Terug naar resultaten

Grond te koop in Dilbeek

Draaiberg 2, 1700 Dilbeek
€ 319.000
Is dit haalbaar voor jou?
Exclusieve bouwgrond voor villa in het groen. - foto 1
1.272
Omschrijving

Exclusieve bouwgrond voor villa in het groen.

Exclusieve villabouwgrond van 12a 72ca met groenzicht, Dilbeek

Op één van de hoogste punten in de omgeving, op de hoek van de Brusselstraat en de Draaiberg/Kortemansstraat, biedt dit perceel een prachtig uitzicht op een groene, agrarische zone.

Een discrete ligging die tegelijk vlot bereikbaar is via de E40 en R0, met winkelmogelijkheden in de nabijheid.

Het perceel is bebouwbaar binnen een zone van 17m breed op 18m diepte, met een maximale vloeroppervlakte van 250m², conform de verkavelingsvoorschriften. Ideaal voor het oprichten van een ruime en comfortabele vrijstaande villa.

In 2024 werd reeds een bouwvergunning afgeleverd voor een vrijstaande gezinswoning met gelijkvloers en eerste verdieping onder een platte dakstructuur. De renderbeelden zijn beschikbaar ter informatie.

De volledige verkavelingsvoorschriften zijn op te vragen via rune.stallaert@living-stone.be.

Financieel

Prijs
319.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.272 m²
Bebouwbare oppervlakte
250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Draaiberg 2, 1700 Dilbeek

319.000 EUR

Draaiberg 2
1700 Dilbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Deze bouwgronden voor open bebouwing in Dilbeek bieden een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene omgeving vlak bij Brussel. De percelen zijn ideaal gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt aan de Muzelaan.</p><p>Met oppervlaktes van ca. 463 m² tot 796 m² geniet je van ruimte, privacy en een optimale oriëntatie voor maximale lichtinval. Bovendien is er geen bouwverplichting, waardoor je volledige vrijheid hebt om jouw woning te ontwerpen en te bouwen op jouw tempo.</p><p>De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: Brussel en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt.</p><p>Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen in een veilige, groene en goed gelegen omgeving.</p>

Grond te koop

€ 334.500

Muzelaan 1
1700 Dilbeek
659
Office logo
<p>Deze bouwgronden voor open bebouwing in Dilbeek bieden een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene omgeving vlak bij Brussel. De percelen zijn ideaal gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt aan de Muzelaan.</p><p>Met oppervlaktes van ca. 463 m² tot 796 m² geniet je van ruimte, privacy en een optimale oriëntatie voor maximale lichtinval. Bovendien is er geen bouwverplichting, waardoor je volledige vrijheid hebt om jouw woning te ontwerpen en te bouwen op jouw tempo.</p><p>De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: Brussel en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt.</p><p>Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen in een veilige, groene en goed gelegen omgeving.</p>

Grond te koop

€ 334.500

Muzelaan 1
1700 Dilbeek
659
Office logo
<p><strong>Een uitzonderlijk perceel van ± 946 m² met ruime bouwmogelijkheden</strong></p><p>Langs de rustige <strong>Molenbergstraat te Dilbeek</strong> bieden wij deze ruime bouwgrond aan voor een <strong>open bebouwing </strong>met zuidgerichte tuin. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en de flexibele bouwvoorschriften vormt dit perceel de ideale basis voor het realiseren van een ruime en hedendaagse gezinswoning.</p><p>Hier geniet u van maximale ontwerpvrijheid en voldoende ruimte om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen, met aandacht voor comfort, licht en privacy.</p><p><strong>Bouwmogelijkheden:</strong></p><ul><li><p>Perceeloppervlakte: <strong>± 946 m²</strong></p></li><li><p>Bestemming: <strong>ééngezinswoning</strong></p></li><li><p>Zorgwoning mogelijk</p></li><li><p>Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft</p></li><li><p><strong>Open bebouwing</strong></p></li><li><p>Minimum 3 meter afstand tot beide zijdelingse perceelsgrenzen</p></li><li><p>Maximum <strong>2 volwaardige bouwlagen</strong></p></li><li><p>Kamers in het dakvolume toegestaan</p></li><li><p>Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk</p></li><li><p>Maximale bouwdiepte:</p><ul><li><p>gelijkvloers: <strong>15 meter</strong></p></li><li><p>verdieping: <strong>12 meter</strong></p></li></ul></li></ul><p><strong>Dakmogelijkheden:</strong></p><p>Er is keuze tussen:</p><ul><li><p><strong>Hellend dak</strong></p><ul><li><p>maximale kroonlijsthoogte: 6 meter</p></li><li><p>dakhelling tussen 25° en 45°</p></li></ul></li><li><p><strong>Plat dak</strong></p><ul><li><p>maximale kroonlijsthoogte: 6,50 meter</p></li></ul></li></ul><p>De verkavelingsvoorschriften bieden ruimte voor een hedendaagse architectuur, waarbij kwalitatieve en duurzame materialen centraal staan en de woning mooi kan geïntegreerd worden binnen de omgeving.</p><p>Ook hier wordt ingezet op een groene woonomgeving:</p><ul><li><p>voortuin maximaal voor de helft te verharden;</p></li><li><p>opritten en toegangen uit te voeren in waterdoorlatende materialen;</p></li><li><p>tuinen hoofdzakelijk groen aan te leggen.</p></li></ul><p>De ligging nabij het centrum van Dilbeek biedt bovendien de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving geniet u van talrijke wandel- en fietsroutes, rustige landelijke wegen en mooie groene landschappen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer, zich op korte afstand. Een aangename woonomgeving voor wie houdt van natuur en ruimte en toch een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten wenst.</p><p>Een prachtige opportuniteit voor wie ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving zoekt.</p>
<p><strong>Een uitzonderlijk perceel van ± 946 m² met ruime bouwmogelijkheden</strong></p><p>Langs de rustige <strong>Molenbergstraat te Dilbeek</strong> bieden wij deze ruime bouwgrond aan voor een <strong>open bebouwing </strong>met zuidgerichte tuin. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en de flexibele bouwvoorschriften vormt dit perceel de ideale basis voor het realiseren van een ruime en hedendaagse gezinswoning.</p><p>Hier geniet u van maximale ontwerpvrijheid en voldoende ruimte om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen, met aandacht voor comfort, licht en privacy.</p><p><strong>Bouwmogelijkheden:</strong></p><ul><li><p>Perceeloppervlakte: <strong>± 946 m²</strong></p></li><li><p>Bestemming: <strong>ééngezinswoning</strong></p></li><li><p>Zorgwoning mogelijk</p></li><li><p>Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft</p></li><li><p><strong>Open bebouwing</strong></p></li><li><p>Minimum 3 meter afstand tot beide zijdelingse perceelsgrenzen</p></li><li><p>Maximum <strong>2 volwaardige bouwlagen</strong></p></li><li><p>Kamers in het dakvolume toegestaan</p></li><li><p>Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk</p></li><li><p>Maximale bouwdiepte:</p><ul><li><p>gelijkvloers: <strong>15 meter</strong></p></li><li><p>verdieping: <strong>12 meter</strong></p></li></ul></li></ul><p><strong>Dakmogelijkheden:</strong></p><p>Er is keuze tussen:</p><ul><li><p><strong>Hellend dak</strong></p><ul><li><p>maximale kroonlijsthoogte: 6 meter</p></li><li><p>dakhelling tussen 25° en 45°</p></li></ul></li><li><p><strong>Plat dak</strong></p><ul><li><p>maximale kroonlijsthoogte: 6,50 meter</p></li></ul></li></ul><p>De verkavelingsvoorschriften bieden ruimte voor een hedendaagse architectuur, waarbij kwalitatieve en duurzame materialen centraal staan en de woning mooi kan geïntegreerd worden binnen de omgeving.</p><p>Ook hier wordt ingezet op een groene woonomgeving:</p><ul><li><p>voortuin maximaal voor de helft te verharden;</p></li><li><p>opritten en toegangen uit te voeren in waterdoorlatende materialen;</p></li><li><p>tuinen hoofdzakelijk groen aan te leggen.</p></li></ul><p>De ligging nabij het centrum van Dilbeek biedt bovendien de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving geniet u van talrijke wandel- en fietsroutes, rustige landelijke wegen en mooie groene landschappen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer, zich op korte afstand. Een aangename woonomgeving voor wie houdt van natuur en ruimte en toch een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten wenst.</p><p>Een prachtige opportuniteit voor wie ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving zoekt.</p>
<p><strong>Een uitzonderlijk perceel van ± 946 m² met ruime bouwmogelijkheden</strong></p><p>Langs de rustige <strong>Molenbergstraat te Dilbeek</strong> bieden wij deze ruime bouwgrond aan voor een <strong>open bebouwing </strong>met zuidgerichte tuin. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en de flexibele bouwvoorschriften vormt dit perceel de ideale basis voor het realiseren van een ruime en hedendaagse gezinswoning.</p><p>Hier geniet u van maximale ontwerpvrijheid en voldoende ruimte om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen, met aandacht voor comfort, licht en privacy.</p><p><strong>Bouwmogelijkheden:</strong></p><ul><li><p>Perceeloppervlakte: <strong>± 946 m²</strong></p></li><li><p>Bestemming: <strong>ééngezinswoning</strong></p></li><li><p>Zorgwoning mogelijk</p></li><li><p>Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft</p></li><li><p><strong>Open bebouwing</strong></p></li><li><p>Minimum 3 meter afstand tot beide zijdelingse perceelsgrenzen</p></li><li><p>Maximum <strong>2 volwaardige bouwlagen</strong></p></li><li><p>Kamers in het dakvolume toegestaan</p></li><li><p>Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk</p></li><li><p>Maximale bouwdiepte:</p><ul><li><p>gelijkvloers: <strong>15 meter</strong></p></li><li><p>verdieping: <strong>12 meter</strong></p></li></ul></li></ul><p><strong>Dakmogelijkheden:</strong></p><p>Er is keuze tussen:</p><ul><li><p><strong>Hellend dak</strong></p><ul><li><p>maximale kroonlijsthoogte: 6 meter</p></li><li><p>dakhelling tussen 25° en 45°</p></li></ul></li><li><p><strong>Plat dak</strong></p><ul><li><p>maximale kroonlijsthoogte: 6,50 meter</p></li></ul></li></ul><p>De verkavelingsvoorschriften bieden ruimte voor een hedendaagse architectuur, waarbij kwalitatieve en duurzame materialen centraal staan en de woning mooi kan geïntegreerd worden binnen de omgeving.</p><p>Ook hier wordt ingezet op een groene woonomgeving:</p><ul><li><p>voortuin maximaal voor de helft te verharden;</p></li><li><p>opritten en toegangen uit te voeren in waterdoorlatende materialen;</p></li><li><p>tuinen hoofdzakelijk groen aan te leggen.</p></li></ul><p>De ligging nabij het centrum van Dilbeek biedt bovendien de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving geniet u van talrijke wandel- en fietsroutes, rustige landelijke wegen en mooie groene landschappen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer, zich op korte afstand. Een aangename woonomgeving voor wie houdt van natuur en ruimte en toch een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten wenst.</p><p>Een prachtige opportuniteit voor wie ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving zoekt.</p>

Grond te koop

€ 298.000

Molenbergstraat 44
1700 Dilbeek
946
Bekijk gelijkaardige panden