Scoop: Garage te koop in Borgerhout

Drie van de vier verdiepingen van dit uitstekend onderhouden parkeergebouw in de Sint-Matheusstraat te Borgerhout worden te koop aangeboden. Het betreft een uitzonderlijke investeringskans in een omgeving waar parkeerplaatsen schaars zijn en de vraag bijzonder hoog blijft. Het gebouw is perfect toegankelijk via een automatische poort met afstandsbediening en biedt een comfortabele circulatie doorheen alle niveaus.

Het geheel omvat 60 autostaanplaatsen, 5 motorplaatsen en 1 bergruimte, verdeeld over drie volledig uitgeruste verdiepingen. De elektrische installatie werd recent volledig vernieuwd en is voorbereid op bijkomende laadinfrastructuur, waardoor het gebouw klaar is voor de mobiliteitsbehoeften van de toekomst. Momenteel genereert de parking een jaarlijkse huuropbrengst van € 80.640 met een bezettingsgraad die quasi 100% benadert.

Bovendien kan de installatie van laadpalen op 20–30% van de parkeerplaatsen (12–18 stuks) de huuropbrengst laten stijgen tot ongeveer € 93.800 per jaar, met een rendement tot circa 6,7% en een te verwachten stijging van de marktwaarde met +5 tot +8%.

Ruimte-indeling:

• Gelijkvloers: Garage – 489 m² (staanplaatsen GLVS)

• Verdieping 1: Garage – 489 m² (staanplaatsen 1ste verdiep)

• Verdieping 2: Garage – 489 m² (staanplaatsen 2de verdiep)

Troeven:

• Quasi volledige bezetting door grote parkeerdruk in de buurt

• Voorzien van laadpalen + volledige voorbereiding voor bijkomende laadpunten

• Elektrische installatie volledig vernieuwd

• Mogelijkheid tot hogere huuropbrengst en waardestijging

• Strategische ligging nabij centrum Antwerpen en invalswegen

• Toekomstgericht, duurzaam en ESG-compatibel vastgoed