100 m² met 3 slaapkamers op 3.759 m² in gebied voor verblijfsrecreatie.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>: </span></p><p><span>Inkomhal van 4 m². </span></p><p><span>Woonkamer van 28 m² op keramische tegel. </span></p><p><span>Open keuken van 7 m² op keramische tegel met: </span></p><p><span>-keramische kookplaat </span></p><p><span>-dampkap </span></p><p><span>-warme luchtoven </span></p><p><span>-enkele spoelbak </span></p><p><span>-koelkast </span></p><p><span>-diepvries </span></p><p><span>Slaapkamer van 11 m² op keramische tegel. </span></p><p><span>Badkamer van 5 m² op keramische tegel en volledig betegeld met: </span></p><p><span>-(douche in) ligbad </span></p><p><span>-enkele lavabo </span></p><p><span>-toilet </span></p><p><span>-sierradiator als handdoekdroger </span></p><p><span> </span></p><p><span>1ste verdieping</span><span>: </span></p><p><span>Nachthal. </span></p><p><span>2 slaapkamers, beide van 24 m² op houten vloer hebben opbergruimtes in de schuine kanten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de tuin zijn er 2 terrassen: </span></p><p><span>-Terras 1 van 10 m²  is aan de chalet. </span></p><p><span>-Terras 2 van 30 m² is dieper in de tuin. </span></p><p><span>Petanquebaan. </span></p><p><span>Houten tuinhuis van 20 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>BIJZONDERHEDEN: </span></p><p><span>Mogelijkheid tot overname van de meubels en sauna. </span></p><p><span>De centrale verwarming is op propaangas met een tank van 500 liter voorzien. </span></p><p><span>Als bijverwarming is er een houtkachel in de woonkamer. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd en gebied voor verblijfsrecreatie. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Chalet met bew. opp. van 100 m² met 3 slaapkamers op 3.759 m² in gebied voor verblijfsrecreatie.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>: </span></p><p><span>Inkomhal van 4 m². </span></p><p><span>Woonkamer van 28 m² op keramische tegel. </span></p><p><span>Open keuken van 7 m² op keramische tegel met: </span></p><p><span>-keramische kookplaat </span></p><p><span>-dampkap </span></p><p><span>-warme luchtoven </span></p><p><span>-enkele spoelbak </span></p><p><span>-koelkast </span></p><p><span>-diepvries </span></p><p><span>Slaapkamer van 11 m² op keramische tegel. </span></p><p><span>Badkamer van 5 m² op keramische tegel en volledig betegeld met: </span></p><p><span>-(douche in) ligbad </span></p><p><span>-enkele lavabo </span></p><p><span>-toilet </span></p><p><span>-sierradiator als handdoekdroger </span></p><p><span> </span></p><p><span>1ste verdieping</span><span>: </span></p><p><span>Nachthal. </span></p><p><span>2 slaapkamers, beide van 24 m² op houten vloer hebben opbergruimtes in de schuine kanten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de tuin zijn er 2 terrassen: </span></p><p><span>-Terras 1 van 10 m²  is aan de chalet. </span></p><p><span>-Terras 2 van 30 m² is dieper in de tuin. </span></p><p><span>Petanquebaan. </span></p><p><span>Houten tuinhuis van 20 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>BIJZONDERHEDEN: </span></p><p><span>Mogelijkheid tot overname van de meubels en sauna. </span></p><p><span>De centrale verwarming is op propaangas met een tank van 500 liter voorzien. </span></p><p><span>Als bijverwarming is er een houtkachel in de woonkamer. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd en gebied voor verblijfsrecreatie. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Chalet met bew. opp. van 100 m² met 3 slaapkamers op 3.759 m² in gebied voor verblijfsrecreatie.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>: </span></p><p><span>Inkomhal van 4 m². </span></p><p><span>Woonkamer van 28 m² op keramische tegel. </span></p><p><span>Open keuken van 7 m² op keramische tegel met: </span></p><p><span>-keramische kookplaat </span></p><p><span>-dampkap </span></p><p><span>-warme luchtoven </span></p><p><span>-enkele spoelbak </span></p><p><span>-koelkast </span></p><p><span>-diepvries </span></p><p><span>Slaapkamer van 11 m² op keramische tegel. </span></p><p><span>Badkamer van 5 m² op keramische tegel en volledig betegeld met: </span></p><p><span>-(douche in) ligbad </span></p><p><span>-enkele lavabo </span></p><p><span>-toilet </span></p><p><span>-sierradiator als handdoekdroger </span></p><p><span> </span></p><p><span>1ste verdieping</span><span>: </span></p><p><span>Nachthal. </span></p><p><span>2 slaapkamers, beide van 24 m² op houten vloer hebben opbergruimtes in de schuine kanten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de tuin zijn er 2 terrassen: </span></p><p><span>-Terras 1 van 10 m²  is aan de chalet. </span></p><p><span>-Terras 2 van 30 m² is dieper in de tuin. </span></p><p><span>Petanquebaan. </span></p><p><span>Houten tuinhuis van 20 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>BIJZONDERHEDEN: </span></p><p><span>Mogelijkheid tot overname van de meubels en sauna. </span></p><p><span>De centrale verwarming is op propaangas met een tank van 500 liter voorzien. </span></p><p><span>Als bijverwarming is er een houtkachel in de woonkamer. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd en gebied voor verblijfsrecreatie. </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 269.000

2275 Wechelderzande
104
3.759
3
1
C
Office logo
<p><span>Bungalow met 2 slaapkamers op perceel van 885 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloerse bungalow (op te frissen) met bewoonbare oppervlakte van 80 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bungalow is voorzien van: </span></p><p><span>- een leefruimte van 28,5 m². </span></p><p><span>- Aparte keuken van 6,5 m² met vaatwasmachine en dubbele spoelbak en douche kamer. </span></p><p><span>- 2 slaapkamers van 8 m² en 7,5 m². </span></p><p><span>- Apart toilet </span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten is er een ruim overdekt terras van 29,5 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuinhuis van 5 m². </span></p><p><span>Berghok van 5 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bungalow is reeds voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>BIJZONDERHEDEN: </span></p><p><span>Recente reeds gedane renovaties: </span></p><p><span>Nieuw dak (2022) inclusief oversteek. </span></p><p><span>Nieuwe houtkachel (2021). </span></p><p><span>Bepleistering achtergevel en nieuwe schoorsteen (2022). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Stedenbouwkundige inlichtingen</span><span>: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen bestuurlijke herstelmaatregel opgelegd en gebied voor verblijfsrecreatie. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bungalow met 2 slaapkamers op perceel van 885 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloerse bungalow (op te frissen) met bewoonbare oppervlakte van 80 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bungalow is voorzien van: </span></p><p><span>- een leefruimte van 28,5 m². </span></p><p><span>- Aparte keuken van 6,5 m² met vaatwasmachine en dubbele spoelbak en douche kamer. </span></p><p><span>- 2 slaapkamers van 8 m² en 7,5 m². </span></p><p><span>- Apart toilet </span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten is er een ruim overdekt terras van 29,5 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuinhuis van 5 m². </span></p><p><span>Berghok van 5 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bungalow is reeds voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>BIJZONDERHEDEN: </span></p><p><span>Recente reeds gedane renovaties: </span></p><p><span>Nieuw dak (2022) inclusief oversteek. </span></p><p><span>Nieuwe houtkachel (2021). </span></p><p><span>Bepleistering achtergevel en nieuwe schoorsteen (2022). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Stedenbouwkundige inlichtingen</span><span>: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen bestuurlijke herstelmaatregel opgelegd en gebied voor verblijfsrecreatie. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bungalow met 2 slaapkamers op perceel van 885 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloerse bungalow (op te frissen) met bewoonbare oppervlakte van 80 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bungalow is voorzien van: </span></p><p><span>- een leefruimte van 28,5 m². </span></p><p><span>- Aparte keuken van 6,5 m² met vaatwasmachine en dubbele spoelbak en douche kamer. </span></p><p><span>- 2 slaapkamers van 8 m² en 7,5 m². </span></p><p><span>- Apart toilet </span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten is er een ruim overdekt terras van 29,5 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuinhuis van 5 m². </span></p><p><span>Berghok van 5 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bungalow is reeds voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>BIJZONDERHEDEN: </span></p><p><span>Recente reeds gedane renovaties: </span></p><p><span>Nieuw dak (2022) inclusief oversteek. </span></p><p><span>Nieuwe houtkachel (2021). </span></p><p><span>Bepleistering achtergevel en nieuwe schoorsteen (2022). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Stedenbouwkundige inlichtingen</span><span>: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen bestuurlijke herstelmaatregel opgelegd en gebied voor verblijfsrecreatie. </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 79.000

2275 Wechelderzande
80
885
2
F
<p><strong>Voor gezinnen, investeerders en kandidaat-verbouwers: ontdek deze eigendom met uitzonderlijk potentieel in Wechelderzande, Lille.</strong><br /><br />Gelegen in een rustige en residentiële straat bevindt zich deze woning op een mooi perceel met een lange oprit, diepe tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden.<br /><br />Bij aankomst valt meteen de ruime parkeergelegenheid op. Naast parkeren op de eigen oprit is er ook voldoende ruimte in de straat voor bezoekers of extra voertuigen. Binnen beschikt de woning over een leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte, een keuken, berging en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er reeds een airco/warmtepomp aanwezig die zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude periodes. <br /><br />Met een EPC C geniet u bovendien van het voordeel dat er momenteel geen renovatieverplichting van toepassing is. Hierdoor bent u volledig vrij om de woning onmiddellijk te betrekken, verder te verhuren of op termijn te moderniseren volgens uw eigen wensen.<br />Geen grote investering noodzakelijk.<br /><br />Wat deze woning vooral interessant maakt, is dat u niet verplicht bent om onmiddellijk grote renovatiewerken uit te voeren. U kunt perfect instappen in de huidige staat en eventuele verbeteringen spreiden over meerdere jaren. Hierdoor behoudt u controle over uw budget en kunt u stap voor stap investeren wanneer het voor u past. Voor starters en jonge gezinnen biedt dit vaak een aantrekkelijk alternatief tegenover nieuwbouwprijzen, terwijl investeerders meteen kunnen beschikken over een pand met toekomstig meerwaardepotentieel.<br /><br /><strong>De echte troef: het perceel en de mogelijkheden</strong><br /><br />De absolute meerwaarde van deze eigendom schuilt in het uitzonderlijke perceel en de interessante uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Op basis van de geldende bouwvoorschriften bestaat de mogelijkheid om de bestaande woning aanzienlijk uit te breiden, zowel in breedte als in diepte.<br /><br />De huidige woning beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 4 meter. Er bestaat potentieel om deze uit te breiden met circa 4,0 meter extra, waardoor een bijzonder ruime woonoppervlakte kan worden gecreëerd. Daarnaast kan de huidige bouwdiepte van ongeveer 14 meter worden uitgebreid tot circa 17 meter. Ook aan de achterzijde zijn bijkomende uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Qua bouwhoogte zijn er eveneens interessante perspectieven. Een uitbreiding met plat dak kan gerealiseerd worden tot circa 7 meter hoogte, terwijl een hellend dak nog bijkomende mogelijkheden biedt binnen de geldende voorschriften.<br /><br />Een bijkomende troef is de halfopen bebouwing. Aan de linkerzijde geniet u van een open en groene omgeving zonder directe aanpalende bebouwing, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een ruimtelijk gevoel. Ondanks de royale uitbreidingsmogelijkheden achter blijft de perceeldiepte van circa 35 meter een belangrijke troef. Hierdoor kan een diepe en aangename tuin behouden blijven, terwijl aan de straatzijde nog steeds voldoende ruimte aanwezig is voor het creëren van meerdere privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, zonder afbreuk te doen aan de charme en uitstraling van het geheel.<br /><br />De naastgelegen woning toont bovendien reeds hoe dergelijke uitbreidingen succesvol binnen deze omgeving kunnen worden gerealiseerd. Dit maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als kandidaat-bouwers die op zoek zijn naar extra ruimte en toekomstpotentieel.<br /><br /><strong>Hierdoor is deze eigendom geschikt voor verschillende profielen:</strong></p><ul><li>Een starter of klein gezin dat rustig wil wonen en later verder wil uitbreiden.</li><li>Een investeerder die op zoek is naar een perceel met toekomstig ontwikkelingspotentieel.</li><li>Een koper die een grondige renovatie of herontwikkeling overweegt.</li><li>Een gezin dat op termijn een grotere gezinswoning wil creëren zonder onmiddellijk een volledig nieuwbouwbudget te moeten voorzien.<br /> </li></ul><p><strong>Visualisaties van een heropbouw zijn hier beschikbaar ter inspiratie - rekening gehouden met de actuele bouwvoorschriften.</strong><br /><br />De toegevoegde visualisaties geven een eerste indruk van wat er mogelijk zou kunnen zijn binnen de geldende bouwvoorschriften. Deze beelden dienen uitsluitend als inspiratie en zijn geen architecturale plannen, maar tonen wel hoe deze eigendom kan meegroeien met uw woonwensen. Rustige ligging met dagelijkse voorzieningen binnen bereik.<br /><br />De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen. Hierdoor combineert u de rust van een residentiële buurt met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving.<br />Momenteel is de woning verhuurd en de huurder stelt zich flexibel op ten aanzien van toekomstige plannen van een koper.<br /><br /><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>EPC C – geen renovatieverplichting</li><li>Airco/warmtepomp aanwezig</li><li>Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen</li><li>Extra parkeermogelijkheden in de straat</li><li>Diep perceel met uitbreidingsmogelijkheden</li><li>Interessant voor starters, gezinnen én investeerders</li><li>Mogelijkheid om renovaties gefaseerd uit te voeren</li><li>Rustige residentiële ligging</li><li>Visualisaties aanwezig ter inspiratie van het potentieel</li></ul><p><br /> </p><p>Infoplicht: EPC label C<br />Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A, G-score: A. Elektra en Asbest in aanvraag<br />Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. <br />De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.</p>
<p><strong>Voor gezinnen, investeerders en kandidaat-verbouwers: ontdek deze eigendom met uitzonderlijk potentieel in Wechelderzande, Lille.</strong><br /><br />Gelegen in een rustige en residentiële straat bevindt zich deze woning op een mooi perceel met een lange oprit, diepe tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden.<br /><br />Bij aankomst valt meteen de ruime parkeergelegenheid op. Naast parkeren op de eigen oprit is er ook voldoende ruimte in de straat voor bezoekers of extra voertuigen. Binnen beschikt de woning over een leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte, een keuken, berging en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er reeds een airco/warmtepomp aanwezig die zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude periodes. <br /><br />Met een EPC C geniet u bovendien van het voordeel dat er momenteel geen renovatieverplichting van toepassing is. Hierdoor bent u volledig vrij om de woning onmiddellijk te betrekken, verder te verhuren of op termijn te moderniseren volgens uw eigen wensen.<br />Geen grote investering noodzakelijk.<br /><br />Wat deze woning vooral interessant maakt, is dat u niet verplicht bent om onmiddellijk grote renovatiewerken uit te voeren. U kunt perfect instappen in de huidige staat en eventuele verbeteringen spreiden over meerdere jaren. Hierdoor behoudt u controle over uw budget en kunt u stap voor stap investeren wanneer het voor u past. Voor starters en jonge gezinnen biedt dit vaak een aantrekkelijk alternatief tegenover nieuwbouwprijzen, terwijl investeerders meteen kunnen beschikken over een pand met toekomstig meerwaardepotentieel.<br /><br /><strong>De echte troef: het perceel en de mogelijkheden</strong><br /><br />De absolute meerwaarde van deze eigendom schuilt in het uitzonderlijke perceel en de interessante uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Op basis van de geldende bouwvoorschriften bestaat de mogelijkheid om de bestaande woning aanzienlijk uit te breiden, zowel in breedte als in diepte.<br /><br />De huidige woning beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 4 meter. Er bestaat potentieel om deze uit te breiden met circa 4,0 meter extra, waardoor een bijzonder ruime woonoppervlakte kan worden gecreëerd. Daarnaast kan de huidige bouwdiepte van ongeveer 14 meter worden uitgebreid tot circa 17 meter. Ook aan de achterzijde zijn bijkomende uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Qua bouwhoogte zijn er eveneens interessante perspectieven. Een uitbreiding met plat dak kan gerealiseerd worden tot circa 7 meter hoogte, terwijl een hellend dak nog bijkomende mogelijkheden biedt binnen de geldende voorschriften.<br /><br />Een bijkomende troef is de halfopen bebouwing. Aan de linkerzijde geniet u van een open en groene omgeving zonder directe aanpalende bebouwing, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een ruimtelijk gevoel. Ondanks de royale uitbreidingsmogelijkheden achter blijft de perceeldiepte van circa 35 meter een belangrijke troef. Hierdoor kan een diepe en aangename tuin behouden blijven, terwijl aan de straatzijde nog steeds voldoende ruimte aanwezig is voor het creëren van meerdere privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, zonder afbreuk te doen aan de charme en uitstraling van het geheel.<br /><br />De naastgelegen woning toont bovendien reeds hoe dergelijke uitbreidingen succesvol binnen deze omgeving kunnen worden gerealiseerd. Dit maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als kandidaat-bouwers die op zoek zijn naar extra ruimte en toekomstpotentieel.<br /><br /><strong>Hierdoor is deze eigendom geschikt voor verschillende profielen:</strong></p><ul><li>Een starter of klein gezin dat rustig wil wonen en later verder wil uitbreiden.</li><li>Een investeerder die op zoek is naar een perceel met toekomstig ontwikkelingspotentieel.</li><li>Een koper die een grondige renovatie of herontwikkeling overweegt.</li><li>Een gezin dat op termijn een grotere gezinswoning wil creëren zonder onmiddellijk een volledig nieuwbouwbudget te moeten voorzien.<br /> </li></ul><p><strong>Visualisaties van een heropbouw zijn hier beschikbaar ter inspiratie - rekening gehouden met de actuele bouwvoorschriften.</strong><br /><br />De toegevoegde visualisaties geven een eerste indruk van wat er mogelijk zou kunnen zijn binnen de geldende bouwvoorschriften. Deze beelden dienen uitsluitend als inspiratie en zijn geen architecturale plannen, maar tonen wel hoe deze eigendom kan meegroeien met uw woonwensen. Rustige ligging met dagelijkse voorzieningen binnen bereik.<br /><br />De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen. Hierdoor combineert u de rust van een residentiële buurt met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving.<br />Momenteel is de woning verhuurd en de huurder stelt zich flexibel op ten aanzien van toekomstige plannen van een koper.<br /><br /><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>EPC C – geen renovatieverplichting</li><li>Airco/warmtepomp aanwezig</li><li>Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen</li><li>Extra parkeermogelijkheden in de straat</li><li>Diep perceel met uitbreidingsmogelijkheden</li><li>Interessant voor starters, gezinnen én investeerders</li><li>Mogelijkheid om renovaties gefaseerd uit te voeren</li><li>Rustige residentiële ligging</li><li>Visualisaties aanwezig ter inspiratie van het potentieel</li></ul><p><br /> </p><p>Infoplicht: EPC label C<br />Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A, G-score: A. Elektra en Asbest in aanvraag<br />Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. <br />De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.</p>
<p><strong>Voor gezinnen, investeerders en kandidaat-verbouwers: ontdek deze eigendom met uitzonderlijk potentieel in Wechelderzande, Lille.</strong><br /><br />Gelegen in een rustige en residentiële straat bevindt zich deze woning op een mooi perceel met een lange oprit, diepe tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden.<br /><br />Bij aankomst valt meteen de ruime parkeergelegenheid op. Naast parkeren op de eigen oprit is er ook voldoende ruimte in de straat voor bezoekers of extra voertuigen. Binnen beschikt de woning over een leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte, een keuken, berging en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er reeds een airco/warmtepomp aanwezig die zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude periodes. <br /><br />Met een EPC C geniet u bovendien van het voordeel dat er momenteel geen renovatieverplichting van toepassing is. Hierdoor bent u volledig vrij om de woning onmiddellijk te betrekken, verder te verhuren of op termijn te moderniseren volgens uw eigen wensen.<br />Geen grote investering noodzakelijk.<br /><br />Wat deze woning vooral interessant maakt, is dat u niet verplicht bent om onmiddellijk grote renovatiewerken uit te voeren. U kunt perfect instappen in de huidige staat en eventuele verbeteringen spreiden over meerdere jaren. Hierdoor behoudt u controle over uw budget en kunt u stap voor stap investeren wanneer het voor u past. Voor starters en jonge gezinnen biedt dit vaak een aantrekkelijk alternatief tegenover nieuwbouwprijzen, terwijl investeerders meteen kunnen beschikken over een pand met toekomstig meerwaardepotentieel.<br /><br /><strong>De echte troef: het perceel en de mogelijkheden</strong><br /><br />De absolute meerwaarde van deze eigendom schuilt in het uitzonderlijke perceel en de interessante uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Op basis van de geldende bouwvoorschriften bestaat de mogelijkheid om de bestaande woning aanzienlijk uit te breiden, zowel in breedte als in diepte.<br /><br />De huidige woning beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 4 meter. Er bestaat potentieel om deze uit te breiden met circa 4,0 meter extra, waardoor een bijzonder ruime woonoppervlakte kan worden gecreëerd. Daarnaast kan de huidige bouwdiepte van ongeveer 14 meter worden uitgebreid tot circa 17 meter. Ook aan de achterzijde zijn bijkomende uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Qua bouwhoogte zijn er eveneens interessante perspectieven. Een uitbreiding met plat dak kan gerealiseerd worden tot circa 7 meter hoogte, terwijl een hellend dak nog bijkomende mogelijkheden biedt binnen de geldende voorschriften.<br /><br />Een bijkomende troef is de halfopen bebouwing. Aan de linkerzijde geniet u van een open en groene omgeving zonder directe aanpalende bebouwing, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een ruimtelijk gevoel. Ondanks de royale uitbreidingsmogelijkheden achter blijft de perceeldiepte van circa 35 meter een belangrijke troef. Hierdoor kan een diepe en aangename tuin behouden blijven, terwijl aan de straatzijde nog steeds voldoende ruimte aanwezig is voor het creëren van meerdere privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, zonder afbreuk te doen aan de charme en uitstraling van het geheel.<br /><br />De naastgelegen woning toont bovendien reeds hoe dergelijke uitbreidingen succesvol binnen deze omgeving kunnen worden gerealiseerd. Dit maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als kandidaat-bouwers die op zoek zijn naar extra ruimte en toekomstpotentieel.<br /><br /><strong>Hierdoor is deze eigendom geschikt voor verschillende profielen:</strong></p><ul><li>Een starter of klein gezin dat rustig wil wonen en later verder wil uitbreiden.</li><li>Een investeerder die op zoek is naar een perceel met toekomstig ontwikkelingspotentieel.</li><li>Een koper die een grondige renovatie of herontwikkeling overweegt.</li><li>Een gezin dat op termijn een grotere gezinswoning wil creëren zonder onmiddellijk een volledig nieuwbouwbudget te moeten voorzien.<br /> </li></ul><p><strong>Visualisaties van een heropbouw zijn hier beschikbaar ter inspiratie - rekening gehouden met de actuele bouwvoorschriften.</strong><br /><br />De toegevoegde visualisaties geven een eerste indruk van wat er mogelijk zou kunnen zijn binnen de geldende bouwvoorschriften. Deze beelden dienen uitsluitend als inspiratie en zijn geen architecturale plannen, maar tonen wel hoe deze eigendom kan meegroeien met uw woonwensen. Rustige ligging met dagelijkse voorzieningen binnen bereik.<br /><br />De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen. Hierdoor combineert u de rust van een residentiële buurt met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving.<br />Momenteel is de woning verhuurd en de huurder stelt zich flexibel op ten aanzien van toekomstige plannen van een koper.<br /><br /><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>EPC C – geen renovatieverplichting</li><li>Airco/warmtepomp aanwezig</li><li>Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen</li><li>Extra parkeermogelijkheden in de straat</li><li>Diep perceel met uitbreidingsmogelijkheden</li><li>Interessant voor starters, gezinnen én investeerders</li><li>Mogelijkheid om renovaties gefaseerd uit te voeren</li><li>Rustige residentiële ligging</li><li>Visualisaties aanwezig ter inspiratie van het potentieel</li></ul><p><br /> </p><p>Infoplicht: EPC label C<br />Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A, G-score: A. Elektra en Asbest in aanvraag<br />Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. <br />De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.</p>

Huis te koop

€ 279.000

Beulk 17
2275 Wechelderzande
80
461
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden