Kangoeroewoning te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Kangoeroewoning | Huis

Sint-Jansstraat 138791 Waregem
361 m²
585 m²
4
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers en garage op topligging

Deze veelzijdige woning biedt een mooie combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden. Vooraan bevindt zich een grote polyvalente ruimte met aansluitend een garage. Via de garage is er een rechtstreekse doorgang naar een ruime bergruimte en de tuin. Deze indeling maakt de woning bijzonder interessant voor wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit of handel aan huis.

Het woongedeelte omvat een ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer en vier slaapkamers. Daarnaast zijn er een ruime zolder, kelder en praktische bergruimtes aanwezig. Buiten geniet je van een grote zuidwestgerichte tuin met terras en tuinhuis. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, elektrische rolluiken en regenwaterputten.

Dankzij de ruime polyvalente ruimtes, de indeling en de bestemming woongebied – handelshuis zijn er ook mogelijkheden voor een kangoeroewoning, mits de nodige aanpassingen. Een eigendom met verschillende mogelijkheden en een interessante troef voor wie wonen en werken wil combineren.

Extra troeven

  • zonnepanelen
  • 2 regenwaterputten
  • rolluiken boven en beneden
  • volledig nieuwe plat dak in 2023
  • handel is mogelijk
  • mogelijkheid tot co-housing
  • instapklaar


Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32479748759

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
927 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
361 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
585 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte straatkant
8 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 10 m²; 12 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
258
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.955.989

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Sint-Jansstraat 13, 8791 Waregem

374.000 EUR

Sint-Jansstraat 13
8791 Waregem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden