Name: Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1216489
Price: 179000 EUR

Brussels

Gemeubelde studio van 42 m² in de Leopold Lendersstraat 6 te Sint-Joost, op een steenworp van de metrostations Madou en Kunst-Wet, in het hart van de Europese wijk. Ideaal gelegen op de 3e verdieping van een standingvol gebouw (2010) biedt deze ruime en lichtrijke studio een mooie open leefruimte (slaaphoek, salon, eethoek), een uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Volledig gemeubeld en instapklaar, met conforme elektriciteit, parket, dubbele beglazing en elektrische verwarming. EPC E+. Vrij bij akte. Een uitstekend investeringsproduct met een prachtig huurpotentieel.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Verdieping

EPC-label

Appartement te koop

Gemeubelde studio van 42 m² in de Leopold Lendersstraat 6 te Sint-Joost, op een steenworp van de metrostations Madou en Kunst-Wet, in het hart van de Europese wijk. Ideaal gelegen op de 5e verdieping van een standingvol gebouw (2010) biedt deze ruime en lichtrijke studio een mooie open leefruimte (slaaphoek, salon, eethoek), een uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Volledig gemeubeld en instapklaar, met conforme elektriciteit, parket, dubbele beglazing en elektrische verwarming. EPC E+. Vrij bij akte. Een uitstekend investeringsproduct met een prachtig huurpotentieel.

Op de grens tussen Sint-Joost-ten-Node en Schaarbeek, vlak bij het Armand Steurs-plein, kunt u dit appartement met 1 slaapkamer van 67 m² ontdekken, gelegen op de 1e verdieping van een klein mede-eigendom met slechts 5 woningen, met zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m² met apart toilet en wastafel, een badkamer en een stookruimte/berging. Aan de straatkant wordt de woonkamer van ±20 m² verlengd door een keuken van ±7 m², waarvan de scheidingswand kan worden geopend om een mooie, gezelligere leefruimte te creëren. De keuken beschikt tevens over een bijkeuken/wasruimte van ±2 m², wat in het dagelijks leven bijzonder praktisch is. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer van ±18 m² een bijzonder royale oppervlakte en profiteert van een rustigere omgeving. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, individuele Vaillant-gascondensatieketel en EPC-klasse G. Elektriciteit niet conform. Gemeenschappelijke kelder. Momenteel verhuurd voor 841,73 €/maand na indexering tot 2026; dit pand vormt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering in huurwoningen. Kosten: ±35 €/maand (verzekering, lift en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) 
Indeling:
<ul>
<li>67 m² – 1e verdieping</li>
<li>1 slaapkamer van ±18 m²</li>
<li>Woonkamer ±20 m²</li>
<li>Keuken ±7 m²</li>
<li>Bijkeuken/wasruimte ±2 m²</li>
<li>Hal ±5 m²</li>
<li>Badkamer</li>
<li>Aparte wc met wastafel</li>
<li>Stookruimte/berging</li>
</ul>
Comfort &amp; Technische voorzieningen:
<ul>
<li>Aluminium kozijnen met dubbele beglazing</li>
<li>Eigen atmosferische gasketel van Vaillant</li>
<li>EPB G</li>
<li>Elektriciteit niet conform</li>
<li>Gemeenschappelijke kelder</li>
</ul>
De pluspunten:
<ul>
<li>Klein appartementencomplex met 5 woningen</li>
<li>Zeer lage gemeenschappelijke lasten</li>
<li>Verhuurd voor 824,48 €/maand (indexering 2025)</li>
<li>Ideaal als eerste aankoop of investering</li>
<li>Vlakbij het Square Armand Steurs</li>
</ul>

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Op de grens tussen Sint-Joost-ten-Node en Schaarbeek, vlak bij het Armand Steurs-plein, kunt u dit appartement met 1 slaapkamer van 67 m² ontdekken, gelegen op de 4e verdieping van een klein mede-eigendom met slechts 5 woningen, met zeer lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m² met apart toilet en wastafel, een badkamer en een stookruimte/berging. Aan de straatkant wordt de woonkamer van ±20 m² verlengd door een keuken van ±7 m², waarvan de scheidingswand kan worden geopend om een mooie, gezelligere leefruimte te creëren. De keuken beschikt tevens over een bijkeuken/wasruimte van ±2 m², wat bijzonder praktisch is in het dagelijks leven. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer van ±18 m² een bijzonder royale oppervlakte en profiteert van een rustigere omgeving. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, individuele Vaillant-gascondensatieketel en EPC-klasse F. Elektriciteit niet conform. Gemeenschappelijke kelder. Momenteel verhuurd voor 812,63 €/maand na indexering in 2026; dit pand vormt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering in huurwoningen. Kosten: ±35 €/maand (verzekering, lift en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) 
Indeling:
<ul>
<li>67 m² – 4e verdieping</li>
<li>1 slaapkamer van ±18 m²</li>
<li>Woonkamer ±20 m²</li>
<li>Keuken ±7 m²</li>
<li>Bijkeuken/wasruimte ±2 m²</li>
<li>Hal ±5 m²</li>
<li>Badkamer</li>
<li>Aparte wc met wastafel</li>
<li>Stookruimte/berging</li>
</ul>
Comfort &amp; Technische voorzieningen:
<ul>
<li>Aluminium kozijnen met dubbele beglazing</li>
<li>Eigen atmosferische gasketel van Vaillant</li>
<li>EPB F</li>
<li>Elektriciteit niet conform</li>
<li>Gemeenschappelijke kelder</li>
</ul>
De pluspunten:
<ul>
<li>Klein appartementencomplex met 5 eenheden</li>
<li>Zeer lage gemeenschappelijke kosten</li>
<li>Verhuurd voor 812,63 €/maand (indexering tot 2026)</li>
<li>Ideaal als eerste aankoop of investering</li>
<li>Vlakbij het Square Armand Steurs</li>
</ul>

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node

Omschrijving

Gemeubelde studio bij Madou !

Gebouw

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

179.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou