Name: Huis te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 630764
Price: 650000 EUR

Flanders

'TREIN DER TRAAGHEID' (voormalig horecapand). Te renoveren pand op zeer leuke ligging in het stadscentrum. Het gebouw heeft momenteel als bestemming RECA wat betreft het gelijkvloers en de eerste verdieping. De tweede verdieping is een zolder (zonder bestemming RECA). Indeling van het gebouw: Kelder: +/- 99 m² Gelijkvloers: +/- 99 m² Eerste verdieping: +/- 99 m² Zolder: +/- 99 m².

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Huis te koop

Vlakbij het Falconplein vinden we deze unieke woning met volgende indeling: Ruime inkomhal met toegang tot de garage, langs hier betreden we ook de bureauruimte met airco waar tevens douche, toilet en lavabo zijn. Via het elektrische luik hebben we toegang tot de gerenoveerde (wijn)kelder. Langs de sierlijke draaitrap komen we op de ruime eerste verdieping volledig voorzien van massieve parketvloer, hier bevindt zich de woonkamer en moderne keuken (met terrasje) voorzien van hedendaags comfort. De 2e verdieping wordt volledig ingenomen door één ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite douche, toilet en wasmeubel. Bijzonderheden: Elektriciteit conform - Inpandige garage - Centrale ligging - Asbestveilig! Woont u ook graag in hartje Antwerpen in dit historische pand voorzien van alle luxe? Contacteer ons dan voor een bezoek ter plaatse op 03 568 03 03 of via info@vastgoed03.be

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

In de Geulincxstraat in Antwerpen staat dit ruime herenhuis met veel lichtinval te koop, een karaktervolle woning met tal van authentieke elementen en een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 366 m². Dit huis te koop in Antwerpen is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te vernieuwen.Indeling van het huis:-Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte, keuken met toegang tot het terras-Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en badkamer.-Tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en tweede badkamer.-Zolderverdieping: biedt mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren.-Kelder: dankzij het natuurlijke licht aan de voorzijde voelt deze kelder bijzonder aangenaam aan en biedt ze mogelijkheden die verder reiken dan louter opslag.Troeven van dit huis in Antwerpen:-Authentieke stijlelementen zoals moulures, parketvloeren en originele trappen.-Grote bewoonbare oppervlakte en uitbreidingspotentieel.-Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.-Rustige straat op de grens tussen 2060 en 2000.Bereikbaarheid:De woning ligt op korte afstand van tram- en bushaltes, het station Antwerpen-Centraal en invalswegen richting E19 en Ring van Antwerpen.Ideale ligging! Op wandelafstand van het groene Park Spoor Noord, het hippe Eilandje en het bruisende Antwerpen Centrum.Dit vastgoed te koop in Antwerpen is een unieke kans voor wie een herenhuis wil kopen met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden.Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed, kopen of verkopen kan u steeds bij ons terecht!

Perceeloppervlakte (m²)

Informatie woningZelden wordt er in deze buurt een gezinswoning op de markt aangeboden die al uw wensen kan afvinken! Energiezuinige woning met zonnepanelen, thuisbatterij, geïsoleerde daken en vloeren, automatische rolluiken, nieuw HR-ketel,... CHECK! 4 slaapkamers met 3 badkamers, CHECK! Zeer ruime garage waarin tot 2 kleine stadswagens en fietsen passen, CHECK! Zonnig dakterras, centraal stofzuigsysteem, dienstlift, CHECK! U komt binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de inpandige garage met 3,5m plafondhoogte! De kelder ca. 46m² is droog en geïsoleerd waardoor u hier zonder zorgen uw spullen kan opbergen. Vanuit de kelder vertrekt de dienstlift tot de bovenste verdieping! Via de prachtige trap in gietijzer en hout, komt u toe op de 1ste verdieping waar zich de woonkamer en keuken bevinden. De volledige ruimte geniet van ontzettend veel licht dankzij de grote raampartijen en lichtstraat. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van o.a. Miele en Siemens en voorzien van een vaatwasser, kookvuur met 5 pitten, grote oven, ingebouwd koffiezetapparaat en stoomoven. Op de 2de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan één met een ensuite douchekamer, en een aparte badkamer (douchecel moet opnieuw geplaatst worden, leidingen reeds aanwezig). Uiteindelijk komen we op de 3de verdieping waar het dakterras en de royale slaap- en badkamer gelegen zijn. Het terras, voorzien van zonnewering, is west georiënteerd waar u kan genieten in de namiddag- en avondzon. IndelingKELDER:<ul><li>Droge kelder ca.46m² waarvan het plafond in 2025 geïsoleerd werd! In de kelder is o.a. de thuisbatterij, centraal stofzuigsysteem, industriële waterontharder, condensatieketel, etc. geïnstalleerd.</li></ul>GLV: <ul><li>Inkomhal met prachtige trap uit gietijzer en hout naar de bovenliggende verdiepingen. Apart toilet!</li><li>Ruime garage met geïsoleerde, automatische poort (vernieuwd in 2018). De garage is ca. 50m² groot, heeft een vrije hoogte van ca. 3,50m en momenteel opgedeeld in een ruime staanplaats voor 1 wagen + fietsen, en een berging.</li></ul>V1: <ul><li>Leefruimte ca. 57 m² genietend van veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtstraat in de open keuken en de grote raampartijen aan de straatkant. In de woonkamer is een gashaard geïnstalleerd en om de hoek is een kleine bibliotheek ingebouwd.</li><li>Uitgeruste open keuken met veel werkruimte, uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een grote oven, kookvuur met 5 pitten, ingebouwd koffiezetapparaat (defect), ingebouwde stoomoven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met inox kraan.</li></ul>V2: <ul><li>Slaapkamer 1 ca. 13m² op houten vloer.</li><li>Slaapkamer 2 ca. 18m² op houten vloer.</li><li>Slaapkamer 3 ca. 8,5m² met aansluitend een ensuite badkamer voorzien van een instapdouche en lavabomeubel.</li><li>Badkamer op tegelvloer met groot lavabomeubel en wc. De leidingen zijn aanwezig om opnieuw een douche te plaatsen!</li></ul>V3:<ul><li>Slaapkamer ca. 29m² op houten vloer met prachtige hoge plafonds van maar liefst 5 meter!</li></ul><ul><li>Heerlijk rustig, west georiënteerd terras ca. 10m².</li></ul><ul><li>Grote badkamer (op te frissen) met dubbel lavabomeubel en spiegelkast, jacuzzi-bad en instapdouche.</li></ul> Extra's<ul><li>Centraal stofzuigsysteem.</li><li>Industriële waterontharder.</li><li>Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De lichtstraat in de keuken is voorzien van zonsverduistering.</li><li>Dienstlift die vanuit de garage naar de bovenste verdieping gaat.</li><li>Airco in de slaapkamer op de bovenste verdieping.</li></ul><ul><li>11 zonnepanelen met thuis batterij.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>EPC: 179 kWh/ (m² jaar)!</li><li>Elektrische keuring: conform AREI, geldig tot 10/10/2035.</li><li>Asbestattest: aanwezig, en asbestveilig (1 beperking).</li></ul> Gebouw<ul><li>Gebouw bestaande uit een kelder, gelijkvloerse verdieping met garage en 3 verdiepingen.</li><li>Zeer goed onderhouden woning met vernieuwd en geïsoleerd dak dat voldoet aan de eindnorm van 2050!</li><li>Het plafond van de kelder is geïsoleerd conform de eindnorm van 2050!</li></ul>  Ligging<ul><li>Rustige in het hart van de stad! </li><li>Supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving.</li><li>Naast zijn nabijheid van in- en uitvalswegen naar de ring is het Centraal Station op wandelafstand.</li><li>MOBISCORE: 9,6/10!</li></ul>  De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Huis te koop in Antwerpen

Omschrijving

TE RENOVEREN GEBOUW

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

650.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou