Huis te koop in Herne met 8 slaapkamers

BEPCB
455
3.258
8
6
Omschrijving

Rustig wonen in het groene Pajottenland

In het hart van het groene Pajottenland, in het rustige Herne, bevindt zich deze karaktervolle woning met een rijke invulling als B&B. De ligging in de Breemstraat biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation van Herne. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl steden zoals Edingen, Geraardsbergen vlot bereikbaar zijn.

Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit hier heb je toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, de leefruimte en de keuken. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats, vanwaar je ook toegang hebt tot de kelder. De leefruimte loopt door in een gezellige eetplaats, die momenteel dienstdoet als ontbijtruimte voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een bar en een zithoek, en vormt het sociale hart van de woning.

Vanuit deze gastenzone leidt een trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier comfortabele kamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, een aparte badkamer en een ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.

De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.885 €
Kadastrale info
23032 PAJOTTEGEM 8 AFD/HERNE/
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
455 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.258 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
6
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
228
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241202-0003465218-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/5c0d94f6

Locatie

Breemstraat 49, 1540 Herne

849.000 EUR

Locatie

Breemstraat 49
1540 Herne

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden