Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen

Quellinstraat 24, 2018 Antwerpen
€ 1.320.000
Investeringspand met volume en diverse ontwikkelingsopties - foto 1
CEPCC
380
252
2
Omschrijving

Investeringspand met volume en diverse ontwikkelingsopties

Unieke Architectenwoning van bouwmeester Godfried van Halle op toplocatie in historisch hart van Antwerpen!

Indien u op zoek bent naar een investeringspand op een triple A locatie te Antwerpen met een stabiel rendement en fantastisch mooie voorgevel en interne structuren bent u hier aan het juiste adres. Het handelsgelijkvloers geeft toegang op een zeer ruime stadstuin van 120 m². Bovengelegen zijn er drie bouwlagen die gebruikt worden voor residentiële bewoning.

Het volledige gebouw is momenteel verhuurd aan Ladbrokes via één handelshuurovereenkomst, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van ca. 5.700 euro.

Het gebouw biedt diverse herontwikkelingsmogelijkheden. Op basis van het volume en de indeling achten wij onder meer een invulling als kamerwoningen met circa 7 kamers mogelijk, evenals andere residentiële of gemengde herbestemmingen, steeds onder voorbehoud van het bekomen van de vereiste vergunningen. Een combinatie van eigen bewoning boven een handelsgelijkvloers die een groot deel van de investering draagt is natuurlijk een meer dan slimme investering in het midden van de stad, op een triple A locatie.

Bel Michael voor het inplannen van een afspraak: 0476/40.86.76

 

 

Financieel

Kadastrale info
1212/00X002

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
380 m²
Bebouwde oppervlakte
122 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
252 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
130 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
95 m
Afstand tot school
299 m
Afstand tot winkels
538 m

Indeling

Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Zolder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
286
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260225-0003803389-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Quellinstraat 24, 2018 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Stap binnen in een werkomgeving die klasse, karakter en luxe uitstraalt. Dit kantoor van <strong>605 m²</strong> met <strong>36 m²</strong> terras in de prestigieuze Albert Residence is een absolute blikvanger. Gevestigd in een volledig gerenoveerde telefoonfabriek, combineert het pand industriële charme met hedendaags comfort en biedt het een werkplek die indruk maakt op klanten en medewerkers. Het kantoor wordt casco opgeleverd.<br /><br /><strong>Indrukwekkend design en unieke architectuur</strong><br />Hoge plafonds, ramen met smeedijzer-look en blootgelegde betonnen welfsels: de industriële stijl en urban sfeer zijn aanwezig in elk aspect van dit iconische gebouw. Werknemers genieten er van open, lichte ruimtes waar creativiteit kan bloeien.<br /><br /><strong>De perfecte balans tussen luxe en functionaliteit</strong><br />Met meer dan 600 m² biedt dit kantoor een flexibele omgeving die je volledig kan afstemmen op jouw wensen. Of je nu een open werkvloer, aparte vergaderruimtes of een combinatie daarvan nodig hebt: de mogelijkheden zijn talrijk. Casco oplevering laat toe om de indeling en afwerking naar eigen smaak te bepalen.<br /><br /><strong>Ondernemen in stijl</strong><br />Naast de unieke uitstraling van het pand, biedt Albert Residence tal van voordelen voor ondernemers: <ul> <li>Trendy locatie: in bruisend Oud-Berchem, met hippe winkels, fijne horeca en parken om de hoek.</li> <li>Vlotte bereikbaarheid: snel in Antwerpen-centrum met tram of fiets; vlotte verbinding naar Brussel via de E19.</li> <li>Parkeergelegenheid: handige parkeerplaatsen op de site te koop.</li> <li>Exclusieve uitstraling: werken in een gebouw met geschiedenis dat klanten in stijl ontvangt.</li> <li>Duurzaamheid en kwaliteit: hoogwaardige afwerking van de gemeenschappelijke delen met duurzame materialen en energiezuinige technieken.</li> </ul> <br />Dit kantoor van 605 m² met 36 m² terras is een zeldzame kans om jouw bedrijf te vestigen in een pand dat topklasse uitstraalt. Een investering in een werkplek waar esthetiek, functionaliteit en exclusiviteit naadloos samengaan. Oplevering: casco.<br /><br />Meer info: https://www.albertresidence.be/kantoren/<br /><br />Graag meer informatie? Vul het contactformulier in; we nemen snel contact met je op!
Stap binnen in een werkomgeving die klasse, karakter en luxe uitstraalt. Dit kantoor van <strong>605 m²</strong> met <strong>36 m²</strong> terras in de prestigieuze Albert Residence is een absolute blikvanger. Gevestigd in een volledig gerenoveerde telefoonfabriek, combineert het pand industriële charme met hedendaags comfort en biedt het een werkplek die indruk maakt op klanten en medewerkers. Het kantoor wordt casco opgeleverd.<br /><br /><strong>Indrukwekkend design en unieke architectuur</strong><br />Hoge plafonds, ramen met smeedijzer-look en blootgelegde betonnen welfsels: de industriële stijl en urban sfeer zijn aanwezig in elk aspect van dit iconische gebouw. Werknemers genieten er van open, lichte ruimtes waar creativiteit kan bloeien.<br /><br /><strong>De perfecte balans tussen luxe en functionaliteit</strong><br />Met meer dan 600 m² biedt dit kantoor een flexibele omgeving die je volledig kan afstemmen op jouw wensen. Of je nu een open werkvloer, aparte vergaderruimtes of een combinatie daarvan nodig hebt: de mogelijkheden zijn talrijk. Casco oplevering laat toe om de indeling en afwerking naar eigen smaak te bepalen.<br /><br /><strong>Ondernemen in stijl</strong><br />Naast de unieke uitstraling van het pand, biedt Albert Residence tal van voordelen voor ondernemers: <ul> <li>Trendy locatie: in bruisend Oud-Berchem, met hippe winkels, fijne horeca en parken om de hoek.</li> <li>Vlotte bereikbaarheid: snel in Antwerpen-centrum met tram of fiets; vlotte verbinding naar Brussel via de E19.</li> <li>Parkeergelegenheid: handige parkeerplaatsen op de site te koop.</li> <li>Exclusieve uitstraling: werken in een gebouw met geschiedenis dat klanten in stijl ontvangt.</li> <li>Duurzaamheid en kwaliteit: hoogwaardige afwerking van de gemeenschappelijke delen met duurzame materialen en energiezuinige technieken.</li> </ul> <br />Dit kantoor van 605 m² met 36 m² terras is een zeldzame kans om jouw bedrijf te vestigen in een pand dat topklasse uitstraalt. Een investering in een werkplek waar esthetiek, functionaliteit en exclusiviteit naadloos samengaan. Oplevering: casco.<br /><br />Meer info: https://www.albertresidence.be/kantoren/<br /><br />Graag meer informatie? Vul het contactformulier in; we nemen snel contact met je op!
Stap binnen in een werkomgeving die klasse, karakter en luxe uitstraalt. Dit kantoor van <strong>605 m²</strong> met <strong>36 m²</strong> terras in de prestigieuze Albert Residence is een absolute blikvanger. Gevestigd in een volledig gerenoveerde telefoonfabriek, combineert het pand industriële charme met hedendaags comfort en biedt het een werkplek die indruk maakt op klanten en medewerkers. Het kantoor wordt casco opgeleverd.<br /><br /><strong>Indrukwekkend design en unieke architectuur</strong><br />Hoge plafonds, ramen met smeedijzer-look en blootgelegde betonnen welfsels: de industriële stijl en urban sfeer zijn aanwezig in elk aspect van dit iconische gebouw. Werknemers genieten er van open, lichte ruimtes waar creativiteit kan bloeien.<br /><br /><strong>De perfecte balans tussen luxe en functionaliteit</strong><br />Met meer dan 600 m² biedt dit kantoor een flexibele omgeving die je volledig kan afstemmen op jouw wensen. Of je nu een open werkvloer, aparte vergaderruimtes of een combinatie daarvan nodig hebt: de mogelijkheden zijn talrijk. Casco oplevering laat toe om de indeling en afwerking naar eigen smaak te bepalen.<br /><br /><strong>Ondernemen in stijl</strong><br />Naast de unieke uitstraling van het pand, biedt Albert Residence tal van voordelen voor ondernemers: <ul> <li>Trendy locatie: in bruisend Oud-Berchem, met hippe winkels, fijne horeca en parken om de hoek.</li> <li>Vlotte bereikbaarheid: snel in Antwerpen-centrum met tram of fiets; vlotte verbinding naar Brussel via de E19.</li> <li>Parkeergelegenheid: handige parkeerplaatsen op de site te koop.</li> <li>Exclusieve uitstraling: werken in een gebouw met geschiedenis dat klanten in stijl ontvangt.</li> <li>Duurzaamheid en kwaliteit: hoogwaardige afwerking van de gemeenschappelijke delen met duurzame materialen en energiezuinige technieken.</li> </ul> <br />Dit kantoor van 605 m² met 36 m² terras is een zeldzame kans om jouw bedrijf te vestigen in een pand dat topklasse uitstraalt. Een investering in een werkplek waar esthetiek, functionaliteit en exclusiviteit naadloos samengaan. Oplevering: casco.<br /><br />Meer info: https://www.albertresidence.be/kantoren/<br /><br />Graag meer informatie? Vul het contactformulier in; we nemen snel contact met je op!

Commercieel te koop

€ 1.300.750

Belpairestraat 25
2018 Antwerpen
605
Office logo
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.Indeling (momenteel in gebruik als):Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café. Verdieping 1 &amp; 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang. Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).Troeven: Aparte toegangen voor handel en wonen - Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.Interessant renovatie- of regularisatieproject.- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.Indeling (momenteel in gebruik als):Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café. Verdieping 1 &amp; 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang. Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).Troeven: Aparte toegangen voor handel en wonen - Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.Interessant renovatie- of regularisatieproject.- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.Indeling (momenteel in gebruik als):Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café. Verdieping 1 &amp; 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang. Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).Troeven: Aparte toegangen voor handel en wonen - Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.Interessant renovatie- of regularisatieproject.- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen

Commercieel te koop

€ 1.200.000

Montignystraat 24
2018 Antwerpen
553
8
3
Office logo
<p><span>Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem met afgeleverde vergunning </span><span>voor conversie tot 3 appartementen, 4 studio's en garage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging:</span></p><p><span>Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat. </span></p><p><span>Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen, </span></p><p><span> </span></p><p><span>Huidige indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><p><span>- inkomhal, met lift en traphal </span></p><p><span>- gemeenschappelijke garage</span></p><p><span>Verdieping 1-2:</span></p><p><span>- 3 kantoren</span></p><p><span>Verdieping 3-4-5</span></p><p><span>- 1 groot kantoor met inpandig terrasje</span></p><p><span>Verdieping 5:</span></p><p><span>- technisch niveau</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vergunde indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><p><span>- inkomhal, met lift en traphal </span></p><p><span>- gemeenschappelijke garage</span></p><p><span>- duplex appartement</span></p><p><span>Verdieping 1:</span></p><p><span>- vervolg duplex appartement + studio</span></p><p><span>Verdieping 2:</span></p><p><span>- 2 studio's</span></p><p><span>Verdieping 3-4-5:</span></p><p><span>- telkens een appartement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span></p><p><span>- bovengrondse garage met 2 toegangen</span></p><p><span>- lift</span></p><p><span>- elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair</span></p><p><span>- veel mogelijkheden</span></p><p><span>- EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via <span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span></p>
<p><span>Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem met afgeleverde vergunning </span><span>voor conversie tot 3 appartementen, 4 studio's en garage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging:</span></p><p><span>Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat. </span></p><p><span>Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen, </span></p><p><span> </span></p><p><span>Huidige indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><p><span>- inkomhal, met lift en traphal </span></p><p><span>- gemeenschappelijke garage</span></p><p><span>Verdieping 1-2:</span></p><p><span>- 3 kantoren</span></p><p><span>Verdieping 3-4-5</span></p><p><span>- 1 groot kantoor met inpandig terrasje</span></p><p><span>Verdieping 5:</span></p><p><span>- technisch niveau</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vergunde indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><p><span>- inkomhal, met lift en traphal </span></p><p><span>- gemeenschappelijke garage</span></p><p><span>- duplex appartement</span></p><p><span>Verdieping 1:</span></p><p><span>- vervolg duplex appartement + studio</span></p><p><span>Verdieping 2:</span></p><p><span>- 2 studio's</span></p><p><span>Verdieping 3-4-5:</span></p><p><span>- telkens een appartement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span></p><p><span>- bovengrondse garage met 2 toegangen</span></p><p><span>- lift</span></p><p><span>- elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair</span></p><p><span>- veel mogelijkheden</span></p><p><span>- EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via <span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span></p>
<p><span>Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem met afgeleverde vergunning </span><span>voor conversie tot 3 appartementen, 4 studio's en garage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging:</span></p><p><span>Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat. </span></p><p><span>Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen, </span></p><p><span> </span></p><p><span>Huidige indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><p><span>- inkomhal, met lift en traphal </span></p><p><span>- gemeenschappelijke garage</span></p><p><span>Verdieping 1-2:</span></p><p><span>- 3 kantoren</span></p><p><span>Verdieping 3-4-5</span></p><p><span>- 1 groot kantoor met inpandig terrasje</span></p><p><span>Verdieping 5:</span></p><p><span>- technisch niveau</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vergunde indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><p><span>- inkomhal, met lift en traphal </span></p><p><span>- gemeenschappelijke garage</span></p><p><span>- duplex appartement</span></p><p><span>Verdieping 1:</span></p><p><span>- vervolg duplex appartement + studio</span></p><p><span>Verdieping 2:</span></p><p><span>- 2 studio's</span></p><p><span>Verdieping 3-4-5:</span></p><p><span>- telkens een appartement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span></p><p><span>- bovengrondse garage met 2 toegangen</span></p><p><span>- lift</span></p><p><span>- elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair</span></p><p><span>- veel mogelijkheden</span></p><p><span>- EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via <span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 1.150.000

Generaal Lemanstraat 58
2018 Antwerpen
679
130
10
2
Bekijk gelijkaardige panden