Name: Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1043835
Price: 495000 EUR

Flanders

Ideale investeringskans: opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in hartje Merksem! Op een rustige locatie in Merksem bieden wij deze goed gelegen opbrengsteigendom aan met 3 afzonderlijke appartementen. Ideaal als investering of combinatie van eigen bewoning en verhuur. Het gebouw bestaat uit 3 wooneenheden met een totaal van 169 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers appartement (1 slpk) Appartement 1e verdieping (2 slpk) Appartement 2e verdieping (1 slpk) Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en leveren samen een stabiele huuropbrengst op van €2.055 per maand (na indexatie nog stijgend).

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

In één van de meest gegeerde en mooiste straten van Merksem bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met unieke, architecturale gevel die klasse en karakter uitstraalt.  De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes afgewerkt — instapklaar en klaar om een gezin thuis te laten komen. De ruime en gezellige leefruimte vormt samen met de luxueuze, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Dankzij de directe verbinding met de zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin ontstaat een heerlijke leefomgeving waar het hele gezin kan genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning eigen ruimte voor elk gezinslid, een thuiswerkplek of logeerkamer. De stijlvolle badkamer zorgt voor aangenaam extra comfort. Extra troeven zoals een droge kelder, privatieve parking voor de deur met laadpaal en zonnepanelen verhogen het dagelijkse gemak en maken de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en gezinsvriendelijk wonen op een absolute toplocatie in Merksem. Word jij de gelukkige eigenaar van deze warme thuis?Contacteer ons vandaag nog!Sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Informatie woningWelkom op de Du Chastellei, één van de mooiste lanen van Merksem! Deze stijlvolle en verrassend ruime woning combineert karaktervolle elementen, hedendaags comfort én een uitzonderlijke ligging vlak aan het groen. Via de statige inkomhal met hoge plafonds en prachtige houten trap betreed je een warme, lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², met aansluitend de eetkamer die uitgeeft op de zuidgerichte stadstuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van de middag- en avondzon en gezellige momenten te beleven met familie of vrienden. De aparte keuken werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met moderne toestellen, een keramisch werkblad en bijzonder veel bergruimte een droom voor elke kookliefhebber. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers op parketvloer en een stijlvol vernieuwde badkamer met inloopdouche. Extra comfort wordt geboden door airconditioning op de bovenste verdieping. Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning goed: een laadpaal op de oprit en zonnepanelen maken dit pand helemaal toekomstgericht. De ligging is ronduit top: winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, het bruisende Kroonplein om de hoek én het Bouckenborghpark letterlijk aan de overzijde van de straat. Met een Mobiscore van 9,1/10 woon je hier rustig, groen én centraal. Kortom: Instapklaar, charmant en perfect gelegen een unieke kans op de Du Chastellei! IndelingKelder:<ul><li>Droge kelderruimte van ca. 16 m² met de verbruiksmeters voor elektriciteit, gas en water.</li></ul> Gelijkvloers: <ul><li>Statige inkomhal met hoog plafond en prachtige houten trap, die meteen de charme van het huis benadrukt. Extra ruimte voor vestiaire of maatkast.</li><li>Ruime woonkamer (ca. 35 m²) aan de straatzijde, met aansluitend de eetkamer die uitgeeft op de gezellige stadstuin.</li><li>Volledig aangelegde stadstuin met o.a. hulsthaag en prachtige hortensia’s. Dankzij de zuidoriëntatie geniet je hier volop van middag- en avondzon.</li><li>Aparte keuken met zicht op de tuin, recent volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast met aparte diepvries, keramisch werkblad, verlichte schabben en uitzonderlijk veel bergruimte.</li><li>Apart gastentoilet met handenwasser.</li></ul> 1ste verdieping: <ul><li>Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) op parketvloer, voorzien van vaste schabben en stijlvolle donkerhouten jaloezieën.</li><li>Volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, houten badkamermeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine.</li><li>Apart toilet met handenwasser.</li></ul> 2de verdieping: <ul><li>Slaapkamer 2 (ca. 19 m²) op parketvloer met jaloezieën.</li><li>Slaapkamer 3 (ca. 20 m²) op parketvloer met jaloezieën.</li></ul> Extra's<ul><li>Airconditioning in de slaapkamers op de bovenste verdieping.</li><li>Laadpaal met één laadpunt op de oprit.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>EPC: 216 kWh/ (m² jaar)!</li><li>Elektrische keuring: in aanvraag.</li><li>Asbestattest: in aanvraag.</li></ul> Gebouw<ul><li>Zeer goed onderhouden woning bestaande uit een kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen.</li><li>19,8m² aan zonnepanelen met 4.345 Wattpiek.  </li></ul> Ligging<ul><li>Gelegen op de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</li><li>Residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</li><li>Winkels, supermarkten en lokale handelszaken op wandelafstand.</li><li>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om de hoek, net als Park Rozendaal.</li><li>Het Bouckenborghpark bevindt zich letterlijk aan de overzijde van de straat.</li><li>MOBISCORE: 9,1/10, uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets.</li></ul> De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen via het openbaar vervoer of de fietsbrug bieden wij u deze gerenoveerde HOB.Deze oerdegelijke gezinswoning beschikt over een mooi woonvolume en een goede indeling met 4 volwaardige slaapkamers.Verder is er een grote oprit met garage voorzien waardoor u hier over heel wat parkeergelegenheid beschikt. Alle hedendaags comfort is voorzien zoals onder meer 2 toiletten, een grote leefkeuken met eetplaats en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche.Energetisch is er geïnvesteerd in nieuwe ramen met driedubbele beglazing, een condensatieketel op gas en een gerenoveerd dak met isolatie.Ook op recreatief vlak kom je hier aan je trekken met het nabijgelegen Runcoortpark en sportcentrum De Rode Loop.Kortom dit huis biedt heel wat troeven en is zeker een bezoek waard.Boek dus snel uw afspraak en kom zeker niet TE LAET

Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

495.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou