Scoop: Commercieel te huur in Antwerpen

INDIEN U EEN BEZOEK WENST IN TE PLANNEN: GELIEVE EEN BEZOEK AAN TE VRAGEN VIA WWW.HILLEWAERE.BE VIA DE RODE KNOP.
Aan de statige Frankrijklei in Antwerpen bevindt zich een uitzonderlijk eigendom dat historische grandeur combineert met moderne functionaliteit. Het voorste gedeelte van het gebouw, een beschermd monument uit het begin van de 20ste eeuw, werd ontworpen in Beaux-Artsstijl door architect Frans Stuyck. Achteraan werd in 1981 een hedendaags kantoorgebouw toegevoegd, inclusief ruime private parking met 17 plaatsen.

Een unieke combinatie van erfgoed en top zakelijke uitstraling:
Dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol gebouw.
Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer (mobiscore 9,7), is het geschikt voor diverse invullingen: kantoren, showroom, exclusieve winkel, concept-store, privépraktijk of een combinatie van wonen en werken.

Indrukwekkende architectuur en moderne afwerking:
Binnenin straalt het gebouw klasse uit: een monumentale inkomhal, originele marmeren en parketvloeren, lambriseringen, sierhaarden, hoge plafonds met moulures en stucwerk, en unieke muurschilderingen van Emile Vloors (1923).

Indeling:
Gelijkvloerse prestigieuze inkomhal met monumentale trap naar de 1ste V van 85m²
Vooraan is een ruime spreekkamer gelegen en achteraan een comfortabele kantoorruimte met zicht op de parking.
Op de eerste verdieping is een luxueus directiekantoor aan de voorzijde gelegen en een secretariaat
Sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers en op de eerste étage.
Kitchinette op de eerste V
Lift aanwezig.

Mogelijkheid tot huren van 3 parkeerplaatsen: optioneel te huur à 125 euro/maand/parking.

Nuttige oppervlaktes:
Monumentale inkomhal met trappenhuis 85m²
Gelijkvloers: 195m²
1ste V: 280m²

Geschatte kosten per jaar 50€ / m² / jaar = 28k/jaar (elektriciteit, verwarming, onroerende voorheffing, verzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen etc.)

Belangrijkste kenmerken
- Beschermd monument met historische prestigieuze uitstraling
- Privéparking achteraan
- Combinatie van erfgoed en moderne infrastructuur
- Centrale ligging met uitstekende mobiliteit
- Meerdere gebruiksmogelijkheden
- Lift en centrale trapzaal bereikbaar via koetspoort
- Monumentale muurschilderingen en authentieke afwerking