Terug naar resultaten

Huis te koop in Merksem met 8 slaapkamers

Trammezandlei 38, 2170 Merksem
€ 1.429.000
Is dit haalbaar voor jou?
Prachtig opbrengsteigendom met 8 éénslaapkamerappartementen met gemeenschappelijke fietsenstalling te Merksem! - foto 1
BEPCB
496
180
8
8
Omschrijving

Prachtig opbrengsteigendom met 8 éénslaapkamerappartementen met gemeenschappelijke fietsenstalling te Merksem!

Bent u op zoek naar een interessante investering? Breng dan zeker eens een bezoek aan dit kleinschalig gebouw!

Het appartementsgebouw is centraal gelegen te Merksem. Het is gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, etc.

Het gebouw (zonder lift) bestaat uit 8 éénslaapkamerappartementen (3 linkse met terras) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen worden op heden verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €6.589,70.
De appartementen worden perfect onderhouden door de huidige huurders. 

Pluspunten: 
+ Interessante investering
+ Gunstige EPC-labels! --> B 
+ Elektriciteit wordt conform afgeleverd tegen de akte!
+ Gemeenschappelijke watermeter MET tussenmeter per appartement
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Dak conform 2020-wetgeving
+ Veel lichtinval
+ Halfopen
+ Toplocatie
+ 3 appartementen zijn voorzien van een terras (linkse 1ste, 2de & 3deV)

Interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Twijfel niet langer en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Kadastraal inkomen
5.685 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
496 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
180 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 12 m²; 12 m²; 11 m²
Aantal badkamers
8

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
172
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.420.534

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Trammezandlei 38, 2170 Merksem

1.429.000 EUR

Trammezandlei 38
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze statige voormalige dokterswoning combineert grandeur, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke manier. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of gasten. Dit private gedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Aansluitend vindt u een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of opslagplaats. Deze ruimte bevindt zich naast de dubbele inpandige garage.</span></p><p><span>De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra bergruimte en tal van mogelijkheden.</span></p><p><span>Vanaf de eerste verdieping start de hoofdwoning. Hier wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met prachtige hoge plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning perfect in de verf zet.</span></p><p><span>Achter de living bevindt zich de luxueuze leefkeuken, uitgerust met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne toestellen. De ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm vormt een echte blikvanger. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras met westelijke oriëntatie, waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt alle comfort voor het moderne gezin. Er is een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl aan de zijgevel de royale master bedroom is gelegen. Deze beschikt over een eigen en suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.</span></p><p><span>Verder werd de woning uitgerust met nieuwe aluminium ramen en automatische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en energiezuinigheid.</span></p><p><span>De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.</span></p>
<p><span>Deze statige voormalige dokterswoning combineert grandeur, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke manier. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of gasten. Dit private gedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Aansluitend vindt u een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of opslagplaats. Deze ruimte bevindt zich naast de dubbele inpandige garage.</span></p><p><span>De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra bergruimte en tal van mogelijkheden.</span></p><p><span>Vanaf de eerste verdieping start de hoofdwoning. Hier wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met prachtige hoge plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning perfect in de verf zet.</span></p><p><span>Achter de living bevindt zich de luxueuze leefkeuken, uitgerust met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne toestellen. De ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm vormt een echte blikvanger. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras met westelijke oriëntatie, waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt alle comfort voor het moderne gezin. Er is een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl aan de zijgevel de royale master bedroom is gelegen. Deze beschikt over een eigen en suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.</span></p><p><span>Verder werd de woning uitgerust met nieuwe aluminium ramen en automatische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en energiezuinigheid.</span></p><p><span>De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.</span></p>
<p><span>Deze statige voormalige dokterswoning combineert grandeur, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke manier. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of gasten. Dit private gedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Aansluitend vindt u een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of opslagplaats. Deze ruimte bevindt zich naast de dubbele inpandige garage.</span></p><p><span>De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra bergruimte en tal van mogelijkheden.</span></p><p><span>Vanaf de eerste verdieping start de hoofdwoning. Hier wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met prachtige hoge plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning perfect in de verf zet.</span></p><p><span>Achter de living bevindt zich de luxueuze leefkeuken, uitgerust met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne toestellen. De ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm vormt een echte blikvanger. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras met westelijke oriëntatie, waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt alle comfort voor het moderne gezin. Er is een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl aan de zijgevel de royale master bedroom is gelegen. Deze beschikt over een eigen en suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.</span></p><p><span>Verder werd de woning uitgerust met nieuwe aluminium ramen en automatische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en energiezuinigheid.</span></p><p><span>De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.</span></p>

Huis te koop

€ 1.390.000

Laaglandlaan 46
2170 Merksem
574
263
6
3
C
Office logo
<br />Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!! <br />Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br /><br />Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.<br />Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.<br /><br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en op 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Het volledig dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. <br /><br />EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)
<br />Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!! <br />Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br /><br />Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.<br />Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.<br /><br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en op 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Het volledig dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. <br /><br />EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)
<br />Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!! <br />Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br /><br />Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.<br />Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.<br /><br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en op 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Het volledig dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. <br /><br />EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)

Huis te koop

€ 1.495.000

Bredabaan 332
2170 Antwerpen
565
206
11
3
C
Office logo
<p><strong>GELIJKVLOERS<br /></strong><strong>Inkomhal 17m²</strong> op tegel.<br />De <strong>2<sup>de</sup> inkomhal achteraan 6m²</strong> op tegel heeft een douchekamer met douche, toilet en handenwasser.<br /><strong>Woonkamer 47m²</strong> met inbouwcassette.<br /><strong>Keuken 10m²</strong> op tegel met gasvuur, dubbele spoelbak en ontbijthoek.<br /><strong>Wasplaats 20m²</strong> met handenwasser.<br /><strong>1ste slaapkamer 23m²</strong> op novilon met openhaard en schouw in Franse zandsteen.<br /><strong>2de slaapkamer 9m²</strong> op novilon.<br /><strong>1<sup>ste</sup> badkamer 4m²</strong> met ligbad en enkele lavabo.<br /><strong>Garage 18m².<br /></strong><strong>Magazijn 40m²</strong>.<br /><strong>Overdekt terras 56m²</strong> op tegel.<br />Volledig omheinde tuin met houtopslag.<br /><strong>Kelder 65m²</strong>.</p> <p><strong>1STE VERDIEPING appartement 81M²<br /></strong><strong>Traphal 7m²</strong> op planchée.<br /><strong>Woonkamer 30m²</strong> op parket.<br /><strong>Keuken 11m²</strong> op tegel, met gasvuur, koelkast, dubbele spoelbak en ontbijthoek.<br /><strong>Nachthal 13m²</strong> op tegel met nachttoilet.<br /><strong>3de slaapkamer 20m²</strong> op parket.<br /><strong>Badkamer 7m²</strong> op tegel met ligbad en enkele lavabo.<br /><strong>Technische ruimte 2m²</strong>.</p> <p><strong>2DE VERDIEPING<br /></strong><strong>Overloop 10m²</strong> op parket.<br /><strong>4de slaapkamer 50m²</strong> op parket met mezzanine.<br /><strong>5de slaapkamer 16m²</strong> op vast tapijt.</p> <p><strong>BIJZONDERHEDEN<br /></strong>EPC gelijkvloers 749 KWH - EPC verdieping 1 208 KWH - EPC verdieping 2 662 KWH<br />Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.<br />Cv op aardgas, thermostatische kranen, enkele en dubbele beglazing, schrijnwerk in hout.</p> <p><strong>POSITIEVE PUNTEN<br /></strong>Talloze mogelijkheden<br />Authentieke materialen<br />Zéér goede bereikbaarheid<br />Mogelijkheid tot uitbouwen<br />Projectgrond/opbrengsteigendom<br />Op een boogscheut van Antwerpen<br />Ideaal voor co-housing of kangoerewonen</p>
<p><strong>GELIJKVLOERS<br /></strong><strong>Inkomhal 17m²</strong> op tegel.<br />De <strong>2<sup>de</sup> inkomhal achteraan 6m²</strong> op tegel heeft een douchekamer met douche, toilet en handenwasser.<br /><strong>Woonkamer 47m²</strong> met inbouwcassette.<br /><strong>Keuken 10m²</strong> op tegel met gasvuur, dubbele spoelbak en ontbijthoek.<br /><strong>Wasplaats 20m²</strong> met handenwasser.<br /><strong>1ste slaapkamer 23m²</strong> op novilon met openhaard en schouw in Franse zandsteen.<br /><strong>2de slaapkamer 9m²</strong> op novilon.<br /><strong>1<sup>ste</sup> badkamer 4m²</strong> met ligbad en enkele lavabo.<br /><strong>Garage 18m².<br /></strong><strong>Magazijn 40m²</strong>.<br /><strong>Overdekt terras 56m²</strong> op tegel.<br />Volledig omheinde tuin met houtopslag.<br /><strong>Kelder 65m²</strong>.</p> <p><strong>1STE VERDIEPING appartement 81M²<br /></strong><strong>Traphal 7m²</strong> op planchée.<br /><strong>Woonkamer 30m²</strong> op parket.<br /><strong>Keuken 11m²</strong> op tegel, met gasvuur, koelkast, dubbele spoelbak en ontbijthoek.<br /><strong>Nachthal 13m²</strong> op tegel met nachttoilet.<br /><strong>3de slaapkamer 20m²</strong> op parket.<br /><strong>Badkamer 7m²</strong> op tegel met ligbad en enkele lavabo.<br /><strong>Technische ruimte 2m²</strong>.</p> <p><strong>2DE VERDIEPING<br /></strong><strong>Overloop 10m²</strong> op parket.<br /><strong>4de slaapkamer 50m²</strong> op parket met mezzanine.<br /><strong>5de slaapkamer 16m²</strong> op vast tapijt.</p> <p><strong>BIJZONDERHEDEN<br /></strong>EPC gelijkvloers 749 KWH - EPC verdieping 1 208 KWH - EPC verdieping 2 662 KWH<br />Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.<br />Cv op aardgas, thermostatische kranen, enkele en dubbele beglazing, schrijnwerk in hout.</p> <p><strong>POSITIEVE PUNTEN<br /></strong>Talloze mogelijkheden<br />Authentieke materialen<br />Zéér goede bereikbaarheid<br />Mogelijkheid tot uitbouwen<br />Projectgrond/opbrengsteigendom<br />Op een boogscheut van Antwerpen<br />Ideaal voor co-housing of kangoerewonen</p>
<p><strong>GELIJKVLOERS<br /></strong><strong>Inkomhal 17m²</strong> op tegel.<br />De <strong>2<sup>de</sup> inkomhal achteraan 6m²</strong> op tegel heeft een douchekamer met douche, toilet en handenwasser.<br /><strong>Woonkamer 47m²</strong> met inbouwcassette.<br /><strong>Keuken 10m²</strong> op tegel met gasvuur, dubbele spoelbak en ontbijthoek.<br /><strong>Wasplaats 20m²</strong> met handenwasser.<br /><strong>1ste slaapkamer 23m²</strong> op novilon met openhaard en schouw in Franse zandsteen.<br /><strong>2de slaapkamer 9m²</strong> op novilon.<br /><strong>1<sup>ste</sup> badkamer 4m²</strong> met ligbad en enkele lavabo.<br /><strong>Garage 18m².<br /></strong><strong>Magazijn 40m²</strong>.<br /><strong>Overdekt terras 56m²</strong> op tegel.<br />Volledig omheinde tuin met houtopslag.<br /><strong>Kelder 65m²</strong>.</p> <p><strong>1STE VERDIEPING appartement 81M²<br /></strong><strong>Traphal 7m²</strong> op planchée.<br /><strong>Woonkamer 30m²</strong> op parket.<br /><strong>Keuken 11m²</strong> op tegel, met gasvuur, koelkast, dubbele spoelbak en ontbijthoek.<br /><strong>Nachthal 13m²</strong> op tegel met nachttoilet.<br /><strong>3de slaapkamer 20m²</strong> op parket.<br /><strong>Badkamer 7m²</strong> op tegel met ligbad en enkele lavabo.<br /><strong>Technische ruimte 2m²</strong>.</p> <p><strong>2DE VERDIEPING<br /></strong><strong>Overloop 10m²</strong> op parket.<br /><strong>4de slaapkamer 50m²</strong> op parket met mezzanine.<br /><strong>5de slaapkamer 16m²</strong> op vast tapijt.</p> <p><strong>BIJZONDERHEDEN<br /></strong>EPC gelijkvloers 749 KWH - EPC verdieping 1 208 KWH - EPC verdieping 2 662 KWH<br />Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.<br />Cv op aardgas, thermostatische kranen, enkele en dubbele beglazing, schrijnwerk in hout.</p> <p><strong>POSITIEVE PUNTEN<br /></strong>Talloze mogelijkheden<br />Authentieke materialen<br />Zéér goede bereikbaarheid<br />Mogelijkheid tot uitbouwen<br />Projectgrond/opbrengsteigendom<br />Op een boogscheut van Antwerpen<br />Ideaal voor co-housing of kangoerewonen</p>

Huis te koop

€ 1.125.000

Bredabaan 159
2170 Antwerpen
427
565
5
3
F
Bekijk gelijkaardige panden