Huis te koop in Brussel met 6 slaapkamers

Deze opbrengsteigendom, gunstig gelegen in het hart van Brussel, biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar rendement en meerwaarde. Het gebouw bestaat uit een handelspand en 5 woonentiteiten, en is volledig onderkelderd.
Dit gebouw is ideaal gelegen met alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand : winkels, openbaar vervoer, scholen, parken en horeca bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Indeling van het gebouw :
- Gelijkvloers (80 m²) : handelspand dat voorheen bewoond werd, bestaande uit 3 ruimtes achter elkaar met keuken, douchekamer en WC. EPC E-, 265 Kwh/m²/jaar
- Tussenverdieping (28 m²) : studio met living, slaaphoek, kitchenette, douchekamer en WC. EPC G, 1054 Kwh/m²/jaar
- 1ste verdieping (49 m²) : appartement met 1 slaapkamer, douchekamer, living, keuken en WC. EPC F, 286 Kwh/m²/jaar
- 2de verdieping (49 m²) : appartement met 1 slaapkamer, douchekamer, living, keuken en WC. EPC F, 329 Kwh/m²/jaar
- 3de verdieping (49 m²) : appartement met 1 slaapkamer, douchekamer, living, keuken en WC. EPC F, 338 Kwh/m²/jaar
- 4de verdieping (49 m²) : appartement onder het dak met 1 slaapkamer, douchekamer, living, keuken, WC en trap naar de zolder (bergruimte). EPC G, 781 Kwh/m²/jaar

Huuropbrengst :
Momenteel zijn 5 van de 6 entiteiten verhuurd voor een totale huurprijs van €2.890/maand. Indien alle entiteiten verhuurd zijn, bedraagt de huuropbrengst €4.190/maand (gemeenschappelijke lasten incl.).

Te bezoeken!