Terug naar resultaten

Huis te koop in Merksem

Weggestraat 18 -20, 2170 Merksem
€ 1.850.000
Is dit haalbaar voor jou?
🚀 Topinvestering in Merksem: Volledig verhuurd opbrengsteigendom met sterk rendement! - foto 1
BEPCB
564
233
Omschrijving

🚀 Topinvestering in Merksem: Volledig verhuurd opbrengsteigendom met sterk rendement!

Bent u op zoek naar een zorgeloze en direct renderende investering? Dit volledig vergunde en up-to-date opbrengsteigendom biedt u een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. Met stabiele huurders is dit de perfecte toevoeging aan uw portefeuille.
Enkele troeven van het gebouw:
Optimale mix: Het gebouw bestaat uit 8 gezellige studio's en 4 comfortabele appartementen met 1 slaapkamer. De studio's dateren van 1996 en de appartementen zijn in 2012 gebouwd. Elk appartement heeft een privatieve berging in de kelder.
Modern comfort: Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor comfort en extra toegankelijkheid.
Zorgeloos beheer: Het pand is uitgerust met gunstige EPC-scores (2 x EPC A, 8 x EPC B en 2 x EPC D)  en is volledig asbestveilig verklaard. Geen onverwachte renovatieverplichtingen dus!
💰 Financieel & Rendement:
Huuropbrengsten: Volledig verhuurd aan stabiele huurders en geeft een onmiddellijk bruto rendement van maar liefst 4,79%!
📍 Locatie:
Gelegen in een goed bereikbare locatie. Winkels, openbaar vervoer (tram en bus richting Antwerpen centrum) en scholen liggen op wandelafstand. Een toplocatie die garant staat voor een blijvende, hoge herverhuurbaarheid.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons vandaag nog voor het volledige dossier of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
564 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
233 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
101
EPC-label
B
Unieke code EPC
20200604-0002277247-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Weggestraat 18 -20, 2170 Merksem

1.850.000 EUR

Weggestraat 18 -20
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<br />Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!! <br />Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br /><br />Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.<br />Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.<br /><br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en op 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Het volledig dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. <br /><br />EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)
<br />Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!! <br />Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br /><br />Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.<br />Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.<br /><br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en op 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Het volledig dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. <br /><br />EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)
<br />Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!! <br />Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br /><br />Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.<br />Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.<br /><br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en op 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Het volledig dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. <br /><br />EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)

Huis te koop

€ 1.495.000

Bredabaan 332
2170 Antwerpen
565
206
11
3
C
Bent u op zoek naar een interessante investering? Breng dan zeker eens een bezoek aan dit kleinschalig gebouw!<br /><br />Het appartementsgebouw is centraal gelegen te Merksem. Het is gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, etc.<br /><br />Het gebouw (zonder lift) bestaat uit 8 éénslaapkamerappartementen (3 linkse met terras) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen worden op heden verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €6.589,70.<br />De appartementen worden perfect onderhouden door de huidige huurders. <br /><br />Pluspunten: <br />+ Interessante investering<br />+ Gunstige EPC-labels! --&gt; B <br />+ Elektriciteit wordt conform afgeleverd tegen de akte!<br />+ Gemeenschappelijke watermeter MET tussenmeter per appartement<br />+ Gemeenschappelijke fietsenstalling<br />+ Dak conform 2020-wetgeving<br />+ Veel lichtinval<br />+ Halfopen<br />+ Toplocatie<br />+ 3 appartementen zijn voorzien van een terras (linkse 1ste, 2de &amp; 3deV)<br /><br />Interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Twijfel niet langer en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse. 
Bent u op zoek naar een interessante investering? Breng dan zeker eens een bezoek aan dit kleinschalig gebouw!<br /><br />Het appartementsgebouw is centraal gelegen te Merksem. Het is gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, etc.<br /><br />Het gebouw (zonder lift) bestaat uit 8 éénslaapkamerappartementen (3 linkse met terras) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen worden op heden verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €6.589,70.<br />De appartementen worden perfect onderhouden door de huidige huurders. <br /><br />Pluspunten: <br />+ Interessante investering<br />+ Gunstige EPC-labels! --&gt; B <br />+ Elektriciteit wordt conform afgeleverd tegen de akte!<br />+ Gemeenschappelijke watermeter MET tussenmeter per appartement<br />+ Gemeenschappelijke fietsenstalling<br />+ Dak conform 2020-wetgeving<br />+ Veel lichtinval<br />+ Halfopen<br />+ Toplocatie<br />+ 3 appartementen zijn voorzien van een terras (linkse 1ste, 2de &amp; 3deV)<br /><br />Interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Twijfel niet langer en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse. 
Bent u op zoek naar een interessante investering? Breng dan zeker eens een bezoek aan dit kleinschalig gebouw!<br /><br />Het appartementsgebouw is centraal gelegen te Merksem. Het is gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, etc.<br /><br />Het gebouw (zonder lift) bestaat uit 8 éénslaapkamerappartementen (3 linkse met terras) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen worden op heden verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €6.589,70.<br />De appartementen worden perfect onderhouden door de huidige huurders. <br /><br />Pluspunten: <br />+ Interessante investering<br />+ Gunstige EPC-labels! --&gt; B <br />+ Elektriciteit wordt conform afgeleverd tegen de akte!<br />+ Gemeenschappelijke watermeter MET tussenmeter per appartement<br />+ Gemeenschappelijke fietsenstalling<br />+ Dak conform 2020-wetgeving<br />+ Veel lichtinval<br />+ Halfopen<br />+ Toplocatie<br />+ 3 appartementen zijn voorzien van een terras (linkse 1ste, 2de &amp; 3deV)<br /><br />Interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Twijfel niet langer en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse. 

Huis te koop

€ 1.429.000

Trammezandlei 38
2170 Merksem
496
180
8
8
B
Office logo
<p><span>Deze statige voormalige dokterswoning combineert grandeur, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke manier. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of gasten. Dit private gedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Aansluitend vindt u een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of opslagplaats. Deze ruimte bevindt zich naast de dubbele inpandige garage.</span></p><p><span>De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra bergruimte en tal van mogelijkheden.</span></p><p><span>Vanaf de eerste verdieping start de hoofdwoning. Hier wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met prachtige hoge plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning perfect in de verf zet.</span></p><p><span>Achter de living bevindt zich de luxueuze leefkeuken, uitgerust met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne toestellen. De ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm vormt een echte blikvanger. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras met westelijke oriëntatie, waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt alle comfort voor het moderne gezin. Er is een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl aan de zijgevel de royale master bedroom is gelegen. Deze beschikt over een eigen en suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.</span></p><p><span>Verder werd de woning uitgerust met nieuwe aluminium ramen en automatische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en energiezuinigheid.</span></p><p><span>De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.</span></p>
<p><span>Deze statige voormalige dokterswoning combineert grandeur, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke manier. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of gasten. Dit private gedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Aansluitend vindt u een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of opslagplaats. Deze ruimte bevindt zich naast de dubbele inpandige garage.</span></p><p><span>De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra bergruimte en tal van mogelijkheden.</span></p><p><span>Vanaf de eerste verdieping start de hoofdwoning. Hier wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met prachtige hoge plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning perfect in de verf zet.</span></p><p><span>Achter de living bevindt zich de luxueuze leefkeuken, uitgerust met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne toestellen. De ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm vormt een echte blikvanger. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras met westelijke oriëntatie, waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt alle comfort voor het moderne gezin. Er is een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl aan de zijgevel de royale master bedroom is gelegen. Deze beschikt over een eigen en suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.</span></p><p><span>Verder werd de woning uitgerust met nieuwe aluminium ramen en automatische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en energiezuinigheid.</span></p><p><span>De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.</span></p>
<p><span>Deze statige voormalige dokterswoning combineert grandeur, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke manier. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of gasten. Dit private gedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Aansluitend vindt u een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of opslagplaats. Deze ruimte bevindt zich naast de dubbele inpandige garage.</span></p><p><span>De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra bergruimte en tal van mogelijkheden.</span></p><p><span>Vanaf de eerste verdieping start de hoofdwoning. Hier wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met prachtige hoge plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning perfect in de verf zet.</span></p><p><span>Achter de living bevindt zich de luxueuze leefkeuken, uitgerust met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne toestellen. De ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm vormt een echte blikvanger. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras met westelijke oriëntatie, waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt alle comfort voor het moderne gezin. Er is een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl aan de zijgevel de royale master bedroom is gelegen. Deze beschikt over een eigen en suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.</span></p><p><span>Verder werd de woning uitgerust met nieuwe aluminium ramen en automatische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en energiezuinigheid.</span></p><p><span>De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.</span></p>

Huis te koop

€ 1.390.000

Laaglandlaan 46
2170 Merksem
574
263
6
3
C
Bekijk gelijkaardige panden