Huis te koop in Herne met 8 slaapkamers
€ 849.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rustig wonen in het groene Pajottenland
In het hart van het groene Pajottenland, in het rustige Herne, bevindt zich deze karaktervolle woning met een rijke invulling als B&B. De ligging in de Breemstraat biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation van Herne. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl steden zoals Edingen, Geraardsbergen vlot bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit hier heb je toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, de leefruimte en de keuken. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats, vanwaar je ook toegang hebt tot de kelder. De leefruimte loopt door in een gezellige eetplaats, die momenteel dienstdoet als ontbijtruimte voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een bar en een zithoek, en vormt het sociale hart van de woning.
Vanuit deze gastenzone leidt een trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier comfortabele kamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, een aparte badkamer en een ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit hier heb je toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, de leefruimte en de keuken. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats, vanwaar je ook toegang hebt tot de kelder. De leefruimte loopt door in een gezellige eetplaats, die momenteel dienstdoet als ontbijtruimte voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een bar en een zithoek, en vormt het sociale hart van de woning.
Vanuit deze gastenzone leidt een trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier comfortabele kamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, een aparte badkamer en een ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.885 €
Kadastrale info
23032 PAJOTTEGEM 8 AFD/HERNE/
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
455 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.258 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
6
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
228
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241202-0003465218-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/5c0d94f6
Locatie
Breemstraat 49, 1540 Herne849.000 EUR
Locatie
Breemstraat 49
1540 Herne














