92 m²
3
1
Terras
DEPCD
Omschrijving

Lichtrijk appartement met 3 SLK

Veel licht, een open hedendaagse keuken, drie slaapkamers en een balkon: dit verzorgde appartement aan de Luitenant Lippenslaan combineert een frisse afwerking met een bijzonder praktische indeling. Je woont in Borgerhout extra-muros, met de stad vlot binnen bereik en het groen van ’t Rivierenhof en Te Boelaerpark op wandelafstand.

Licht, open en helemaal van nu

De inkomhal vormt het centrale hart van het appartement en biedt toegang tot de woon- en slaapvertrekken. Vooraan bevindt zich de royale leefruimte met een gevelbreedte van 6 meter, waar de grote raampartijen en de gunstige hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de extra ramen in de zijgevel geniet je hier van een aangenaam open en luchtig gevoel. Vanuit de leefruimte heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het balkon, een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. De lichte laminaatparket loopt naadloos doorheen het volledige appartement en zorgt voor een mooi, harmonieus geheel.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is strak en tijdloos afgewerkt in wit. De vele opbergkasten, het royale werkblad en het centrale eiland maken van deze ruimte een aangename plek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Ook aan comfort ontbreekt het hier niet: de keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde oven en microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer met drie laden.

 

Drie slaapkamers, badkamer én apart toilet

In de centrale hal bevinden zich de badkamer en het aparte toilet, dat voorzien is van een handenwasser. Ook de badkamer werd volledig gerenoveerd en kreeg een moderne, tijdloze uitstraling dankzij de stijlvolle betegeling. De ruimte is praktisch ingericht met een comfortabele inloopdouche, een lavabomeubel en een handige aansluiting voor een was- droogcombinatie.

Verderop bereik je de drie slaapkamers, die elk genieten van een aangename lichtinval. De kleinste kamer bevindt zich aan de zijkant van het gebouw en leent zich perfect als kinder-, logeer-, dressing-, of bureaukamer. De twee ruimste slaapkamers, waaronder de royale master bedroom, liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw met een groen uitzicht en bieden alle ruimte voor een comfortabele inrichting. De verzorgde laminaatparket loopt ook hier naadloos door en zorgt voor een warme, uniforme uitstraling.

 

Borgerhout extra-muros, handig richting stad én Ring

Je woont hier op een bijzonder centrale plek, net buiten de stad en vlakbij heel wat groen. Het Te Boelaerpark ligt op wandelafstand, net als het Rivierenhof en Te Boelaerpark. Ook Zurenborg en Berchem Station zijn snel bereikbaar. Met een Mobiscore van 9,5/10 zit je hier uitstekend voor openbaar vervoer, winkels en een vlotte verbinding naar de Ring. Een topligging dus, voor wie rustig wil wonen maar toch met de stad vlakbij

 

Financieel

Kadastrale info
1040/00B003
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
92 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
57 m
Afstand tot school
276 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
7 m²; 11 m²; 18,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
361
EPC-label
D
Unieke code EPC
20220316-0002565128-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Luitenant Lippenslaan 45 1A, 2140 Borgerhout

265.000 EUR

Luitenant Lippenslaan 45 1A
2140 Borgerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden