Name: Commercieel te huur in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1191560
Price: 1495 EUR

Flanders

Instapklare commerciële ruimte gelegen aan de Paardenmarkt 18. De centrale ligging aan de Paardenmarkt zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische omgeving, met een mooie mix van bewoners, ondernemers en passanten. Bovendien bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat het comfort voor zowel klanten als medewerkers aanzienlijk verhoogt. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende visibiliteit. De open en flexibele indeling maakt het pand bijzonder geschikt als kantoor, showroom of praktijkruimte, maar biedt ook tal van andere professionele mogelijkheden. Bovendien is er een mogelijkheid om de achterste ruimte van 20 m² bij te huren aan 500 euro/maand. Ingroeihuur van toepassing: Jaar 1: 1.495 euro/maand excl. kosten + (500 euro/maand optioneel) Jaar 2: 1.745 euro/maand excl. kosten + (500 euro/maand optioneel) Jaar 3: 1.995 euro/maand excl. kosten + (500 euro/maand optioneel) EPC: D

Commercieel te huur

Informatie handelspand Op een centrale ligging in Antwerpen, tussen het Eilandje, de Academiebuurt en het historische stadscentrum, bevindt zich deze recent gerenoveerde en bijzonder verzorgd afgewerkte ruimte van circa 65 m². Optioneel kan de oppervlakte worden uitgebreid met ongeveer 20 m². De ruimte valt meteen op door haar strakke, minimalistische uitstraling en grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een open, uitnodigend karakter. De betongrijze epoxyvloer, hoge plafonds, subtiele wandverlichting en ruime natuurlijke lichtinval creëren een rustige en professionele sfeer. Achteraan zorgt een groot daklicht voor extra daglicht. Daarnaast beschikt de ruimte over geïntegreerde maatwerkkasten, een discreet weggewerkte wastafel en een afzonderlijk toilet, wat het geheel zowel stijlvol als praktisch maakt. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor verschillende professionele toepassingen, zoals een showroom, galerie, kantoor, studio of handelsruimte. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare locatie in het centrum van Antwerpen. Indeling<ul><li>Handelsruimte van ca. 65 m². </li><li>Apart toilet aanwezig. </li><li>Domotica verlichting aanwezig.</li></ul> Extra's<ul><li>Mogelijke invulling: Galerie, Showroom, kantoor,...</li><li>Verwarming via radiatoren.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>Huurprijs 65m² jaar 1: 1495 p/m, exclusief kosten</li><li>Huurprijs 65m² jaar 2: 1795 p/m, exclusief kosten</li><li>Huurprijs 65m² jaar 3: 1995 p/m, exclusief kosten</li><li>Huurprijs optie +20m²: 500 p/m, exclusief kosten </li><li>Beschikbaar: onmiddellijk.</li></ul> <ul><li>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder:  660 EUR/jaar.</li><li>Algemene kosten: 175 EUR/ maand (onroerende voorheffing, internet, syndicus, provisie waterverbruik.) </li><li>Waarborg: 6 maanden.</li><li>Opmaak plaatsbeschrijving 460 EUR door huurder. </li><li>Commissie: 15% jaarhuur, eenmalig te betaling door huurder.</li></ul> Gebouw<ul><li>Stijlvol handelspand op een zichtbare locatie aan de Paardenmarkt in Antwerpen. </li></ul> Ligging<ul><li>Gelegen op de recent aangelegde Paardenmarkt.</li><li>Nabij tal van handelszaken, horeca en culturele hotspots.</li><li>MOBISCORE: 9,6/10!</li></ul> De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Informatie handelspand:Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, zichtbaarheid én een unieke historische uitstraling? Dan is dit imposante hoekpand precies wat u zoekt. Gevestigd op de hoek van de Sint-Katelijnevest en de Beggaardenstraat, bevindt deze handelsruimte zich op het gelijkvloers van een monumentaal gebouw in prachtige neo-Vlaamserenaissance-stijl, daterend uit 1880. Dankzij de prominente hoekligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een constante passage van potentiële klanten. De lichtrijke handelsruimte van circa 70 m² biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu een stijlvolle horecazaak, trendy winkel, kantoorruimte of conceptstore wenst uit te baten, deze locatie vormt het perfecte decor voor uw onderneming. Achteraan bevinden zich twee afzonderlijke toiletten (dames/heren) met handenwasser. Daarnaast beschikt het pand over een ruime, droge kelder van ongeveer 18 m², ideaal als opslagruimte.Gelegen in het bruisende stadscentrum, aan de voet van de iconische Boerentoren en omringd door tal van winkels, horecazaken en kantoren, profiteert u hier van een absolute topligging!Indeling<ul><li>Hoekpand met een geklasseerde gevel en een gevelbreedte van ca. 19m!</li><li>Lichtrijke handelsruimte van ca. 70m² op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. </li><li>Achteraan 2 toiletten (m/v) voorzien van handenwasser.</li><li>Ruime en droge kelderruimte van ca. 18 m2, op niveau -1, momenteel gebruikt als stockageruimte.</li></ul> <ul><li>Mogelijke invullingen: horeca, winkel, kantoor, vrij beroep, etc.</li></ul><ul><li>EPC in aanvraag.</li><li>Elektrische keuring: conform.</li></ul> Huur informatie:<ul><li>Huurprijs: 1.500 EUR/maand + 200 EUR/maand algemene kosten</li><li>Beschikbaar vanaf 1 september 2026</li></ul><ul><li>Algemene kosten van 200 EUR/maand: provisie voor verbruik water en onroerende voorheffing.</li><li>De onroerende voorheffing is te betalen door de huurder. Niet geïndexeerd KI = 1794 EUR/jaar. Hiervoor wordt een provisie aangerekend in de algemene kosten.</li><li>Gas en elektriciteit individueel, water is gemeenschappelijk. Hiervoor wordt een provisie aangerekend in de algemene kosten.</li><li>Waarborg: 6 maanden. </li></ul> Gebouw:<ul><li>Gebouw met een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 3 verdiepingen met 3 appartementen.</li><li>Geen lift aanwezig.</li><li>Aparte ingang voor het handelspand.</li></ul> Ligging:<ul><li>Op toplocatie in het hartje van Antwerpen, omgeven door de Grote Markt, Boerentoren, Groenplaats en winkelstraat Meir.</li></ul> *De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Op zoek naar een commercieel pand met uitstekende visibiliteit op een zeer centrale ligging. Dit gelijkvloers handelspand aan de Oudevaartplaats 59 bevindt zich op wandelafstand van de markt en geniet hierdoor van een sterke passage en een aantrekkelijke commerciële ligging. Het pand is momenteel ingericht met een gezellige eetplaats, een ingerichte keuken voorzien van inox keukentoestellen en een terras vooraan het gebouw op het gelijkvloers. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor horeca of een andere commerciële invulling, mits de nodige vergunningen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelderverdieping die ideaal kan dienen als stockageruimte. In de kelder is eveneens een toilet aanwezig. Voor de aanwezige toestellen kan een overnameprijs besproken worden met de eigenaar/verhuurder. Dankzij de centrale ligging, de grote visibiliteit en de praktische indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen handelsruimte. Troeven: Centrale ligging nabij de markt Grote visibiliteit Gelijkvloers handelspand Ingerichte keuken met inox toestellen Terras vooraan het gebouw Ruime kelder/stockageruimte Een unieke kans voor wie zijn zaak wil vestigen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie.

Scoop: Commercieel te huur in Antwerpen

Omschrijving

Stijlvolle commerciële ruimte met vitrine – ca. 65 m², uitbreidbaar met 20 m² op de Paardenmarkt.

Financieel

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou