Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Commercieel te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

Minderbroedersrui 48, 2000 Antwerpen
€ 682.000
Veelzijdig opbrengsteigendom met aparte woongelegeheid en buitenruimte op A-locatie te Antwerpen met 2 aparte ingangen! - foto 1
BEPCB
202
38
4
1
Omschrijving

Veelzijdig opbrengsteigendom met aparte woongelegeheid en buitenruimte op A-locatie te Antwerpen met 2 aparte ingangen!

Bekijk alvast de videotour, het grondplan, EPC, asbestattest en de elektrische keuring via de Wellimmo-site: 'documenten'

Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand, van maar liefst 202m², combineert een commerciële ruimte met erboven een volwaardige woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Gelegen langs de Minderbroedersrui geniet het handelsgelijkvloers van uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage – een absolute troef voor elke commerciële activiteit. De ruimte wordt aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder/archiefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik.

Bovenliggend bevindt zich een ruime woonentiteit, bereikbaar via een aparte ingang langs de Grote Goddaard 19. Deze indeling garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, en opent de deur naar verschillende invullingen: eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide.

De lichtrijke woonvertrekken strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een ruime leefruimte met een open ingerichte keuken, tot 4 slaapkamers (mits verdere opdeling), en een ingerichtebadkamer. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een EPC-score van slechts 109 kWh/m²/jaar (label B) – een belangrijke troef voor de toekomst.

Een absolute blikvanger is het ruime 'dakterras' met indrukwekkend panoramisch zicht over de stad, inclusief zichten op onder meer de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en andere iconische landmarks. Dit type buitenruimte is zeldzaam in het historisch centrum en biedt een unieke beleving. Het terras werd mmt niet opgenomen in een stedenbouwkundige vergunning, al is er momenteel geen bouwovertreding vastgesteld. Een regularisatieaanvraag behoort tot de mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar...

Dankzij de A-ligging in het historisch centrum, de duidelijke functionele opdeling en het aanzienlijke potentieel is dit eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en ondernemen.

Voor meer info: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.338 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
38 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
109
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Minderbroedersrui 48, 2000 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op een absolute toplocatie aan de Marnixplaats, op het bekende Zuid in Antwerpen, bevindt zich dit solide opbrengsteigendom. Deze gegeerde buurt staat bekend om haar sterke en stabiele huurmarkt, uitstekende bereikbaarheid en blijvende vraag, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en direct renderende vastgoedopportuniteit.</p><p>Het gebouw, kadastraal gekend als <em><i>Building</i></em>, bestaat uit vier verhuurde wooneenheden. Het werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in een verzorgde algemene staat. Alle units zijn momenteel verhuurd aan stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement vanaf de akte en een zorgeloze instap voor de koper.</p><p>Dankzij de combinatie van ligging, stabiele bezetting en bewezen huuropbrengsten biedt dit eigendom een interessante en duurzame investeringskans in één van de meest gegeerde residentiële wijken van Antwerpen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investering met direct rendement in een blijvend sterke verhuurmarkt.</p>
<p>Op een absolute toplocatie aan de Marnixplaats, op het bekende Zuid in Antwerpen, bevindt zich dit solide opbrengsteigendom. Deze gegeerde buurt staat bekend om haar sterke en stabiele huurmarkt, uitstekende bereikbaarheid en blijvende vraag, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en direct renderende vastgoedopportuniteit.</p><p>Het gebouw, kadastraal gekend als <em><i>Building</i></em>, bestaat uit vier verhuurde wooneenheden. Het werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in een verzorgde algemene staat. Alle units zijn momenteel verhuurd aan stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement vanaf de akte en een zorgeloze instap voor de koper.</p><p>Dankzij de combinatie van ligging, stabiele bezetting en bewezen huuropbrengsten biedt dit eigendom een interessante en duurzame investeringskans in één van de meest gegeerde residentiële wijken van Antwerpen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investering met direct rendement in een blijvend sterke verhuurmarkt.</p>
<p>Op een absolute toplocatie aan de Marnixplaats, op het bekende Zuid in Antwerpen, bevindt zich dit solide opbrengsteigendom. Deze gegeerde buurt staat bekend om haar sterke en stabiele huurmarkt, uitstekende bereikbaarheid en blijvende vraag, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en direct renderende vastgoedopportuniteit.</p><p>Het gebouw, kadastraal gekend als <em><i>Building</i></em>, bestaat uit vier verhuurde wooneenheden. Het werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in een verzorgde algemene staat. Alle units zijn momenteel verhuurd aan stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement vanaf de akte en een zorgeloze instap voor de koper.</p><p>Dankzij de combinatie van ligging, stabiele bezetting en bewezen huuropbrengsten biedt dit eigendom een interessante en duurzame investeringskans in één van de meest gegeerde residentiële wijken van Antwerpen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investering met direct rendement in een blijvend sterke verhuurmarkt.</p>

Commercieel te koop

€ 685.000

Vrijheidstraat 72
2000 Antwerpen
104
35
4
4
Office logo
<p><strong>UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID</strong></p> <p>Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.</p> <p>Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.</p> <p>Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder<br /><br /></p> <h3>INDELING EN TROEVEN</h3> <ul> <li> <p><strong>Handelsgelijkvloers:</strong> volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).</p> </li> <li> <p><strong>Kelderverdieping:</strong> gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitair:</strong></p> <ul> <li> <p>Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.</p> </li> <li> <p>Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</p> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Lichtinval &amp; zichtbaarheid:</strong> dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.</p> </li> <li> <p><strong>Terrassen:</strong> 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.</p> </li> <li> <p><strong>Flexibiliteit voor koper:</strong> er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.</p> </li> </ul> <p><strong><br />Kortom:</strong> een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID</strong></p> <p>Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.</p> <p>Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.</p> <p>Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder<br /><br /></p> <h3>INDELING EN TROEVEN</h3> <ul> <li> <p><strong>Handelsgelijkvloers:</strong> volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).</p> </li> <li> <p><strong>Kelderverdieping:</strong> gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitair:</strong></p> <ul> <li> <p>Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.</p> </li> <li> <p>Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</p> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Lichtinval &amp; zichtbaarheid:</strong> dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.</p> </li> <li> <p><strong>Terrassen:</strong> 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.</p> </li> <li> <p><strong>Flexibiliteit voor koper:</strong> er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.</p> </li> </ul> <p><strong><br />Kortom:</strong> een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID</strong></p> <p>Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.</p> <p>Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.</p> <p>Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder<br /><br /></p> <h3>INDELING EN TROEVEN</h3> <ul> <li> <p><strong>Handelsgelijkvloers:</strong> volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).</p> </li> <li> <p><strong>Kelderverdieping:</strong> gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitair:</strong></p> <ul> <li> <p>Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.</p> </li> <li> <p>Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</p> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Lichtinval &amp; zichtbaarheid:</strong> dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.</p> </li> <li> <p><strong>Terrassen:</strong> 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.</p> </li> <li> <p><strong>Flexibiliteit voor koper:</strong> er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.</p> </li> </ul> <p><strong><br />Kortom:</strong> een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474</p>

Commercieel te koop

€ 695.000

Gentplaats 3
2000 Antwerpen
80
Office logo
<p><span><span>Ideaal gelegen opbrengsteigendom, gelegen aan de Sint-Paulusplaats, in het bruisende hart van Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 281m² verdeeld over meerdere verdiepingen en een grondoppervlakte ca .71 m². Het opbrengsteigendom is ingedeeld met een handelsgelijkvloers ingericht als café en appartementen met aparte inkom. Het pand heeft geen garage, maar de centrale ligging zorgt ervoor dat faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is het ook uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer een stuk makkelijker maakt. De authentieke laatclassicistische gevel straalt geschiedenis en charme uit en bevat nog een kanonbal afkomstig van de beschieting door de Hollandse vloot in 1831. De gebouw is algeheel en grondig te renoveren.</span></span></p>
<p><span><span>Ideaal gelegen opbrengsteigendom, gelegen aan de Sint-Paulusplaats, in het bruisende hart van Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 281m² verdeeld over meerdere verdiepingen en een grondoppervlakte ca .71 m². Het opbrengsteigendom is ingedeeld met een handelsgelijkvloers ingericht als café en appartementen met aparte inkom. Het pand heeft geen garage, maar de centrale ligging zorgt ervoor dat faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is het ook uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer een stuk makkelijker maakt. De authentieke laatclassicistische gevel straalt geschiedenis en charme uit en bevat nog een kanonbal afkomstig van de beschieting door de Hollandse vloot in 1831. De gebouw is algeheel en grondig te renoveren.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 700.000

Sint-Paulusplaats 5
2000 Antwerpen
281
71
3
3
Bekijk gelijkaardige panden