Villa te koop in Chaumont-Gistoux met 3 slaapkamers
Villa | Huis
€ 665.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
140 m²
1.125 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
Omschrijving
Lichte architect ontworpen villa – 3 slaapkamers – Tuin
INFORMATIE & BEZICHTIGINGEN: BUHLER LAURIE +32477580060 - laurie.b@weinvest.be
Deze opmerkelijke moderne villa is een waar architectonisch meesterwerk. Ontworpen volgens een uniek "binnen-buiten" concept, biedt zij uitzonderlijke lichtinval door grote schuifpuien en optimaal comfort met vloerverwarming aangesloten op het stadsgas.
Begane grond: inkomhal met toilet en bergingskamer, prachtige woonkamer met houtopstook-cassette en talrijke opslagruimte, eetkamer, uitgeruste open keuken met centraal eiland, grote schuifpui naar het winterterras, bergruimte met douche en toegang naar buiten.
Eerste verdieping: trap en overloop in traliwerk (verfijnd design), groot kantoor op mezzanine, 3 slaapkamers (9, 12, 13 m²) – waarvan één met mezzanine, 2 kleedkamers, badkamer met ligbad, toilet en grote handdoekradiator, wastafel en toilet.
Uitzonderlijke Buitenkant: verfijnd aangelegde landschapstuin, winterterras aan het keukengedeelte (directe toegang), overdekt terras uit tropisch hout met decoratieve vijver, brug en traliwerk (15 m³), het hele jaar door bloeiende plantages (bloemen, struiken, fruitbomen), tuinhuisje, door architect ontworpen carport met oplaadstation voor elektrische voertuigen, klein geplaveid gedeelte (mogelijkheid voor zwembad of jacuzzi), metalen hekwerk met codeslot en beveiligde ingang.
Technische Kenmerken: elektrische installatie conform norm (2026), 18 zonnepanelen (2009), vloerverwarming op stadsgas, waterciterne van 5.000 liter (kranen binnen en buiten), centraal zuigsysteem, dubbelglas houten kozijnen, vijver met UV-filter (55w) en waterpompje, discrete zonnelichten bij ingang en in tuin, laadstation voor elektrische voertuigen.
Dicht bij voorzieningen en diensten van Chaumont-Gistoux, met behoud van de rustige bosachtige sfeer die zo gezocht wordt. Een woning gebouwd volgens het thema "kubus/vierkant" waar elk architectonisch detail — vloeren, wanden, schuifpuien — deze harmonie versterkt. Elke ruimte biedt uitzicht op de tuin, wat een dagelijks gevoel van ontspanning en welzijn creëert.
Deze opmerkelijke moderne villa is een waar architectonisch meesterwerk. Ontworpen volgens een uniek "binnen-buiten" concept, biedt zij uitzonderlijke lichtinval door grote schuifpuien en optimaal comfort met vloerverwarming aangesloten op het stadsgas.
Begane grond: inkomhal met toilet en bergingskamer, prachtige woonkamer met houtopstook-cassette en talrijke opslagruimte, eetkamer, uitgeruste open keuken met centraal eiland, grote schuifpui naar het winterterras, bergruimte met douche en toegang naar buiten.
Eerste verdieping: trap en overloop in traliwerk (verfijnd design), groot kantoor op mezzanine, 3 slaapkamers (9, 12, 13 m²) – waarvan één met mezzanine, 2 kleedkamers, badkamer met ligbad, toilet en grote handdoekradiator, wastafel en toilet.
Uitzonderlijke Buitenkant: verfijnd aangelegde landschapstuin, winterterras aan het keukengedeelte (directe toegang), overdekt terras uit tropisch hout met decoratieve vijver, brug en traliwerk (15 m³), het hele jaar door bloeiende plantages (bloemen, struiken, fruitbomen), tuinhuisje, door architect ontworpen carport met oplaadstation voor elektrische voertuigen, klein geplaveid gedeelte (mogelijkheid voor zwembad of jacuzzi), metalen hekwerk met codeslot en beveiligde ingang.
Technische Kenmerken: elektrische installatie conform norm (2026), 18 zonnepanelen (2009), vloerverwarming op stadsgas, waterciterne van 5.000 liter (kranen binnen en buiten), centraal zuigsysteem, dubbelglas houten kozijnen, vijver met UV-filter (55w) en waterpompje, discrete zonnelichten bij ingang en in tuin, laadstation voor elektrische voertuigen.
Dicht bij voorzieningen en diensten van Chaumont-Gistoux, met behoud van de rustige bosachtige sfeer die zo gezocht wordt. Een woning gebouwd volgens het thema "kubus/vierkant" waar elk architectonisch detail — vloeren, wanden, schuifpuien — deze harmonie versterkt. Elke ruimte biedt uitzicht op de tuin, wat een dagelijks gevoel van ontspanning en welzijn creëert.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.103 €
Geïndex. kadastraal inkomen
4.723 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.125 m²
Breedte straatkant
29 m
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,84 m²; 11,53 m²; 9,2 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
205
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.250.707.016.952
Ruimtelijke ordening
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Locatie
Clos des Peupliers 3, 1325 Chaumont-Gistoux665.000 EUR
Clos des Peupliers 3
1325 Chaumont-Gistoux
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
