412 m²
360 m²
6
2
Terras
EEPCE
Omschrijving

Unieke neogotische pastoriewoningl van ca. 412 m² met kapel

Een woning die je nergens anders vindt: deze voormalige meisjesschool en onderwijzerswoning uit 1892 combineert monumentale volumes met hoge plafonds, authentieke planchetvloeren, marmeren sierschouwen en een indrukwekkende kapel met glas-in-lood. Met drie verdiepingen, een royale zolder, een grote kelder, terras en tuin is dit een buitengewoon renovatieproject voor wie ruimte, karakter en een eigen visie wil samenbrengen.

Grandeur, licht & eindeloze mogelijkheden

Achter de karaktervolle gevel ontvouwt zich een uitzonderlijk pand in neogotische stijl, ontworpen door architect Edmond Leclef voor de Sint-Lambertusparochie. Het gelijkvloers meet ca. 128,5 m² en is opgebouwd rond verschillende royale kamers en circulatieruimtes. Plafonds van ca. 3,70 meter, hoge ramen en deuren, originele plankenvloeren en meerdere sierschouwen in wit marmer geven de ruimtes hun statige uitstraling. Vanuit de leefruimte kijk je open uit op het terras en de tuin. De huidige indeling omvat onder meer een inkomhal, verschillende kamers, een eetkamer, keuken, badkamer, toilet en berging, maar laat vooral veel vrijheid om wonen, werken en ontvangen op een persoonlijke manier te organiseren.

Ook praktisch zit er veel volume verscholen in het pand. Onder de woning ligt een kelderverdieping van ca. 131 m², verdeeld over meerdere kelderruimtes. Een stevige basis voor opslag, atelier, technieken of archief, afhankelijk van de toekomstige invulling.

Een kapel als architecturale blikvanger

Op de eerste verdieping wacht het meest bijzondere hoofdstuk van de woning: de voormalige kapel. De ruimte van ca. 41 m² heeft een nokhoogte van ongeveer 6 meter, een houten gewelf, glas-in-loodramen en een charmante houten tribune. De verhoudingen en het gefilterde licht geven deze plek iets unieks. Denk aan een spectaculair salon, atelier, bibliotheek, muziekruimte of ontvangstruimte. De concrete invulling en eventuele functiewijzigingen blijven uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

Op hetzelfde niveau toont het grondplan verder een woon- en slaapgedeelte met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamers, wasplaats en traphal. De ruimtes vragen renovatie, maar de bestaande volumes, hoge plafonds en authentieke details bieden een uitzonderlijk vertrekpunt.

Verdiepingen vol ruimte & potentieel

De tweede verdieping is vandaag ingedeeld met twee bijzonder ruime slaapkamers en een traphal, samen deel van een appartementsgedeelte van ca. 127 m². Grote kamers, schuine dakvlakken en verschillende ramen zorgen voor een indeling die zich laat herdenken als royale slaapverdieping, private leefzone of combinatie van wonen en werken.

Daarboven ligt de zolder onder het zadeldak. Met ca. 115 m² bruikbare oppervlakte (vanaf 1,80 meter hoogte) is ook dit een indrukwekkend volume. Mits renovatie en het verkrijgen van de nodige vergunningen kan hier extra woon-, werk- of hobbyruimte ontstaan. Buiten maken het terras en de ommuurde, groene tuin het plaatje compleet: een rustige buitenplek met volwassen groen, pal in de stad.

Een wijk in volle beweging

Het goed is gelegen in de Damwijk, aan de rand van de vernieuwende Slachthuisbuurt. De buurt behoudt haar rauwe, stedelijke karakter, terwijl nieuwe woningen, horeca en publieke ruimte voor een frisse dynamiek zorgen. Aan de Lange Lobroekstraat ligt het nieuwe Vetten Osplein, ingericht als groene ontmoetingsplek met ruimte voor terrassen, sport en spel. Ook Park Spoor Noord ligt dichtbij, net als verschillende tram- en bushaltes. Via de nabijgelegen invalswegen bereik je vlot de rest van Antwerpen en de Ring.

 

*ALLE RUIMTES WERDEN MET AI OPGERUIMD

 

Financieel

Kadastrale info
0255/00F002
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
411,5 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
360 m²
Oppervlakte tuin
38 m²
Breedte perceel
8,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Oppervlakte badkamer
5,5 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
452
EPC-label
E
Unieke code EPC
20261016-0003977791-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Lange Lobroekstraat 165, 2060 Antwerpen

675.000 EUR

Lange Lobroekstraat 165
2060 Antwerpen

13.256 - 15.908 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden