Terug naar resultaten

Commercieel te huur in Merksem

Bredabaan 97 C, 2170 Merksem
€ 3.900
Moderne KMO-unit aan Vaartkaai - foto 1
468
Omschrijving

Moderne KMO-unit aan Vaartkaai

De KMO-unit, bestaande uit 650 m² magazijn en kantoor is gelegen te Merksem langs de Vaartkaai aan het Albertkanaal.
De KMO unit maakt deel uit van een recent ontwikkeld KMO park op een voormalige site van Rentokil Initial (Initial Textiles).

Het KMO park is toegankelijk vanaf zowel de Bredabaan als vanaf de Vaartkaai.
Zeer bereikbaar tov de Haven van Antwerpen, het centrum van Antwerpen, de Ring van Antwerpen (R0).

Kantoor van 100 m²:
–    Vloer: keramische tegels
–    Sanitair: H/D + douche
–    Technieken: vloerverwarming en zonnepanelen

Magazijn van 550 m²:
–    Structuur: staalconstructie
–    Toegang: 1 grote sectionaal poort
–    Vrije hoogte: 6 m
–    Vloer: polybetonvloer
–    Draagkracht vloer: 2 T/m²
–    Verlichting: daglichtstraat
–    Isolatie: dak en wanden geïsoleerd
–    Veiligheid: rookevacuatieluik in daglichtstraat

Huurprijs : 3.900 € /maand (46.800 €/jaar)
Maandelijkse kosten: 100 €/maand (provisie onderhoud wegenis, beheersvergoeding syndicus,diversen)

Interesse? Gelieve uw gegevens in te vullen onderaan de advertentie op onze website www.sinjoor.be. De dossierverantwoordelijke zal nadien zo snel mogelijk contact met u opnemen.

Financieel

Beschikbaar vanaf
01-03-2026
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
468 m²
Bebouwde oppervlakte
468 m²

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Bredabaan 97 C, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Informatie handelspand</span></p><p><span>Ruim handelspand van ca. 358 m² gelegen op een centrale locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand bevindt zich in een statig en klassevol gebouw en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of vrij beroep (geen horeca). Binnenin geniet u van een plafondhoogte van 2,6 meter (5m op het hoogste punt) en een aangename open ruimte met achteraan toegang tot een tuin van ca. 45 m². Ventilatie is voorzien. De verwarming is buiten gebruik (niet-condenserende ketel). Een groot deel van het pand beschikt over een plat dak, waardoor er eenvoudig lichtkoepels kunnen worden voorzien voor extra natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn voorzien via privatieve meters. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de eerste 6 maanden huurvrij (ter compensatie van de nodige werken), gevolgd door 6 maanden aan 3.000 per maand, met een basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 per maand. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruim handelspand ca. 358m² op tegelvloer met plafondhoogte van 2,6m met de mogelijkheid tot het weghalen van het vals plafond (hoogste punt 5m hoog). </span></li><li><span>Een groot deel van het handelspand beschikt over een plat dak. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels.</span></li><li><span>Technische ruimte met voorziening aansluiting verwarming: niet-condenserende ketel is buiten gebruik.</span></li><li><span>Achteraan toegang tot een tuin van ca. 45m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Etalage ca. 6m met veel visibiliteit.</span></li><li><span>Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Huurprijs: jaar 1: 6 maanden huurvrij en 2e deel aan 3.000 EUR/ maand - basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 EUR/maand.</span></li><li><span>Per direct beschikbaar! </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Verbruik: privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.</span></li><li><span>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: kadastraal inkomen komt op 5.275 EUR per jaar.</span></li><li><span>Huurwaarborg: 6 maanden</span></li><li><span>Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 280 EUR excl. btw per partij. </span></li><li><span>Commissie ten laste van de huurder: 3.500 EUR excl. 21% BTW</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw:</span></p><ul><li><span>Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een kelder, gelijkvloers winkelpand met tuin, en 4 verdiepingen met appartementen.</span></li><li><span>Lift aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!</span></li><li><span>Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,9/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie handelspand</span></p><p><span>Ruim handelspand van ca. 358 m² gelegen op een centrale locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand bevindt zich in een statig en klassevol gebouw en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of vrij beroep (geen horeca). Binnenin geniet u van een plafondhoogte van 2,6 meter (5m op het hoogste punt) en een aangename open ruimte met achteraan toegang tot een tuin van ca. 45 m². Ventilatie is voorzien. De verwarming is buiten gebruik (niet-condenserende ketel). Een groot deel van het pand beschikt over een plat dak, waardoor er eenvoudig lichtkoepels kunnen worden voorzien voor extra natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn voorzien via privatieve meters. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de eerste 6 maanden huurvrij (ter compensatie van de nodige werken), gevolgd door 6 maanden aan 3.000 per maand, met een basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 per maand. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruim handelspand ca. 358m² op tegelvloer met plafondhoogte van 2,6m met de mogelijkheid tot het weghalen van het vals plafond (hoogste punt 5m hoog). </span></li><li><span>Een groot deel van het handelspand beschikt over een plat dak. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels.</span></li><li><span>Technische ruimte met voorziening aansluiting verwarming: niet-condenserende ketel is buiten gebruik.</span></li><li><span>Achteraan toegang tot een tuin van ca. 45m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Etalage ca. 6m met veel visibiliteit.</span></li><li><span>Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Huurprijs: jaar 1: 6 maanden huurvrij en 2e deel aan 3.000 EUR/ maand - basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 EUR/maand.</span></li><li><span>Per direct beschikbaar! </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Verbruik: privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.</span></li><li><span>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: kadastraal inkomen komt op 5.275 EUR per jaar.</span></li><li><span>Huurwaarborg: 6 maanden</span></li><li><span>Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 280 EUR excl. btw per partij. </span></li><li><span>Commissie ten laste van de huurder: 3.500 EUR excl. 21% BTW</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw:</span></p><ul><li><span>Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een kelder, gelijkvloers winkelpand met tuin, en 4 verdiepingen met appartementen.</span></li><li><span>Lift aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!</span></li><li><span>Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,9/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie handelspand</span></p><p><span>Ruim handelspand van ca. 358 m² gelegen op een centrale locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand bevindt zich in een statig en klassevol gebouw en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of vrij beroep (geen horeca). Binnenin geniet u van een plafondhoogte van 2,6 meter (5m op het hoogste punt) en een aangename open ruimte met achteraan toegang tot een tuin van ca. 45 m². Ventilatie is voorzien. De verwarming is buiten gebruik (niet-condenserende ketel). Een groot deel van het pand beschikt over een plat dak, waardoor er eenvoudig lichtkoepels kunnen worden voorzien voor extra natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn voorzien via privatieve meters. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de eerste 6 maanden huurvrij (ter compensatie van de nodige werken), gevolgd door 6 maanden aan 3.000 per maand, met een basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 per maand. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruim handelspand ca. 358m² op tegelvloer met plafondhoogte van 2,6m met de mogelijkheid tot het weghalen van het vals plafond (hoogste punt 5m hoog). </span></li><li><span>Een groot deel van het handelspand beschikt over een plat dak. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels.</span></li><li><span>Technische ruimte met voorziening aansluiting verwarming: niet-condenserende ketel is buiten gebruik.</span></li><li><span>Achteraan toegang tot een tuin van ca. 45m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Etalage ca. 6m met veel visibiliteit.</span></li><li><span>Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Huurprijs: jaar 1: 6 maanden huurvrij en 2e deel aan 3.000 EUR/ maand - basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 EUR/maand.</span></li><li><span>Per direct beschikbaar! </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Verbruik: privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.</span></li><li><span>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: kadastraal inkomen komt op 5.275 EUR per jaar.</span></li><li><span>Huurwaarborg: 6 maanden</span></li><li><span>Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 280 EUR excl. btw per partij. </span></li><li><span>Commissie ten laste van de huurder: 3.500 EUR excl. 21% BTW</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw:</span></p><ul><li><span>Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een kelder, gelijkvloers winkelpand met tuin, en 4 verdiepingen met appartementen.</span></li><li><span>Lift aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!</span></li><li><span>Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,9/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te huur

€ 3.500

Bredabaan 506
2170 Merksem
C
Handelspand te huur op toplocatie !<br />Onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />€  2.935/per maand<br /><br />Voor afspraken bel 032325400 (toets 1) of mail naar wonen@fidesinvest.be
Handelspand te huur op toplocatie !<br />Onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />€  2.935/per maand<br /><br />Voor afspraken bel 032325400 (toets 1) of mail naar wonen@fidesinvest.be
Handelspand te huur op toplocatie !<br />Onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />€  2.935/per maand<br /><br />Voor afspraken bel 032325400 (toets 1) of mail naar wonen@fidesinvest.be

Commercieel te huur

€ 2.935

Bredabaan 483
2170 Merksem
Office logo
<p><span>Info: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be</span></p><p><span>Nieuwbouw kantoorruimte (233m2) in het centrum van Merksem. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en vlakbij invalswegen en autostrade.</span></p><p><span>100% INSTAPKLAAR kantoor met kitchenette en gescheiden sanitair. </span></p><p><span>Extra's: 3 parkeerplaatsen voorzien mits supplement 150,00 euro/maand, aparte inkom, LAAG VERBRUIK! (zonnepanelen, inverters,...), zeer veel elektrische voorzieningen, ...</span></p>
<p><span>Info: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be</span></p><p><span>Nieuwbouw kantoorruimte (233m2) in het centrum van Merksem. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en vlakbij invalswegen en autostrade.</span></p><p><span>100% INSTAPKLAAR kantoor met kitchenette en gescheiden sanitair. </span></p><p><span>Extra's: 3 parkeerplaatsen voorzien mits supplement 150,00 euro/maand, aparte inkom, LAAG VERBRUIK! (zonnepanelen, inverters,...), zeer veel elektrische voorzieningen, ...</span></p>
<p><span>Info: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be</span></p><p><span>Nieuwbouw kantoorruimte (233m2) in het centrum van Merksem. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en vlakbij invalswegen en autostrade.</span></p><p><span>100% INSTAPKLAAR kantoor met kitchenette en gescheiden sanitair. </span></p><p><span>Extra's: 3 parkeerplaatsen voorzien mits supplement 150,00 euro/maand, aparte inkom, LAAG VERBRUIK! (zonnepanelen, inverters,...), zeer veel elektrische voorzieningen, ...</span></p>

Commercieel te huur

€ 1.500

Deurnsebaan 25
2170 Merksem
233
Bekijk gelijkaardige panden