Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Merksem

Bredabaan 446, 2170 Merksem
€ 279.000
Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem - foto 1
DEPCD
92
Omschrijving

Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem

Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem

Op zoek naar een strategisch gelegen handelsgelijkvloers met maximale zichtbaarheid? Dit hoekpand op de levendige Bredabaan biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Merksem.

Met een oppervlakte van 92 m² geniet je van een ruime, goed ingedeelde handelsruimte die zich leent tot diverse uitbatingsmogelijkheden. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers en verkeer.

Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019:
▪️ Dak conform geïsoleerd (2019)
▪️ Elektriciteit AREI-conform
▪️ Individuele verwarming op gas
▪️ Lage vaste kosten van slechts €50/maand (blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen + lift)

Daarnaast geniet je van een stabiele huuropbrengst van €1.500/maand, wat dit pand niet enkel interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als zekere investering.

Ben je op zoek naar een commercieel pand met sterke visibiliteit en solide rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

 

Financieel

Kadastrale info
0189/00B010

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
92 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Type keuken
Niet geïnstalleerd
Aantal toiletten
1

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20200212-0002247708-KNR-1
Type beglazing
Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Bredabaan 446, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

<p><strong>Handelsgelijkvloers op toplocatie! </strong><br /><br />Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw zaak of investering? Ontdek dit uitzonderlijke handelsgelijkvloers van ca. 144 m², gelegen op een uitstekende locatie.</p> <p>Deze ruime handelsruimte maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat recent volledig gerenoveerd werd. U geniet hier niet alleen van een moderne uitstraling, maar ook van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een absolute meerwaarde voor elke commerciële activiteit.</p> <p>Met zijn veelzijdige indeling en open karakter biedt dit pand talloze mogelijkheden: van winkel tot kantoor, praktijkruimte of showroom. De ligging is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de wagen, en bevindt zich in een buurt met groeiende commerciële dynamiek.</p> <p>EPB in opmaak<br /><br /><span>Laat deze opportuniteit u niet voorbij gaan en contacteer LISTED: +32 3 283 51 51</span></p>
<p><strong>Handelsgelijkvloers op toplocatie! </strong><br /><br />Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw zaak of investering? Ontdek dit uitzonderlijke handelsgelijkvloers van ca. 144 m², gelegen op een uitstekende locatie.</p> <p>Deze ruime handelsruimte maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat recent volledig gerenoveerd werd. U geniet hier niet alleen van een moderne uitstraling, maar ook van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een absolute meerwaarde voor elke commerciële activiteit.</p> <p>Met zijn veelzijdige indeling en open karakter biedt dit pand talloze mogelijkheden: van winkel tot kantoor, praktijkruimte of showroom. De ligging is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de wagen, en bevindt zich in een buurt met groeiende commerciële dynamiek.</p> <p>EPB in opmaak<br /><br /><span>Laat deze opportuniteit u niet voorbij gaan en contacteer LISTED: +32 3 283 51 51</span></p>
<p><strong>Handelsgelijkvloers op toplocatie! </strong><br /><br />Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw zaak of investering? Ontdek dit uitzonderlijke handelsgelijkvloers van ca. 144 m², gelegen op een uitstekende locatie.</p> <p>Deze ruime handelsruimte maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat recent volledig gerenoveerd werd. U geniet hier niet alleen van een moderne uitstraling, maar ook van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een absolute meerwaarde voor elke commerciële activiteit.</p> <p>Met zijn veelzijdige indeling en open karakter biedt dit pand talloze mogelijkheden: van winkel tot kantoor, praktijkruimte of showroom. De ligging is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de wagen, en bevindt zich in een buurt met groeiende commerciële dynamiek.</p> <p>EPB in opmaak<br /><br /><span>Laat deze opportuniteit u niet voorbij gaan en contacteer LISTED: +32 3 283 51 51</span></p>

Commercieel te koop

€ 285.000

Frans de l'Arbrelaan 71
2170 Antwerpen
144
immoscoop only
Office logo
<p><span>Een uniek pand op een toplocatie! </span></p><p><span> </span></p><p><span>tussen het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem, Scholen en de Maantjessteenweg ligt deze handelswoning, een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren. Met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden is dit pand een echte veelzijdige parel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Gevestigde waarde in de buurt</span></li><li><span>Polyvalent bedrijfsgebouw met een scala aan mogelijkheden (Fietsenwinkel , krantenwinkel , stomerij droogkuis , ...)</span></li><li><span>Dak recentelijk volledig vernieuwd</span></li><li><span>Eenvoudige toegang voor leveringen via servitude</span></li><li><span>Centrale locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze voormalige bakkerszaak biedt vandaag een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en veelzijdigheid. Het handelshuis beschikt aan de voorzijde over een voormalige winkelruimte met automatische schuifdeur ideaal als stijlvolle inkomhal, ontvangstruimte of creatieve werkplek.</span></p><p><span>Achteraan bevindt zich het voormalige atelier/werkruimte, een royale oppervlakte die eenvoudig kan worden heringericht tot leefruimte, hobbyruimte of een moderne open keuken met eetgedeelte.</span></p><p><span>Dankzij de bestaande indeling en de overvloed aan ruimte kan dit pand volledig worden omgevormd tot een prachtige woonst met tal van mogelijkheden:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers</span><span>: ruime leefruimtes, bureau of praktijkruimte</span></li><li><span>Verdiepingen</span><span>: slaapkamers, badkamers en eventueel extra polyvalente ruimtes</span></li></ul><p><span>Kortom, dit handelshuis biedt een uitstekende basis om een unieke en eigentijdse woning te creëren, met respect voor de authentieke elementen en een zee aan ruimte voor uw woon- en werkdromen.</span></p><p><span>Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door dit unieke pand in Merksem, neem snel contact op via <span>info@sinjoor.be</span></span><span> of 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Een uniek pand op een toplocatie! </span></p><p><span> </span></p><p><span>tussen het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem, Scholen en de Maantjessteenweg ligt deze handelswoning, een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren. Met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden is dit pand een echte veelzijdige parel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Gevestigde waarde in de buurt</span></li><li><span>Polyvalent bedrijfsgebouw met een scala aan mogelijkheden (Fietsenwinkel , krantenwinkel , stomerij droogkuis , ...)</span></li><li><span>Dak recentelijk volledig vernieuwd</span></li><li><span>Eenvoudige toegang voor leveringen via servitude</span></li><li><span>Centrale locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze voormalige bakkerszaak biedt vandaag een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en veelzijdigheid. Het handelshuis beschikt aan de voorzijde over een voormalige winkelruimte met automatische schuifdeur ideaal als stijlvolle inkomhal, ontvangstruimte of creatieve werkplek.</span></p><p><span>Achteraan bevindt zich het voormalige atelier/werkruimte, een royale oppervlakte die eenvoudig kan worden heringericht tot leefruimte, hobbyruimte of een moderne open keuken met eetgedeelte.</span></p><p><span>Dankzij de bestaande indeling en de overvloed aan ruimte kan dit pand volledig worden omgevormd tot een prachtige woonst met tal van mogelijkheden:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers</span><span>: ruime leefruimtes, bureau of praktijkruimte</span></li><li><span>Verdiepingen</span><span>: slaapkamers, badkamers en eventueel extra polyvalente ruimtes</span></li></ul><p><span>Kortom, dit handelshuis biedt een uitstekende basis om een unieke en eigentijdse woning te creëren, met respect voor de authentieke elementen en een zee aan ruimte voor uw woon- en werkdromen.</span></p><p><span>Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door dit unieke pand in Merksem, neem snel contact op via <span>info@sinjoor.be</span></span><span> of 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Een uniek pand op een toplocatie! </span></p><p><span> </span></p><p><span>tussen het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem, Scholen en de Maantjessteenweg ligt deze handelswoning, een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren. Met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden is dit pand een echte veelzijdige parel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Gevestigde waarde in de buurt</span></li><li><span>Polyvalent bedrijfsgebouw met een scala aan mogelijkheden (Fietsenwinkel , krantenwinkel , stomerij droogkuis , ...)</span></li><li><span>Dak recentelijk volledig vernieuwd</span></li><li><span>Eenvoudige toegang voor leveringen via servitude</span></li><li><span>Centrale locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze voormalige bakkerszaak biedt vandaag een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en veelzijdigheid. Het handelshuis beschikt aan de voorzijde over een voormalige winkelruimte met automatische schuifdeur ideaal als stijlvolle inkomhal, ontvangstruimte of creatieve werkplek.</span></p><p><span>Achteraan bevindt zich het voormalige atelier/werkruimte, een royale oppervlakte die eenvoudig kan worden heringericht tot leefruimte, hobbyruimte of een moderne open keuken met eetgedeelte.</span></p><p><span>Dankzij de bestaande indeling en de overvloed aan ruimte kan dit pand volledig worden omgevormd tot een prachtige woonst met tal van mogelijkheden:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers</span><span>: ruime leefruimtes, bureau of praktijkruimte</span></li><li><span>Verdiepingen</span><span>: slaapkamers, badkamers en eventueel extra polyvalente ruimtes</span></li></ul><p><span>Kortom, dit handelshuis biedt een uitstekende basis om een unieke en eigentijdse woning te creëren, met respect voor de authentieke elementen en een zee aan ruimte voor uw woon- en werkdromen.</span></p><p><span>Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door dit unieke pand in Merksem, neem snel contact op via <span>info@sinjoor.be</span></span><span> of 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 289.000

Laaglandlaan 160
2170 Merksem
270
3
1
B
Office logo
<p><span>centraal gelegen gelijkvloers kantoor- / handels ruimte in Merksem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is geschikt voor verschillende doeleinden en gelegen in een zijstraat van de bruisende Bredabaan, te Merksem.</span></p><p><span>De linkse ruimte was ingericht als kantoor en de rechtse zijde als strijk atelier, hiervoor werd het elektrisch vermogen verzwaard. </span></p><p><span>Verder zijn er 2 toiletten voorzien en een eenvoudige kitchenette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Beide panden hebben een afzonderlijke inkomdeur voorzien van rolluiken, achteraan is er een deur tussen de 2 ruimtes voorzien waardoor U vlot van het ene naar het andere pand kan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ bruikbare vloeroppervlakte per pand ca. 75m²</span></p><p><span>+ aparte energie meters</span></p><p><span>+ water is gemeenschappelijk met 1 tussen meter voor beide panden</span></p><p><span>+ deze verkoop zijn de</span><span> 2 panden </span><span>als koper kan U nadien de panden splitsen indien gewenst </span></p><p><span>+ huur vrij / beschikbaar bij akte </span></p><p><span>+ EPC label-C</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>centraal gelegen gelijkvloers kantoor- / handels ruimte in Merksem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is geschikt voor verschillende doeleinden en gelegen in een zijstraat van de bruisende Bredabaan, te Merksem.</span></p><p><span>De linkse ruimte was ingericht als kantoor en de rechtse zijde als strijk atelier, hiervoor werd het elektrisch vermogen verzwaard. </span></p><p><span>Verder zijn er 2 toiletten voorzien en een eenvoudige kitchenette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Beide panden hebben een afzonderlijke inkomdeur voorzien van rolluiken, achteraan is er een deur tussen de 2 ruimtes voorzien waardoor U vlot van het ene naar het andere pand kan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ bruikbare vloeroppervlakte per pand ca. 75m²</span></p><p><span>+ aparte energie meters</span></p><p><span>+ water is gemeenschappelijk met 1 tussen meter voor beide panden</span></p><p><span>+ deze verkoop zijn de</span><span> 2 panden </span><span>als koper kan U nadien de panden splitsen indien gewenst </span></p><p><span>+ huur vrij / beschikbaar bij akte </span></p><p><span>+ EPC label-C</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>centraal gelegen gelijkvloers kantoor- / handels ruimte in Merksem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is geschikt voor verschillende doeleinden en gelegen in een zijstraat van de bruisende Bredabaan, te Merksem.</span></p><p><span>De linkse ruimte was ingericht als kantoor en de rechtse zijde als strijk atelier, hiervoor werd het elektrisch vermogen verzwaard. </span></p><p><span>Verder zijn er 2 toiletten voorzien en een eenvoudige kitchenette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Beide panden hebben een afzonderlijke inkomdeur voorzien van rolluiken, achteraan is er een deur tussen de 2 ruimtes voorzien waardoor U vlot van het ene naar het andere pand kan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ bruikbare vloeroppervlakte per pand ca. 75m²</span></p><p><span>+ aparte energie meters</span></p><p><span>+ water is gemeenschappelijk met 1 tussen meter voor beide panden</span></p><p><span>+ deze verkoop zijn de</span><span> 2 panden </span><span>als koper kan U nadien de panden splitsen indien gewenst </span></p><p><span>+ huur vrij / beschikbaar bij akte </span></p><p><span>+ EPC label-C</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 298.000

Barnkrachtstraat 24
2170 Merksem
150
C
Bekijk gelijkaardige panden