Name: Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1261530
Price: 625000 EUR

Brussels

Deze herenwoning is ingedeeld in een lang bestaande kapperszaak/schoonheidssalon en 3 apptn : Op het 1e luxueus ingericht, met 2 slpk, terras en balkon; Op het 2e 1 slpk, op het 3e-4e 2 slpk. Noodzakelijke verbouwingen : een nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe cv &amp; badk op het 2e, plafond en platte dakisolatie op 1e. Potentiele huurinkomsten tenminste 3.500,-€/mnd. elke unit heeft zijn eigen EGW immense grote, hoge en droge kelder. Ingang is erfdienstbaarheid met 250 m² voedingswinkel achteraan (huur 1.500 + extra 1.500 mits herinrichting van de verdieping aldaar) Prijs voor het geheel 3 appten+ 2 winkels : 1.050.000,-€

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde en rustige woonwijk van Schaarbeek, ontdekt u deze karaktervolle woning van ±222 m² met een prachtige gevel begroeid met groen. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort dankzij haar hoge plafonds, originele moulures, massieve houten vloeren en de grondige renovatie die grotendeels in 2008 werd uitgevoerd. De lichtrijke leefruimte van ±30 m² met functionele open haard vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een aangenaam terras. Op het tuinniveau bevinden zich twee polyvalente ruimtes die ideaal zijn als bureau, speelkamer, tweede salon of onafhankelijke woonruimte dankzij het potentieel voor een extra keuken en badkamer. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, twee badkamers, een zolder en verschillende buitenruimtes, waaronder een koer, terras en balkon. Het nabijgelegen Josaphatpark vormt een natuurlijke verlenging van uw leefomgeving. Conforme elektriciteit, recente Bosch condensatieketel, vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing, stedenbouwkundig in orde en EPC E. Een unieke gezinswoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.
Tuinniveau :
<ul>
<li>Veelzijdige ruimte van ±30 m² bestaande uit twee aaneengesloten kamers, momenteel ingericht als kantoren</li>
<li>Hal met diensttrap die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken</li>
<li>Oude kolenkelder met behoud van de oorspronkelijke charme</li>
<li>Wasruimte die gerenoveerd moet worden, met potentieel voor inrichting als tweede keuken en/of badkamer</li>
<li>Privétuin van ±7,5 m²</li>
<li>Vloer volledig gerenoveerd en geïsoleerd tussen het tuinniveau en de begane grond</li>
</ul>
1e tussenverdieping: Toilet met wastafel &amp; terras van ±3,5 m²
Begane grond:
<ul>
<li>Entreehal</li>
<li>Lichte woonkamer van ±30 m² met massief parket en functionele open haard</li>
<li>Ingerichte keuken met toegang tot de buitenruimtes</li>
</ul>
1e verdieping:
<ul>
<li>Slaapkamer aan de voorzijde van ±15 m² met toegang tot het balkon van ±1,5 m²</li>
<li>Slaapkamer aan de achterzijde van ±13,5 m²</li>
<li>Badkamer van ±5 m² (bad, wastafel)</li>
</ul>
2e tussenverdieping: toilet met wastafel
2e verdieping:
<ul>
<li>Slaapkamer aan de voorzijde van ±15 m²</li>
<li>Slaapkamer aan de achterzijde van ±14 m²</li>
<li>Doucheruimte van ±5 m²</li>
<li>Toegang tot de zolder</li>
</ul>
Zolder: extra opslagruimte Pluspunten: • Karakteristieke woning in Schaerbeek met een bewoonbare oppervlakte van ±222 m² • Prachtige, met groen begroeide voorgevel • Authentieke charme: hoge plafonds, historische sierlijsten en massief houten parket • Grondige renovatie uitgevoerd in 2008 • Uitstekende algemene staat van onderhoud Technische kenmerken: • Elektriciteit conform de voorschriften • Recente Bosch-gascondensatieketel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Dak onlangs vernieuwd en geïsoleerd • EPC E • Stedenbouwkundig in orde

Verdieping

Instapklare bel-etagewoning met 3 kamers en grote garage. Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime garage en grote bureau/ kamer. Op de 1ste verdieping: ruime woonkamer met eetplaats, keuken en toilet. Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met luxueus ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet. Op de zolderverdieping: 1 grote slaapkamer met ingebouwde kasten en stockagezolder. Koer en kelder aanwezig voor stockage. Deze woning is momenteel verhuurd. Centraal gelegen tussen Dailly en het Josaphatpark. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Garage / Autostaanplaats

Een authentieke ruime burgerwoning op een gegeerde locatie in Schaarbeek, met een uitzonderlijk potentieel en tal van mogelijkheden. Droomt u van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een woonconcept waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen samenleven? Deze woning biedt tal van perspectieven om een invulling te creëren die aansluit bij uw persoonlijke wensen en toekomstplannen mits de nodige stedenbouwkundige en reglementaire voorwaarden worden nageleefd. De architectuur, de authentieke uitstraling en de mogelijkheden tot een flexibele indeling maken van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar meer dan een klassieke woning. Vandaag stedenbouwkundig erkend als een ééngezinswoning. De ligging nabij het groene Josaphatpark vormt een bijkomende troef. Dit geliefde park staat bekend om zijn groene omgeving en aangename wandelmogelijkheden en biedt een welkome verbinding met de natuur, midden in het stedelijke leven van Schaarbeek. Een woning met een verleden, ruimte voor ideeën en mogelijkheden voor de toekomst. Indeling: kelders - gelijkvloers en 4 verdiepingen. Laat u inspireren door het potentieel van deze bijzondere eigendom en ontdek hoe u hier uw eigen woon- of werkverhaal kunt realiseren. Individuele bezoeken uitsluitend op afspraak.

Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers

Omschrijving

Grote herenwoning met winkel en 3 apptn, te renoveren

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Locatie

625.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou