Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
€ 475.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime garages!
Deze instapklare open bebouwing in Opwijk combineert ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en is volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
Binnen geniet je van aangename en praktische leefruimte. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en in de nachthal is er bovendien plaats voor een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als studeerplek.
Ook aan bergruimte en parkeermogelijkheden is er geen gebrek dankzij de ruime inpandige garage en een afzonderlijke buitenberging/garage. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig en is de woning asbestvrij.
Momenteel heeft de woning een EPC-label E, waarbij de aanwezige accumulatieverwarming een belangrijke impact heeft op de energiescore. Een energiedeskundige maakte reeds een concrete simulatie waaruit blijkt dat de woning EPC-label B behaalt wanneer de accumulatieverwarming wordt vervangen door lucht-luchtwarmtepompen. Met een relatief beperkte investering kan de woning energetisch dus meteen een grote sprong maken.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Binnen geniet je van aangename en praktische leefruimte. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en in de nachthal is er bovendien plaats voor een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als studeerplek.
Ook aan bergruimte en parkeermogelijkheden is er geen gebrek dankzij de ruime inpandige garage en een afzonderlijke buitenberging/garage. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig en is de woning asbestvrij.
Momenteel heeft de woning een EPC-label E, waarbij de aanwezige accumulatieverwarming een belangrijke impact heeft op de energiescore. Een energiedeskundige maakte reeds een concrete simulatie waaruit blijkt dat de woning EPC-label B behaalt wanneer de accumulatieverwarming wordt vervangen door lucht-luchtwarmtepompen. Met een relatief beperkte investering kan de woning energetisch dus meteen een grote sprong maken.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Financieel
Kadastraal inkomen
1.502 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
678 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte perceel
28,7 m
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
427
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260217-0003804702-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Pluimhofweg 1, 1745 Opwijk475.000 EUR
Pluimhofweg 1
1745 Opwijk
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














