351 m²
5.474 m²
4
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

GALMAARDEN - Rustig gelegen woning met stallen op 55a

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 11/10 VAN 9U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
GALMAARDEN - Rustig gelegen woning met stallen op 55a

Op een bijzonder mooie en rustige locatie in het landelijke Galmaarden, in het gehucht Sint-Paulus, vinden we deze charmante woning op een ruim perceel van maar liefst 54a74ca. De woning geniet van een prachtig, groen uitzicht en vormt dankzij de aanwezige weide en het mooie stalgebouw met 4 paardenboxen (mogelijkheid voor 5) een ideale plek voor wie wonen en het buitenleven graag combineert.

De woning werd in 2020 gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C.
Op het gelijkvloers komen we binnen via een inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte baadt in het licht en geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een gezellig overdekt terras, waardoor binnen- en buitenleven hier mooi in elkaar overvloeien. De ruime keuken vormt een aangename plek om te koken en sluit naadloos aan op een handige berging, die extra praktische ruimte biedt. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een badkamer, een slaapkamer en een bureau, dat eventueel ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Een ruime garage met plaats voor twee wagens zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte.

Ook de verdieping biedt heel wat mogelijkheden. Hier bevinden zich een bureau en een slaapkamer, maar daarnaast is er nog een volwaardig woongedeelte. Dit omvat een slaapkamer, een aangename leefruimte en een badkamer. De leefruimte kan, afhankelijk van de noden, eveneens dienstdoen als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Hierdoor biedt de woning tal van mogelijkheden voor een groter gezin, inwonende familie, een zelfstandige tiener of wie graag over een afzonderlijke ruimte beschikt.

Buiten is het volop genieten van de rust en het uitzicht. De aanpalende weide en het verzorgde stalgebouw maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en liefhebbers van het landelijke leven. De combinatie van een ruime woning, een royaal perceel, eigen paardenfaciliteiten en een prachtige groene omgeving maakt dit tot een eigendom met een zeldzame uitstraling.

Een heerlijke plek voor wie ruimte, rust, natuur en paarden wil combineren, en toch comfortabel wil wonen in een prachtige landelijke woning.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.355 €
Kadasteroppervlakte
54 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
351,42 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.474 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte straatkant
20,4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
2400 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12,95 m²; 17,2 m²; 17,43 m²; 16,81 m²; 22 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
239
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260920-0003957420-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Wilderstraat 3, 1570 Pajottegem

675.000 EUR

Wilderstraat 3
1570 Pajottegem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden