Name: Huis te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 630764
Price: 650000 EUR

Flanders

'TREIN DER TRAAGHEID' (voormalig horecapand). Te renoveren pand op zeer leuke ligging in het stadscentrum. Het gebouw heeft momenteel als bestemming RECA wat betreft het gelijkvloers en de eerste verdieping. De tweede verdieping is een zolder (zonder bestemming RECA). Indeling van het gebouw: Kelder: +/- 99 m² Gelijkvloers: +/- 99 m² Eerste verdieping: +/- 99 m² Zolder: +/- 99 m².

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Huis te koop

Vlakbij het Falconplein vinden we deze unieke woning met volgende indeling: Ruime inkomhal met toegang tot de garage, langs hier betreden we ook de bureauruimte met airco waar tevens douche, toilet en lavabo zijn. Via het elektrische luik hebben we toegang tot de gerenoveerde (wijn)kelder. Langs de sierlijke draaitrap komen we op de ruime eerste verdieping volledig voorzien van massieve parketvloer, hier bevindt zich de woonkamer en moderne keuken (met terrasje) voorzien van hedendaags comfort. De 2e verdieping wordt volledig ingenomen door één ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite douche, toilet en wasmeubel. Bijzonderheden: Elektriciteit conform - Inpandige garage - Centrale ligging - Asbestveilig! Woont u ook graag in hartje Antwerpen in dit historische pand voorzien van alle luxe? Contacteer ons dan voor een bezoek ter plaatse op 03 568 03 03 of via info@vastgoed03.be

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

In de Goudbloemstraat, verscholen in een levendige en steeds populairder buurt van Antwerpen, wacht een huis dat meer is dan bakstenen alleen. Hier leef je mee met de stad, maar geniet je tegelijk van rust. Openbaar vervoer, winkels, scholen, het ziekenhuis én Park Spoor Noord bevinden zich allemaal op een steenworp afstand — moeiteloos wonen, elke dag opnieuw. Achter de gevel ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime woning, klaar om haar volgende verhaal te schrijven. De lichtrijke woonkamer nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden, terwijl de volledig uitgeruste keuken het hart van het huis vormt — een plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt. Dankzij de royale indeling zijn de mogelijkheden eindeloos: een warm nest voor een groot gezin, een slimme co-housingoplossing of een combinatie van wonen en werken onder één dak. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een praktische wasplaats en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog veel mogelijkheden, tot het creëren van maar liefst drie tot vier slaapkamers met een extra badkamer.  En dan is er nog die zeldzame stadstuin van 10m². Een onverwachte oase in de stad, waar je op een zomerse avond even de wereld vertraagt, een boek leest of geniet van een glas wijn. Tot slot is er nog een ruime kelder. Dit is geen standaardwoning. Dit is een plek met karakter, ruimte en potentieel — een thuis die meegroeit met jouw leven, op een toplocatie in Antwerpen. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Perceeloppervlakte (m²)

Informatie woningZelden komt er in het hart van Antwerpen zon complete gezinswoning op de markt. Gelegen in een van de meest gewilde buurten, geniet u hier van een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en wooncomfort. Winkels, scholen, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning scoort uitmuntend op energiezuinigheid en comfort: zonnepanelen met thuisbatterij, geïsoleerde daken en vloeren, automatische rolluiken en een nieuwe HR-ketel. Extra pluspunten zijn het centraal stofzuigsysteem en de dienstlift die alle verdiepingen verbindt. Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereikt u de inpandige garage met ca. 3,5 m plafondhoogte, geschikt voor 2 kleine stadswagens en fietsen. De droge, geïsoleerde kelder (±46 m²) biedt uitzonderlijk veel bergruimte en vormt het vertrekpunt van de dienstlift. De 1ste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een lichtstraat. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van o.a. Miele en Siemens. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met ensuite douchekamer, en een aparte badkamer (leidingen voorzien). De 3de verdieping herbergt de royale master met badkamer en een westgerichte dakterras met zonnewering, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Een uitzonderlijke gezinswoning op een absolute TOPLIGGING in Antwerpen! De gevelfoto is een impressie om aan te tonen hoe de gevel eruit zal zien indien deze geschilderd. Hieruit kunnen geen rechten geput worden. IndelingKELDER:<ul><li>Droge kelder ca.46m² waarvan het plafond in 2025 geïsoleerd werd! In de kelder is o.a. de thuisbatterij, centraal stofzuigsysteem, industriële waterontharder, condensatieketel, etc. geïnstalleerd.</li></ul>GLV: <ul><li>Inkomhal met prachtige trap uit gietijzer en hout naar de bovenliggende verdiepingen. Apart toilet!</li><li>Ruime garage met geïsoleerde, automatische poort (vernieuwd in 2018). De garage is ca. 50m² groot, heeft een vrije hoogte van ca. 3,50m en momenteel opgedeeld in een ruime staanplaats voor 1 wagen + fietsen, en een berging.</li></ul>V1: <ul><li>Leefruimte ca. 57 m² genietend van veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtstraat in de open keuken en de grote raampartijen aan de straatkant. In de woonkamer is een gashaard geïnstalleerd en om de hoek is een kleine bibliotheek ingebouwd.</li><li>Uitgeruste open keuken met veel werkruimte, uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een grote oven, kookvuur met 5 pitten, ingebouwd koffiezetapparaat (defect), ingebouwde stoomoven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met inox kraan.</li></ul>V2: <ul><li>Slaapkamer 1 ca. 13m² op houten vloer.</li><li>Slaapkamer 2 ca. 18m² op houten vloer.</li><li>Slaapkamer 3 ca. 8,5m² met aansluitend een ensuite badkamer voorzien van een instapdouche en lavabomeubel.</li><li>Badkamer op tegelvloer met groot lavabomeubel en wc. De leidingen zijn aanwezig om opnieuw een douche te plaatsen!</li></ul>V3:<ul><li>Slaapkamer ca. 29m² op houten vloer met prachtige hoge plafonds van maar liefst 5 meter!</li></ul><ul><li>Heerlijk rustig, west georiënteerd terras ca. 10m².</li></ul><ul><li>Grote badkamer (op te frissen) met dubbel lavabomeubel en spiegelkast, jacuzzi-bad en instapdouche.</li></ul> Extra's<ul><li>Centraal stofzuigsysteem.</li><li>Industriële waterontharder.</li><li>Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De lichtstraat in de keuken is voorzien van zonsverduistering.</li><li>Dienstlift die vanuit de garage naar de bovenste verdieping gaat.</li><li>Airco in de slaapkamer op de bovenste verdieping.</li></ul><ul><li>11 zonnepanelen met thuis batterij.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>EPC: 179 kWh/ (m² jaar)!</li><li>Elektrische keuring: conform AREI, geldig tot 10/10/2035.</li><li>Asbestattest: aanwezig, en asbestveilig (1 beperking).</li></ul> Gebouw<ul><li>Gebouw bestaande uit een kelder, gelijkvloerse verdieping met garage en 3 verdiepingen.</li><li>Zeer goed onderhouden woning met vernieuwd en geïsoleerd dak dat voldoet aan de eindnorm van 2050!</li><li>Het plafond van de kelder is geïsoleerd conform de eindnorm van 2050!</li></ul>  Ligging<ul><li>Rustige in het hart van de stad! </li><li>Supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving.</li><li>Naast zijn nabijheid van in- en uitvalswegen naar de ring is het Centraal Station op wandelafstand.</li><li>MOBISCORE: 9,6/10!</li></ul>  De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Huis te koop in Antwerpen

Omschrijving

TE RENOVEREN GEBOUW

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

650.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou