Terug naar resultaten

Huis te koop in Antwerpen met 6 slaapkamers

€ 1.450.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Minderbroedersrui 492000 Antwerpen
Handelshuis in de historische binnenstad van Antwerpen ca. 647 m² - foto 1
647 m²
256 m²
6
2
CEPCC
Omschrijving

Handelshuis in de historische binnenstad van Antwerpen ca. 647 m²

Handelshuis in de historische binnenstad van Antwerpen ca. 647 m²

Op een uitstekende locatie in het historische centrum van Antwerpen, aan de Minderbroedersrui 49, bieden wij dit bijzonder ruime en karaktervolle handelshuis met woonst te koop aan.

Het eigendom beschikt over een perceel van 256 m², een gevelbreedte van circa 11,4 meter en een indrukwekkende gewogen vloeroppervlakte van ca. 647 m². Het gebouw dateert van vóór 1850 en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met zeer ruime woonvertrekken op de verdiepingen.

Vergunde toestand: handelshuis + woonst.

Feitelijke huidige indeling en verhuursituatie: het pand is momenteel verdeeld en verhuurd als een handelsruimte en twee woongelegenheden:

  • Handelsruimte: 2.449,36/maand
  • Duplex: 1.819,79/maand
  • Dakappartement: 1.307,57/maand

Dit vertegenwoordigt een totale actuele huuropbrengst van 5576,72 per maand, oftewel 66.920,64 per jaar.

Het handelsgedeelte geniet dankzij de brede gevel en centrale ligging van een sterke commerciële zichtbaarheid. De bovenliggende woonruimtes zijn bijzonder royaal en beschikken over karaktervolle elementen, hoge plafonds en grote leefruimtes. Achteraan is er bovendien buitenruimte aanwezig.

Ook de ruime kelder vormt een belangrijke meerwaarde. In het schattingsverslag wordt deze omschreven als goed onderhouden en droog.

Een bijzonder eigendom met volume, karakter én een mooie bestaande huuropbrengst, geschikt voor wie op zoek is naar een handels- en woongebouw op een centrale locatie in Antwerpen.

Voor bijkomende informatie, huurdetails of een bezoek ter plaatse, contacteer ons.

Financieel

Kadastrale info
2193/00G000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
647 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Minderbroedersrui 49, 2000 Antwerpen

1.450.000 EUR

Minderbroedersrui 49
2000 Antwerpen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op een absolute toplocatie in Antwerpen-Zuid, tussen de Leien en de Leopold de Waelplaats, bevindt zich dit indrukwekkende burgerhuis. De Graaf van Hoornestraat geniet van een uitzonderlijk gegeerde ligging, op wandelafstand van het KMSKA, de Lambermontplaats, het Zuidpark en de Marnixplaats. Een bruisende omgeving waar gastronomie, cultuur en architectuur elkaar moeiteloos versterken.</p> <p>Dit eclectische winkelhuis met zijn karakteristieke rode bakstenen gevel werd in 2023 grondig gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen met veel respect werden behouden. Het pand is ingedeeld in een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een smaakvol gerenoveerd triplexappartement op de bovenliggende verdiepingen.</p> <p>De handelsruimte, herkenbaar aan de opvallende gele winkelpui, wordt momenteel uitgebaat als de Marokkaanse ontbijt- en lunchzaak "Lella". Zowel aan de voorzijde als achteraan beschikt de zaak over aangename buitenruimtes: een terras aan de straatzijde en een sfeervolle patio van ca 35 m², ideaal als verlengstuk van de handelszaak. De kelder biedt bovendien praktische stockageruimte.</p> <p>Via een aparte inkom bereikt u het bovenliggende triplexappartement, waar hedendaags wooncomfort hand in hand gaat met authentieke charme. De gezandstraalde houten trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime en lichtrijke leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras waar u in alle rust van de avondzon kunt genieten. Enkele trapjes lager bevindt zich een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.</p> <p>De tweede verdieping is gelijkaardig ingedeeld en beschikt over een tweede leefruimte met een ingemaakte bureau en een aansluitend terras dat zorgt voor extra lichtinval. Ook hier bevindt zich, enkele treden lager, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.</p> <p>De dakverdieping vervolledigt het appartement met twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.</p> <p>Dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de huidige stabiele verhuur vormt het een interessante opbrengsteigendom, terwijl het eveneens perfect geschikt is voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.</p> <p>Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden met tal van mogelijkheden, in het hart van Antwerpen-Zuid.</p>
<p>Op een absolute toplocatie in Antwerpen-Zuid, tussen de Leien en de Leopold de Waelplaats, bevindt zich dit indrukwekkende burgerhuis. De Graaf van Hoornestraat geniet van een uitzonderlijk gegeerde ligging, op wandelafstand van het KMSKA, de Lambermontplaats, het Zuidpark en de Marnixplaats. Een bruisende omgeving waar gastronomie, cultuur en architectuur elkaar moeiteloos versterken.</p> <p>Dit eclectische winkelhuis met zijn karakteristieke rode bakstenen gevel werd in 2023 grondig gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen met veel respect werden behouden. Het pand is ingedeeld in een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een smaakvol gerenoveerd triplexappartement op de bovenliggende verdiepingen.</p> <p>De handelsruimte, herkenbaar aan de opvallende gele winkelpui, wordt momenteel uitgebaat als de Marokkaanse ontbijt- en lunchzaak "Lella". Zowel aan de voorzijde als achteraan beschikt de zaak over aangename buitenruimtes: een terras aan de straatzijde en een sfeervolle patio van ca 35 m², ideaal als verlengstuk van de handelszaak. De kelder biedt bovendien praktische stockageruimte.</p> <p>Via een aparte inkom bereikt u het bovenliggende triplexappartement, waar hedendaags wooncomfort hand in hand gaat met authentieke charme. De gezandstraalde houten trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime en lichtrijke leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras waar u in alle rust van de avondzon kunt genieten. Enkele trapjes lager bevindt zich een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.</p> <p>De tweede verdieping is gelijkaardig ingedeeld en beschikt over een tweede leefruimte met een ingemaakte bureau en een aansluitend terras dat zorgt voor extra lichtinval. Ook hier bevindt zich, enkele treden lager, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.</p> <p>De dakverdieping vervolledigt het appartement met twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.</p> <p>Dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de huidige stabiele verhuur vormt het een interessante opbrengsteigendom, terwijl het eveneens perfect geschikt is voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.</p> <p>Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden met tal van mogelijkheden, in het hart van Antwerpen-Zuid.</p>
<p>Op een absolute toplocatie in Antwerpen-Zuid, tussen de Leien en de Leopold de Waelplaats, bevindt zich dit indrukwekkende burgerhuis. De Graaf van Hoornestraat geniet van een uitzonderlijk gegeerde ligging, op wandelafstand van het KMSKA, de Lambermontplaats, het Zuidpark en de Marnixplaats. Een bruisende omgeving waar gastronomie, cultuur en architectuur elkaar moeiteloos versterken.</p> <p>Dit eclectische winkelhuis met zijn karakteristieke rode bakstenen gevel werd in 2023 grondig gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen met veel respect werden behouden. Het pand is ingedeeld in een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een smaakvol gerenoveerd triplexappartement op de bovenliggende verdiepingen.</p> <p>De handelsruimte, herkenbaar aan de opvallende gele winkelpui, wordt momenteel uitgebaat als de Marokkaanse ontbijt- en lunchzaak "Lella". Zowel aan de voorzijde als achteraan beschikt de zaak over aangename buitenruimtes: een terras aan de straatzijde en een sfeervolle patio van ca 35 m², ideaal als verlengstuk van de handelszaak. De kelder biedt bovendien praktische stockageruimte.</p> <p>Via een aparte inkom bereikt u het bovenliggende triplexappartement, waar hedendaags wooncomfort hand in hand gaat met authentieke charme. De gezandstraalde houten trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime en lichtrijke leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras waar u in alle rust van de avondzon kunt genieten. Enkele trapjes lager bevindt zich een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.</p> <p>De tweede verdieping is gelijkaardig ingedeeld en beschikt over een tweede leefruimte met een ingemaakte bureau en een aansluitend terras dat zorgt voor extra lichtinval. Ook hier bevindt zich, enkele treden lager, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.</p> <p>De dakverdieping vervolledigt het appartement met twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.</p> <p>Dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de huidige stabiele verhuur vormt het een interessante opbrengsteigendom, terwijl het eveneens perfect geschikt is voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.</p> <p>Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden met tal van mogelijkheden, in het hart van Antwerpen-Zuid.</p>

Huis te koop

€ 1.440.000

Graaf van Hoornestraat 48
2000 Antwerpen
295 m²
4
3
B
Office logo
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke dubbele woning zeker een bezoek waard. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen biedt dit pand diverse invullingen, zoals een combinatie van wonen en werken, een ruime gezinswoning of een praktijk aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een fietsenberging, een wasruimte, een bureauruimte die ideaal is voor een kantoor of vrij beroep, een kitchenette en een ontspannende wellnessruimte met sauna en douche. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, zonder in te boeten aan privacy. Hier bevindt zich een open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, met aansluitend toegang tot een privatief terras. De leef- en eetruimte vormen samen een aangename, open omgeving, terwijl de moderne gashaard voor extra sfeer zorgt. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met meerdere slaapkamers en badkamers. Een aantal ruimtes kunnen nog verder naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. Tot slot zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Een eigendom met karakter, volume en potentieel, gelegen in het hart van de stad.
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke dubbele woning zeker een bezoek waard. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen biedt dit pand diverse invullingen, zoals een combinatie van wonen en werken, een ruime gezinswoning of een praktijk aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een fietsenberging, een wasruimte, een bureauruimte die ideaal is voor een kantoor of vrij beroep, een kitchenette en een ontspannende wellnessruimte met sauna en douche. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, zonder in te boeten aan privacy. Hier bevindt zich een open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, met aansluitend toegang tot een privatief terras. De leef- en eetruimte vormen samen een aangename, open omgeving, terwijl de moderne gashaard voor extra sfeer zorgt. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met meerdere slaapkamers en badkamers. Een aantal ruimtes kunnen nog verder naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. Tot slot zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Een eigendom met karakter, volume en potentieel, gelegen in het hart van de stad.
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke dubbele woning zeker een bezoek waard. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen biedt dit pand diverse invullingen, zoals een combinatie van wonen en werken, een ruime gezinswoning of een praktijk aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een fietsenberging, een wasruimte, een bureauruimte die ideaal is voor een kantoor of vrij beroep, een kitchenette en een ontspannende wellnessruimte met sauna en douche. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, zonder in te boeten aan privacy. Hier bevindt zich een open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, met aansluitend toegang tot een privatief terras. De leef- en eetruimte vormen samen een aangename, open omgeving, terwijl de moderne gashaard voor extra sfeer zorgt. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met meerdere slaapkamers en badkamers. Een aantal ruimtes kunnen nog verder naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. Tot slot zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Een eigendom met karakter, volume en potentieel, gelegen in het hart van de stad.

Huis te koop

€ 1.495.000

Jodenstraat 28
2000 Antwerpen
514 m²
150 m²
5
4
C
Office logo
<p>Op de statige Amerikalei, aan Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke neoclassicistische herenwoning uit 1890, naar architect J.B. De Pooter. Achter de karaktervolle gevel schuilt een bijzonder eigendom waarin historische grandeur, royale volumes en hedendaags comfort samenkomen.</p> <p>De woning werd grondig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter. Authentieke parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten, moulures, wanddecoraties en de statige traphal bleven zorgvuldig bewaard en bepalen mee de unieke uitstraling van het pand.</p> <p>Het eigendom beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 355 m² inclusief het souterrain. Via een interne doorgang staat de woning rechtstreeks in verbinding met het achterliggende perceel aan de Brederodestraat. Beide percelen hebben samen een grondoppervlakte van ca. 140 m².</p> <p>Momenteel is het pand ingericht als een hoogwaardig guesthouse met vier ruime suites, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. De gelijkvloerse verdieping doet dienst als gemeenschappelijke leef- en eetruimte met een stijlvol ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende ruime en lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken.</p> <p>In het souterrain werd de vierde suite ondergebracht en bevindt zich tevens een aangename wellnessruimte met sauna en infraroodcabine. In totaal telt de woning zes toiletten, waarvan twee in de gemeenschappelijke delen.</p> <p>Voor de huidige guesthouse-uitbating zijn de nodige documenten en goedkeuringen aanwezig.* Ook de overname van het aanwezige meubilair is bespreekbaar, waardoor een vlotte voortzetting van de activiteit mogelijk is.</p> <p>Een uitzonderlijke meerwaarde bevindt zich aan de achterzijde van het eigendom. Op het perceel aan de Brederodestraat bevindt zich een ruime garage voor twee wagens met automatische poort. Bovenop deze garage werd een zonnig dakterras van ca. 64 m² aangelegd. Daarnaast beschikt de woning nog over een tweede terras.</p> <p>Dankzij de flexibele indeling biedt het pand ook andere mogelijkheden. De suites kunnen eveneens worden ingericht als slaapkamers, bureaus of polyvalente ruimtes, waardoor het eigendom zich kan lenen als royale private herenwoning, combinatie van wonen en werken of voor een andere invulling, rekening houdend met de toepasselijke regelgeving.</p> <p>Ook technisch staat het pand sterk met een conforme elektrische installatie, EPC-label C en een asbestattest.</p> <p>De ligging aan de Amerikalei combineert de levendigheid van Antwerpen-Zuid met een uitstekende bereikbaarheid. Restaurants, winkels, musea, openbaar vervoer en het historische stadscentrum bevinden zich op korte afstand.</p> <p>Een zeldzaam eigendom dat authentieke architectuur, vier suites met privatief sanitair, wellness, royale buitenruimte en een dubbele garage combineert op een bijzonder gegeerde Antwerpse locatie.</p> <p>Interesse? Contacteer Xander via 0497 18 10 84 of xander@reds.be voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.</p>
<p>Op de statige Amerikalei, aan Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke neoclassicistische herenwoning uit 1890, naar architect J.B. De Pooter. Achter de karaktervolle gevel schuilt een bijzonder eigendom waarin historische grandeur, royale volumes en hedendaags comfort samenkomen.</p> <p>De woning werd grondig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter. Authentieke parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten, moulures, wanddecoraties en de statige traphal bleven zorgvuldig bewaard en bepalen mee de unieke uitstraling van het pand.</p> <p>Het eigendom beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 355 m² inclusief het souterrain. Via een interne doorgang staat de woning rechtstreeks in verbinding met het achterliggende perceel aan de Brederodestraat. Beide percelen hebben samen een grondoppervlakte van ca. 140 m².</p> <p>Momenteel is het pand ingericht als een hoogwaardig guesthouse met vier ruime suites, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. De gelijkvloerse verdieping doet dienst als gemeenschappelijke leef- en eetruimte met een stijlvol ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende ruime en lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken.</p> <p>In het souterrain werd de vierde suite ondergebracht en bevindt zich tevens een aangename wellnessruimte met sauna en infraroodcabine. In totaal telt de woning zes toiletten, waarvan twee in de gemeenschappelijke delen.</p> <p>Voor de huidige guesthouse-uitbating zijn de nodige documenten en goedkeuringen aanwezig.* Ook de overname van het aanwezige meubilair is bespreekbaar, waardoor een vlotte voortzetting van de activiteit mogelijk is.</p> <p>Een uitzonderlijke meerwaarde bevindt zich aan de achterzijde van het eigendom. Op het perceel aan de Brederodestraat bevindt zich een ruime garage voor twee wagens met automatische poort. Bovenop deze garage werd een zonnig dakterras van ca. 64 m² aangelegd. Daarnaast beschikt de woning nog over een tweede terras.</p> <p>Dankzij de flexibele indeling biedt het pand ook andere mogelijkheden. De suites kunnen eveneens worden ingericht als slaapkamers, bureaus of polyvalente ruimtes, waardoor het eigendom zich kan lenen als royale private herenwoning, combinatie van wonen en werken of voor een andere invulling, rekening houdend met de toepasselijke regelgeving.</p> <p>Ook technisch staat het pand sterk met een conforme elektrische installatie, EPC-label C en een asbestattest.</p> <p>De ligging aan de Amerikalei combineert de levendigheid van Antwerpen-Zuid met een uitstekende bereikbaarheid. Restaurants, winkels, musea, openbaar vervoer en het historische stadscentrum bevinden zich op korte afstand.</p> <p>Een zeldzaam eigendom dat authentieke architectuur, vier suites met privatief sanitair, wellness, royale buitenruimte en een dubbele garage combineert op een bijzonder gegeerde Antwerpse locatie.</p> <p>Interesse? Contacteer Xander via 0497 18 10 84 of xander@reds.be voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.</p>
<p>Op de statige Amerikalei, aan Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke neoclassicistische herenwoning uit 1890, naar architect J.B. De Pooter. Achter de karaktervolle gevel schuilt een bijzonder eigendom waarin historische grandeur, royale volumes en hedendaags comfort samenkomen.</p> <p>De woning werd grondig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter. Authentieke parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten, moulures, wanddecoraties en de statige traphal bleven zorgvuldig bewaard en bepalen mee de unieke uitstraling van het pand.</p> <p>Het eigendom beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 355 m² inclusief het souterrain. Via een interne doorgang staat de woning rechtstreeks in verbinding met het achterliggende perceel aan de Brederodestraat. Beide percelen hebben samen een grondoppervlakte van ca. 140 m².</p> <p>Momenteel is het pand ingericht als een hoogwaardig guesthouse met vier ruime suites, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. De gelijkvloerse verdieping doet dienst als gemeenschappelijke leef- en eetruimte met een stijlvol ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende ruime en lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken.</p> <p>In het souterrain werd de vierde suite ondergebracht en bevindt zich tevens een aangename wellnessruimte met sauna en infraroodcabine. In totaal telt de woning zes toiletten, waarvan twee in de gemeenschappelijke delen.</p> <p>Voor de huidige guesthouse-uitbating zijn de nodige documenten en goedkeuringen aanwezig.* Ook de overname van het aanwezige meubilair is bespreekbaar, waardoor een vlotte voortzetting van de activiteit mogelijk is.</p> <p>Een uitzonderlijke meerwaarde bevindt zich aan de achterzijde van het eigendom. Op het perceel aan de Brederodestraat bevindt zich een ruime garage voor twee wagens met automatische poort. Bovenop deze garage werd een zonnig dakterras van ca. 64 m² aangelegd. Daarnaast beschikt de woning nog over een tweede terras.</p> <p>Dankzij de flexibele indeling biedt het pand ook andere mogelijkheden. De suites kunnen eveneens worden ingericht als slaapkamers, bureaus of polyvalente ruimtes, waardoor het eigendom zich kan lenen als royale private herenwoning, combinatie van wonen en werken of voor een andere invulling, rekening houdend met de toepasselijke regelgeving.</p> <p>Ook technisch staat het pand sterk met een conforme elektrische installatie, EPC-label C en een asbestattest.</p> <p>De ligging aan de Amerikalei combineert de levendigheid van Antwerpen-Zuid met een uitstekende bereikbaarheid. Restaurants, winkels, musea, openbaar vervoer en het historische stadscentrum bevinden zich op korte afstand.</p> <p>Een zeldzaam eigendom dat authentieke architectuur, vier suites met privatief sanitair, wellness, royale buitenruimte en een dubbele garage combineert op een bijzonder gegeerde Antwerpse locatie.</p> <p>Interesse? Contacteer Xander via 0497 18 10 84 of xander@reds.be voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.</p>

Huis te koop

€ 1.395.000

Amerikalei 103
2000 Antwerpen
355 m²
140 m²
5
4
C
Bekijk gelijkaardige panden