Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 6 slaapkamers

Mommaertsstraat 55, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren appartementsgebouw met vergunning voor 3 Apps - foto 1
FEPCF
500
255
6
3
Omschrijving

Te renoveren appartementsgebouw met vergunning voor 3 Apps

Gelegen aan de Mommaertsstraat 55 te Molenbeek bevindt zich dit appartementsgebouw, momenteel reeds ingericht en in gebruik als drie afzonderlijke wooneenheden. Het gebouw is aan renovatie toe en biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel. De huidige eigenaar heeft reeds een regularisatieaanvraag ingediend voor de bestaande toestand en hiervoor een stedenbouwkundige vergunning verkregen. Om het gebouw en de drie wooneenheden volledig in overeenstemming te brengen met deze vergunning, dienen de voorziene werken volgens de goedgekeurde plannen nog te worden uitgevoerd. Het pand wordt verkocht met de bijhorende vergunde plannen, waardoor de toekomstige eigenaar over een duidelijk kader beschikt om de renovatie uit te voeren en de bestaande drie wooneenheden volledig conform de verleende vergunning te brengen. Een interessante renovatie- en investeringsopportuniteit met drie bestaande wooneenheden en een reeds verkregen vergunning, gelegen in Molenbeek.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.011 €
Kadasteroppervlakte
200 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
500 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
255 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
25 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Type badkamer
Douche

Comfort

Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Alarm
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
327
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260903-0000764887-01-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Mommaertsstraat 55, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

595.000 EUR

Mommaertsstraat 55
1080 Sint-Jans-Molenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>Informatie &amp; bezoeken: </span><span>anastasia.s@weinvest.be</span><span> | +32 2 315 77 22</span></p> <p><span>Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.</span></p> <p><span>Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:</span></p> <ul> <li><span>1 studio</span></li> <li><span>4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras</span></li> </ul> <p><span>Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.</span></p> <p><span>Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.</span></p> <p><span>Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.</span></p> <p><span>Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.</span></p> <p><span>Elektriciteit conform.</span><br /><span>EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.</span></p> <p><span>Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.</span></p> <p><span>Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.</span></p>
<p><span>Informatie &amp; bezoeken: </span><span>anastasia.s@weinvest.be</span><span> | +32 2 315 77 22</span></p> <p><span>Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.</span></p> <p><span>Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:</span></p> <ul> <li><span>1 studio</span></li> <li><span>4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras</span></li> </ul> <p><span>Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.</span></p> <p><span>Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.</span></p> <p><span>Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.</span></p> <p><span>Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.</span></p> <p><span>Elektriciteit conform.</span><br /><span>EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.</span></p> <p><span>Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.</span></p> <p><span>Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.</span></p>
<p><span>Informatie &amp; bezoeken: </span><span>anastasia.s@weinvest.be</span><span> | +32 2 315 77 22</span></p> <p><span>Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.</span></p> <p><span>Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:</span></p> <ul> <li><span>1 studio</span></li> <li><span>4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras</span></li> </ul> <p><span>Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.</span></p> <p><span>Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.</span></p> <p><span>Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.</span></p> <p><span>Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.</span></p> <p><span>Elektriciteit conform.</span><br /><span>EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.</span></p> <p><span>Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.</span></p> <p><span>Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.</span></p>

Huis te koop

€ 599.000

Rue des Quatre Vents 196
1080 Sint-Jans-Molenbeek
267
4
5
E
Office logo
Prachtige herenwoning (voormalig advocatenkantoor) te koop in Sint-Jans-Molenbeek<br /><br />Bent u op zoek naar een ruim pand met karakter en talloze mogelijkheden? <br /><br />Deze indrukwekkende herenwoning, voorheen in gebruik als advocatenkantoor biedt een zee aan ruimte.<br /><br />Indeling van het pand:<br />Gelijkvloers:<br />Ruime slaapkamer of leefruimte (27 m²)<br />Tweede leefruimte (26 m²)<br />Derde leefruimte (18 m²)<br />Keuken<br />Binnenkoer (38 m²)<br /><br />Eerste verdieping:<br />Slaapkamer 1 (26 m²)<br />Slaapkamer 2 (26 m²)<br />Bureau of Slaapkamer 3 (11 m²)<br />Praktische berging<br /><br />Tweede verdieping:<br />Slaapkamer 4 (27 m²)<br />Slaapkamer 5 (26 m²)<br />Bureau, dressing of recreatieruimte (8 m²)<br />Badkamer<br />toilet<br /><br />Zolderverdieping:<br />Slaapkamer 6 (28 m²)<br />Slaapkamer 7 (10 m²)<br />Extra zolderruimte<br />Kelder: De woning is volledig onderkelderd.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen:<br />Bestemming: Eengezinswoning. Gelegen in structurerende ruimte, gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHEWS), typisch woongebied. <br />Erfgoed: Het goed is ingeschreven op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. <br />Verkavelingsvergunning: Neen<br />Voorkooprechtperimeter: Neen<br />Voorkeurrecht voor de huurder: Neen<br /><br />EPC-waarde: G- 403 kWh/m²/jaar <br />Verwarming: Aardgas <br />Elektriciteit: Niet conform keuring<br /><br />Vraagprijs: € 585.000Interesse?<br /><br />Totale huuropbrengsten: 44.880 euro/jaar<br /><br />Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en dien uw aanvraag in via onze website: Dewaele.com.<br /><br />DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prachtige herenwoning (voormalig advocatenkantoor) te koop in Sint-Jans-Molenbeek<br /><br />Bent u op zoek naar een ruim pand met karakter en talloze mogelijkheden? <br /><br />Deze indrukwekkende herenwoning, voorheen in gebruik als advocatenkantoor biedt een zee aan ruimte.<br /><br />Indeling van het pand:<br />Gelijkvloers:<br />Ruime slaapkamer of leefruimte (27 m²)<br />Tweede leefruimte (26 m²)<br />Derde leefruimte (18 m²)<br />Keuken<br />Binnenkoer (38 m²)<br /><br />Eerste verdieping:<br />Slaapkamer 1 (26 m²)<br />Slaapkamer 2 (26 m²)<br />Bureau of Slaapkamer 3 (11 m²)<br />Praktische berging<br /><br />Tweede verdieping:<br />Slaapkamer 4 (27 m²)<br />Slaapkamer 5 (26 m²)<br />Bureau, dressing of recreatieruimte (8 m²)<br />Badkamer<br />toilet<br /><br />Zolderverdieping:<br />Slaapkamer 6 (28 m²)<br />Slaapkamer 7 (10 m²)<br />Extra zolderruimte<br />Kelder: De woning is volledig onderkelderd.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen:<br />Bestemming: Eengezinswoning. Gelegen in structurerende ruimte, gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHEWS), typisch woongebied. <br />Erfgoed: Het goed is ingeschreven op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. <br />Verkavelingsvergunning: Neen<br />Voorkooprechtperimeter: Neen<br />Voorkeurrecht voor de huurder: Neen<br /><br />EPC-waarde: G- 403 kWh/m²/jaar <br />Verwarming: Aardgas <br />Elektriciteit: Niet conform keuring<br /><br />Vraagprijs: € 585.000Interesse?<br /><br />Totale huuropbrengsten: 44.880 euro/jaar<br /><br />Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en dien uw aanvraag in via onze website: Dewaele.com.<br /><br />DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prachtige herenwoning (voormalig advocatenkantoor) te koop in Sint-Jans-Molenbeek<br /><br />Bent u op zoek naar een ruim pand met karakter en talloze mogelijkheden? <br /><br />Deze indrukwekkende herenwoning, voorheen in gebruik als advocatenkantoor biedt een zee aan ruimte.<br /><br />Indeling van het pand:<br />Gelijkvloers:<br />Ruime slaapkamer of leefruimte (27 m²)<br />Tweede leefruimte (26 m²)<br />Derde leefruimte (18 m²)<br />Keuken<br />Binnenkoer (38 m²)<br /><br />Eerste verdieping:<br />Slaapkamer 1 (26 m²)<br />Slaapkamer 2 (26 m²)<br />Bureau of Slaapkamer 3 (11 m²)<br />Praktische berging<br /><br />Tweede verdieping:<br />Slaapkamer 4 (27 m²)<br />Slaapkamer 5 (26 m²)<br />Bureau, dressing of recreatieruimte (8 m²)<br />Badkamer<br />toilet<br /><br />Zolderverdieping:<br />Slaapkamer 6 (28 m²)<br />Slaapkamer 7 (10 m²)<br />Extra zolderruimte<br />Kelder: De woning is volledig onderkelderd.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen:<br />Bestemming: Eengezinswoning. Gelegen in structurerende ruimte, gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHEWS), typisch woongebied. <br />Erfgoed: Het goed is ingeschreven op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. <br />Verkavelingsvergunning: Neen<br />Voorkooprechtperimeter: Neen<br />Voorkeurrecht voor de huurder: Neen<br /><br />EPC-waarde: G- 403 kWh/m²/jaar <br />Verwarming: Aardgas <br />Elektriciteit: Niet conform keuring<br /><br />Vraagprijs: € 585.000Interesse?<br /><br />Totale huuropbrengsten: 44.880 euro/jaar<br /><br />Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en dien uw aanvraag in via onze website: Dewaele.com.<br /><br />DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Huis te koop

€ 585.000

Ninoofsesteenweg 153
1080 Sint-Jans-Molenbeek
421
157
7
1
Office logo
<p>Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement.</p><p>Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte.</p><p>Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt.</p><p>De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.</p><p>Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie.</p><p>Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit.</p><p>De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren.</p><p>Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren.</p>
<p>Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement.</p><p>Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte.</p><p>Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt.</p><p>De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.</p><p>Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie.</p><p>Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit.</p><p>De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren.</p><p>Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren.</p>
<p>Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement.</p><p>Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte.</p><p>Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt.</p><p>De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.</p><p>Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie.</p><p>Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit.</p><p>De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren.</p><p>Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren.</p>

Huis te koop

€ 549.000

Gentsesteenweg 511
1080 Sint-Jans-Molenbeek
374
300
6
3
E
Bekijk gelijkaardige panden