Name: Huis te koop in Wemmel met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1017257
Price: 575000 EUR

Flanders

Te koop: ruime gesloten bebouwing in het centrum van Wemmel, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.

 

Deze woning uit 1949 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Gelegen in het hart van Wemmel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: bushalte en invalswegen liggen op een boogscheut, waardoor Zellik, Merchtem, Meise en Brussel vlot bereikbaar zijn. In de straat en nabije omgeving is er bovendien veel parkeergelegenheid. Met vijf slaapkamers en een gezellige tuin van 56 m² is dit een perfecte gezinswoning.

 

Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes

• Lichte woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek

• Functionele keuken met directe verbinding naar de tuin

• Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk

• Twee badkamers voor extra comfort

• Noordwestgerichte tuin (56 m²) 

• Kelder voor extra bergruimte

 

Troeven:

• Centrale ligging met top bereikbaarheid

• Veel parkeergelegenheid in de buurt

• Ruime woning met 5 slk en tuin

 EK conform bij akte. 

 

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

Square Estate presenteert u deze prachtige driegevelwoning, gelegen in een rustige wijk van Wemmel, nabij alle voorzieningen.Deze eengezinswoning met een mooie bewoonbare oppervlakte is als volgt ingedeeld:Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal met een mooi hoog plafond die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken grenzend aan de woonkamer en een apart toilet.Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een prachtige zolderruimte die is ingericht als een zeer ruime slaapkamer met doucheruimte. Deze woning is volledig onderkelderd en beschikt ook een terras met opbergruimte en een tuin, beide op het zuid-oosten gericht. Er is ook een grote garage en een parkeerplaats op een helling beschikbaar.Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen op 02/460.42.01 of ca@square-estate.be

Garage / Autostaanplaats

Eengezinswoning met 5 slaapkamers te koop in het hart van Wemmel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, ...Met een bewoonbare oppervlakte van 263m² biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin.Indeling: Gelijkvloers: een inkomhal, een ruime woonkamer met zicht en toegang tot de tuin, via een trap heeft u toegang tot de ingerichte kelderverdieping waar u de keuken kan terugvinden Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelTweede verdieping: 2 slaapkamers en een tweede badkamerKarakteristieken: - Gunstig EPC B (191 kWh/ m² jaar)- Vernieuwd dak- Verwarming op aardgas- Voldoende parkeergelegenheid in de buurtWenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

Verdieping

WEMMEL, vlakbij de afrit van de Ring - Huis met mogelijkheid tot splitsing van het terrein - Charmante villa met 3 gevels van ± 190 m² bewoonbare oppervlakte uit de jaren 1950 op een terrein van ± 4,61 are. Het is als volgt samengesteld: In de kelder (aparte buiteningang): 2 grote multifunctionele ruimtes (voorheen gebruikt voor een vrij beroep) met toilet en wastafel en 2 grote kelders; Op de begane grond: hal, apart toilet, woonkamer van ± 25 m² met open haard, eetkamer van ± 17 m², superuitgeruste keuken, terras en tuin; Entresol: badkamer; Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers (± 20 m² en ± 17 m²) en doucheruimte; Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers (± 20 m² en ± 17 m²) met doucheruimte op de overloop. Alle oppervlakten zijn indicatief. Huurverplichting moet worden nageleefd. EPC: D. Mooi potentieel! Niet te missen!
In de kelder (aparte buiteningang - mogelijkheid voor vrij beroep):
<ul>
<li>2 multifunctionele ruimtes van elk ± 15 m² (voormalige dokterspraktijk)</li>
<li>Apart toilet</li>
<li>2 grote kelders</li>
<li>Viessman-gasboiler</li>
</ul>
Op de begane grond:
<ul>
<li>Hal van ± 10 m²</li>
<li>Aparte wc</li>
<li>Woonkamer van ± 24 m² met open haard - Parket</li>
<li>Eetkamer van ± 17 m² - Parket</li>
<li>Superuitgeruste keuken</li>
<li>Terras van ± 10 m²</li>
<li>Tuin op het noordoosten met tuinhuisje</li>
</ul>
Entresol: Badkamer van ± 6 m² (bad, wastafel, plaats voor wasmachine)

Op de 1e verdieping:
<ul>
<li>Overloop</li>
<li>Slaapkamer 1 van ± 17 m² - Vlak tapijt</li>
<li>Veranda met doucheruimte van ± 15 m² (douche, dubbele wastafel) - Zonder bouwvergunning, verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal op de verkoper</li>
<li>Slaapkamer 2 van ± 20 m² - Vlak tapijt</li>
</ul>
Op de 2e verdieping:
<ul>
<li>Overloop met douchehoek</li>
<li>Slaapkamer 3 van ± 17 m² - Quick-step</li>
<li>Slaapkamer 4 van ± 20 m² - Quick-step</li>
</ul>
Huis met mogelijkheid tot splitsing van het terrein:
Het pand is momenteel gekadastreerd als één perceel met een eengezinswoning met tuin.
De gemeente Wemmel heeft schriftelijk bevestigd dat het principe van de eventuele aanleg van een afzonderlijk bouwterrein langs de Bogemansstraat mogelijk zou kunnen zijn, mits een verkavelingsvergunning (omgevingsvergunning) wordt verkregen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften (RUP Woonlagen, gemeentelijk reglement) worden nageleefd.
Voorbeeld van een verkavelings- en bouwplan van een landmeter uit 1991 beschikbaar (nooit uitgevoerd).

Huis te koop in Wemmel met 4 slaapkamers

Omschrijving

Huis

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

575.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou