Terug naar resultaten

Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers

Strengen 12, 2170 Merksem
€ 262.000
Is dit haalbaar voor jou?
Appartement met 2 terrassen in doodlopende straat - foto 1
BEPCB
106
2
1
Omschrijving

Appartement met 2 terrassen in doodlopende straat

Dit prachtig onderhouden appartement op de tweede verdieping combineert moderne luxe met een uitstekende ligging. Je geniet van een rustige woonomgeving terwijl alle faciliteiten winkels, openbaar vervoer en invalswegen zich op een steenworp afstand bevinden.

De highlights:

  • Topcomfort: 2 grote slaapkamers + een aparte, ingerichte dressing.
  • Licht & Ruimte: Open keuken voorzien van alle kwalitatieve toestellen.
  • Buitenruimte: Genieten op elk moment van de dag dankzij 2 terrassen.
  • Energiezuinig: Duurzaam wonen met een gunstig EPC B.

Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de kelder ( €25.000).

 

De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van het appartement en vloeit naadloos over in de volledig geïnstalleerde open keuken. Achteraan vind je de rustige slaapvertrekken: twee royale slaapkamers en een luxe dressing die voor optimaal opberggemak zorgt. De twee terrassen bieden de perfecte plek om buiten te ontspannen.

Kortom: Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklaar geheel met alle modern comfort en de luxe van een private parkeerplaats.

 

Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of lynn@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
890 €
Kadastrale info
0160/00Z002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Type dak
Plat dak

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
641 m
Afstand tot school
2.480 m
Afstand tot winkels
876 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
113
EPC-label
B
Unieke code EPC
Certificaat-20260309-0003819491-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Strengen 12, 2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een private fietsenberging.
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een private fietsenberging.
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een private fietsenberging.

Appartement te koop

€ 262.000

Molenlei 17
2170 Antwerpen
80
160
2
1
B
Office logo
<p><strong>Gelijkvloers appartement nabij het centrum van Merksem!</strong><br /><br />Bent u op zoek naar een instapklaar appartement nabij het centrum van Merksem?<br />Dan is dit <strong>één-slaapkamerappartement</strong> op de <strong>gelijkvloerse verdieping</strong> precies wat u zoekt!<br /><br />Indeling<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het appartement. De <strong>private inkomhal met ingemaakte kasten</strong> geeft toegang tot de ruime <strong>leefruimte </strong>op laminaat, ingedeeld in een <strong>zit- en eethoek</strong> en voorzien van <strong>elektrische rolluiken</strong>.<br />Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het eerste<strong> terras</strong> met <strong>zuidelijke </strong>oriëntatie.<br /><br />De <strong>volledig geïnstalleerde en moderne keuken</strong> is voorzien van alle moderne comfort.<br />Aansluitend vindt u de <strong>private tuin</strong> voorzien van terras en kunstgras - weinig onderhoud en voorzien van alle rust.<br /><br />Verder vinden we een <strong>apart toilet</strong> en de <strong>badkamer </strong>voorzien van bad, lavabomeubel en de aansluiting voor wasmachine.<br /><br />Tot slot is er de <strong>slaapkamer</strong>, voorzien van <strong>rolluiken</strong>.<br /><br />Extra informatie<br />✔ <strong>EPC-label D</strong> – 309 kWh/m²/jaar<br />✔ <strong>Elektriciteit conform</strong><br />✔ <strong>Asbestveilig!<br /></strong>✔ Inclusief kelderberging (+-4m²)<br />✔ Gemeenschappelijke kosten = +-150 EUR/maand: Privatief watergebruik, onderhoud gemeenschappelijke hal, syndicus, blokpolis.<br />✔ Gas en elektriciteit zijn individueel<br /><br /><strong>Interesse?</strong><br />Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!<br />Contacteer <strong>Vastgoed03</strong> via <strong>03 568 03 03</strong> of <strong>info@vastgoed03.be</strong> voor meer informatie of een bezoek.</p>
<p><strong>Gelijkvloers appartement nabij het centrum van Merksem!</strong><br /><br />Bent u op zoek naar een instapklaar appartement nabij het centrum van Merksem?<br />Dan is dit <strong>één-slaapkamerappartement</strong> op de <strong>gelijkvloerse verdieping</strong> precies wat u zoekt!<br /><br />Indeling<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het appartement. De <strong>private inkomhal met ingemaakte kasten</strong> geeft toegang tot de ruime <strong>leefruimte </strong>op laminaat, ingedeeld in een <strong>zit- en eethoek</strong> en voorzien van <strong>elektrische rolluiken</strong>.<br />Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het eerste<strong> terras</strong> met <strong>zuidelijke </strong>oriëntatie.<br /><br />De <strong>volledig geïnstalleerde en moderne keuken</strong> is voorzien van alle moderne comfort.<br />Aansluitend vindt u de <strong>private tuin</strong> voorzien van terras en kunstgras - weinig onderhoud en voorzien van alle rust.<br /><br />Verder vinden we een <strong>apart toilet</strong> en de <strong>badkamer </strong>voorzien van bad, lavabomeubel en de aansluiting voor wasmachine.<br /><br />Tot slot is er de <strong>slaapkamer</strong>, voorzien van <strong>rolluiken</strong>.<br /><br />Extra informatie<br />✔ <strong>EPC-label D</strong> – 309 kWh/m²/jaar<br />✔ <strong>Elektriciteit conform</strong><br />✔ <strong>Asbestveilig!<br /></strong>✔ Inclusief kelderberging (+-4m²)<br />✔ Gemeenschappelijke kosten = +-150 EUR/maand: Privatief watergebruik, onderhoud gemeenschappelijke hal, syndicus, blokpolis.<br />✔ Gas en elektriciteit zijn individueel<br /><br /><strong>Interesse?</strong><br />Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!<br />Contacteer <strong>Vastgoed03</strong> via <strong>03 568 03 03</strong> of <strong>info@vastgoed03.be</strong> voor meer informatie of een bezoek.</p>
<p><strong>Gelijkvloers appartement nabij het centrum van Merksem!</strong><br /><br />Bent u op zoek naar een instapklaar appartement nabij het centrum van Merksem?<br />Dan is dit <strong>één-slaapkamerappartement</strong> op de <strong>gelijkvloerse verdieping</strong> precies wat u zoekt!<br /><br />Indeling<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het appartement. De <strong>private inkomhal met ingemaakte kasten</strong> geeft toegang tot de ruime <strong>leefruimte </strong>op laminaat, ingedeeld in een <strong>zit- en eethoek</strong> en voorzien van <strong>elektrische rolluiken</strong>.<br />Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het eerste<strong> terras</strong> met <strong>zuidelijke </strong>oriëntatie.<br /><br />De <strong>volledig geïnstalleerde en moderne keuken</strong> is voorzien van alle moderne comfort.<br />Aansluitend vindt u de <strong>private tuin</strong> voorzien van terras en kunstgras - weinig onderhoud en voorzien van alle rust.<br /><br />Verder vinden we een <strong>apart toilet</strong> en de <strong>badkamer </strong>voorzien van bad, lavabomeubel en de aansluiting voor wasmachine.<br /><br />Tot slot is er de <strong>slaapkamer</strong>, voorzien van <strong>rolluiken</strong>.<br /><br />Extra informatie<br />✔ <strong>EPC-label D</strong> – 309 kWh/m²/jaar<br />✔ <strong>Elektriciteit conform</strong><br />✔ <strong>Asbestveilig!<br /></strong>✔ Inclusief kelderberging (+-4m²)<br />✔ Gemeenschappelijke kosten = +-150 EUR/maand: Privatief watergebruik, onderhoud gemeenschappelijke hal, syndicus, blokpolis.<br />✔ Gas en elektriciteit zijn individueel<br /><br /><strong>Interesse?</strong><br />Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!<br />Contacteer <strong>Vastgoed03</strong> via <strong>03 568 03 03</strong> of <strong>info@vastgoed03.be</strong> voor meer informatie of een bezoek.</p>

Appartement te koop

€ 260.000

Sijsstraat 15
2170 Antwerpen
80
1
1
D
Office logo
<p><span>Informatie appartement</span></p><p><span>Dit instapklare appartement is gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel een van de mooiste en groenste lanen van Merksem. De locatie is ideaal: met winkels, openbaar vervoer en het Bouckenborghpark op wandelafstand, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen is de ruime woonkamer zeer lichtrijk, stijlvol afgewerkt met inbouwspots en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Voor optimaal comfort is deze ruimte voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, aparte keuken (2026) met een groot kookeiland en modern comfort, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser, koelkast met vriesvak, enz. De grote slaapkamer van ca. 15 m² is stijlvol afgescheiden door een glazen schuifdeur, terwijl de badkamer (2026) praktisch is ingericht met een inloopdouche en een verwarmd handdoekrek, lavabomeubel met spiegel en een toilet. Als extra troeven beschikt het appartement over 2 staanplaatsen voor de deur die verplicht mee aangekocht moeten worden voor €20.000 en een ruime kelderberging van ca. 8 m². Met privatieve meters voor gas, water en elektriciteit en lage maandelijkse kosten ca. €100 (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.), biedt dit eigendom een zorgeloze woonervaring op een absolute toplocatie nabij het Kroonplein.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, kwalitatieve tegelvloer en ingebouwde plafondspots.</span></li><li><span>De aparte, keuken is voorzien van een ruim kookeiland en werd grondig vernieuwd in 2026. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, ijskast met vriesvak, etc.</span></li><li><span>Grote slaapkamer ca. 15m² met schuifdeur in glas.</span></li><li><span>Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, verwarmd droogrek voor handdoeken en wc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Zeer ruime kelderberging nr. 1 van ca. 8m², inbegrepen in de vraagprijs.</span></li><li><span>De voortuinstrook werd via een algemene vergadering in 1993 privatief toebedeeld aan het appartement. Deze voortuinstrook werd ingericht als 2 staanplaatsen die uitsluitend door de eigenaar/bewoner van het appartement mogen worden gebruikt.</span></li><li><span>De woonkamer is voorzien van een AIRCO-toestel met koel en verwarmingsfunctie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.</span></li><li><span>Maandelijkse kosten 100 €/maand (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.)</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC: label C (geen renovatieplicht)!</span></li><li><span>Asbestinventarisattest: in aanvraag.</span></li><li><span>Elektrische keuring: in aanvraag!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Het appartementsgebouw bestaat uit een gemeenschappelijke kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen met telkens een 2 appartementen.</span></li><li><span>Belangrijk: in de basisakte staat opgenomen dat voor 1993 de binnenkoer overdekt is met platdak en koepel, zonder dat hiervoor een bouwtoelating werd bekomen, en waar thans de badkamer-wc's werden geplaatst van de gelijkvloerse appartementen. U kan zich hiervoor bijkomend informeren bij de Stad Antwerpen en uw notaris. Het pand wordt verkocht met deze kennis, en dit ter vrijwaring van de verkoper.</span></li><li><span>Parlofoon aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</span></li></ul><ul><li><span>Het appartement is gelegen in een residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</span></li><li><span>Verschillende winkels, kruidenierszaken, etc. op wandelafstand.</span></li><li><span>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om  de hoek, alsook het prachtige Park Rozendaal. Als je de straat oversteekt kom je uit in het Bouckenborghpark.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,1/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p>
<p><span>Informatie appartement</span></p><p><span>Dit instapklare appartement is gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel een van de mooiste en groenste lanen van Merksem. De locatie is ideaal: met winkels, openbaar vervoer en het Bouckenborghpark op wandelafstand, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen is de ruime woonkamer zeer lichtrijk, stijlvol afgewerkt met inbouwspots en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Voor optimaal comfort is deze ruimte voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, aparte keuken (2026) met een groot kookeiland en modern comfort, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser, koelkast met vriesvak, enz. De grote slaapkamer van ca. 15 m² is stijlvol afgescheiden door een glazen schuifdeur, terwijl de badkamer (2026) praktisch is ingericht met een inloopdouche en een verwarmd handdoekrek, lavabomeubel met spiegel en een toilet. Als extra troeven beschikt het appartement over 2 staanplaatsen voor de deur die verplicht mee aangekocht moeten worden voor €20.000 en een ruime kelderberging van ca. 8 m². Met privatieve meters voor gas, water en elektriciteit en lage maandelijkse kosten ca. €100 (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.), biedt dit eigendom een zorgeloze woonervaring op een absolute toplocatie nabij het Kroonplein.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, kwalitatieve tegelvloer en ingebouwde plafondspots.</span></li><li><span>De aparte, keuken is voorzien van een ruim kookeiland en werd grondig vernieuwd in 2026. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, ijskast met vriesvak, etc.</span></li><li><span>Grote slaapkamer ca. 15m² met schuifdeur in glas.</span></li><li><span>Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, verwarmd droogrek voor handdoeken en wc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Zeer ruime kelderberging nr. 1 van ca. 8m², inbegrepen in de vraagprijs.</span></li><li><span>De voortuinstrook werd via een algemene vergadering in 1993 privatief toebedeeld aan het appartement. Deze voortuinstrook werd ingericht als 2 staanplaatsen die uitsluitend door de eigenaar/bewoner van het appartement mogen worden gebruikt.</span></li><li><span>De woonkamer is voorzien van een AIRCO-toestel met koel en verwarmingsfunctie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.</span></li><li><span>Maandelijkse kosten 100 €/maand (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.)</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC: label C (geen renovatieplicht)!</span></li><li><span>Asbestinventarisattest: in aanvraag.</span></li><li><span>Elektrische keuring: in aanvraag!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Het appartementsgebouw bestaat uit een gemeenschappelijke kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen met telkens een 2 appartementen.</span></li><li><span>Belangrijk: in de basisakte staat opgenomen dat voor 1993 de binnenkoer overdekt is met platdak en koepel, zonder dat hiervoor een bouwtoelating werd bekomen, en waar thans de badkamer-wc's werden geplaatst van de gelijkvloerse appartementen. U kan zich hiervoor bijkomend informeren bij de Stad Antwerpen en uw notaris. Het pand wordt verkocht met deze kennis, en dit ter vrijwaring van de verkoper.</span></li><li><span>Parlofoon aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</span></li></ul><ul><li><span>Het appartement is gelegen in een residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</span></li><li><span>Verschillende winkels, kruidenierszaken, etc. op wandelafstand.</span></li><li><span>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om  de hoek, alsook het prachtige Park Rozendaal. Als je de straat oversteekt kom je uit in het Bouckenborghpark.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,1/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p>
<p><span>Informatie appartement</span></p><p><span>Dit instapklare appartement is gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel een van de mooiste en groenste lanen van Merksem. De locatie is ideaal: met winkels, openbaar vervoer en het Bouckenborghpark op wandelafstand, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen is de ruime woonkamer zeer lichtrijk, stijlvol afgewerkt met inbouwspots en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Voor optimaal comfort is deze ruimte voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, aparte keuken (2026) met een groot kookeiland en modern comfort, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser, koelkast met vriesvak, enz. De grote slaapkamer van ca. 15 m² is stijlvol afgescheiden door een glazen schuifdeur, terwijl de badkamer (2026) praktisch is ingericht met een inloopdouche en een verwarmd handdoekrek, lavabomeubel met spiegel en een toilet. Als extra troeven beschikt het appartement over 2 staanplaatsen voor de deur die verplicht mee aangekocht moeten worden voor €20.000 en een ruime kelderberging van ca. 8 m². Met privatieve meters voor gas, water en elektriciteit en lage maandelijkse kosten ca. €100 (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.), biedt dit eigendom een zorgeloze woonervaring op een absolute toplocatie nabij het Kroonplein.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, kwalitatieve tegelvloer en ingebouwde plafondspots.</span></li><li><span>De aparte, keuken is voorzien van een ruim kookeiland en werd grondig vernieuwd in 2026. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, ijskast met vriesvak, etc.</span></li><li><span>Grote slaapkamer ca. 15m² met schuifdeur in glas.</span></li><li><span>Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, verwarmd droogrek voor handdoeken en wc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Zeer ruime kelderberging nr. 1 van ca. 8m², inbegrepen in de vraagprijs.</span></li><li><span>De voortuinstrook werd via een algemene vergadering in 1993 privatief toebedeeld aan het appartement. Deze voortuinstrook werd ingericht als 2 staanplaatsen die uitsluitend door de eigenaar/bewoner van het appartement mogen worden gebruikt.</span></li><li><span>De woonkamer is voorzien van een AIRCO-toestel met koel en verwarmingsfunctie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.</span></li><li><span>Maandelijkse kosten 100 €/maand (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.)</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC: label C (geen renovatieplicht)!</span></li><li><span>Asbestinventarisattest: in aanvraag.</span></li><li><span>Elektrische keuring: in aanvraag!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Het appartementsgebouw bestaat uit een gemeenschappelijke kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen met telkens een 2 appartementen.</span></li><li><span>Belangrijk: in de basisakte staat opgenomen dat voor 1993 de binnenkoer overdekt is met platdak en koepel, zonder dat hiervoor een bouwtoelating werd bekomen, en waar thans de badkamer-wc's werden geplaatst van de gelijkvloerse appartementen. U kan zich hiervoor bijkomend informeren bij de Stad Antwerpen en uw notaris. Het pand wordt verkocht met deze kennis, en dit ter vrijwaring van de verkoper.</span></li><li><span>Parlofoon aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</span></li></ul><ul><li><span>Het appartement is gelegen in een residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</span></li><li><span>Verschillende winkels, kruidenierszaken, etc. op wandelafstand.</span></li><li><span>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om  de hoek, alsook het prachtige Park Rozendaal. Als je de straat oversteekt kom je uit in het Bouckenborghpark.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,1/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p>

Appartement te koop

€ 259.000

Sint-Lutgardisstraat 63
2170 Merksem
79
376
1
1
C
Bekijk gelijkaardige panden