Terug naar resultaten
Laatste dag!

Scoop: Commercieel te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Salvialei 12, 2170 Merksem
€ 590.000
Opbrengsteigendom met 3 appartementen op de grens van Schoten en Merksem! - foto 1
BEPCB
204
4
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op de grens van Schoten en Merksem!

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op de grens van Schoten en Merksem!

 

Ontdek deze drie instapklare appartementen in een kleinschalig appartementsgebouw aan de Salvialei, op de grens van Merksem en Schoten.

Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort.

 

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken met gasvuur, een moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet, een praktische wasruimte en een slaapkamer van circa 13 m². Aansluitend bevindt zich een bijkomende ruimte met een tweede toilet, die niet is opgenomen in de oorspronkelijke vergunning. De absolute troef is de zuidwestgerichte tuin van maar liefst 120 m² voorzien van meerdere terrassen, veel groen en optimale privacy.

 

De appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben een identieke indeling. Ze beschikken over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een moderne open keuken met oven, ingebouwde koelkast en gasvuur, een afzonderlijke ruimte met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een moderne badkamer met inloopdouche en een ruime slaapkamer van circa 13 m².

 

Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer bereikt u vlot het centrum van Antwerpen. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Ideaal voor eigen bewoning én als investering!

 

 

Troeven:

  • Zuidwestgerichte tuin van 120 m²
  • Volledig gerenoveerd gebouw (2024)
  • Instapklare appartementen
  • Geen gemeenschappelijke kosten
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Gegeerde ligging op de grens van Merksem en Schoten

 

 

 

Interesse in deze gerenoveerde opbrengsteigendom? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in!

Financieel

Kadastrale info
0220/00V009
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
120 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
313 m
Afstand tot school
576 m
Afstand tot winkels
2.347 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Salvialei 12, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

<p><span>Laaglandlaan 73 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>INVESTERINGSPAND</span></p><p><span>Investeringspand met drie potentiële verhuureenheden en een potentieel brutorendement van ca. 6%</span></p><p><span>Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt, mits beperkte aanpassingen, de mogelijkheid om op te splitsen in drie afzonderlijke verhuureenheden, elk met een eigen toegang. Dankzij de combinatie van een handelsruimte, een ruime duplexwoning en een appartement/bel-etage vormt dit geheel een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurpotentieel.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak beschikt het pand over een degelijke basis. Beide daken werden in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van 12 cm isolatie. De verwarmingsketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen uitgerust is met een condensatieketel uit 2016. Beide gebouwen beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee water-, twee gas- en twee elektriciteitsmeters.</span></p><p><span>Het eigendom biedt volgende potentiële verhuureenheden:</span></p><p><span>Handelsruimte met magazijn</span></p><ul><li><span>Winkelruimte van ca. 36 m²</span></li><li><span>Aansluitend magazijn van ca. 62 m²</span></li><li><span>Afzonderlijke inkom</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.000/maand</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ruime duplexwoning</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m²</span></li><li><span>4 slaapkamers</span></li><li><span>Afzonderlijke inkom</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.100/maand</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bel-etagewoning / appartement</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van ca. 126 m²</span></li><li><span>2 à 3 slaapkamers</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.000/maand<br /><br /></span></li></ul><p><span>Op basis van deze indicatieve huurinkomsten biedt het geheel een potentieel brutorendement tot ongeveer 6%. Een eigendom met een uitstekende combinatie van ruimte, afzonderlijke entiteiten en een aantrekkelijk investeringspotentieel. Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Laaglandlaan 73 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>INVESTERINGSPAND</span></p><p><span>Investeringspand met drie potentiële verhuureenheden en een potentieel brutorendement van ca. 6%</span></p><p><span>Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt, mits beperkte aanpassingen, de mogelijkheid om op te splitsen in drie afzonderlijke verhuureenheden, elk met een eigen toegang. Dankzij de combinatie van een handelsruimte, een ruime duplexwoning en een appartement/bel-etage vormt dit geheel een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurpotentieel.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak beschikt het pand over een degelijke basis. Beide daken werden in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van 12 cm isolatie. De verwarmingsketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen uitgerust is met een condensatieketel uit 2016. Beide gebouwen beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee water-, twee gas- en twee elektriciteitsmeters.</span></p><p><span>Het eigendom biedt volgende potentiële verhuureenheden:</span></p><p><span>Handelsruimte met magazijn</span></p><ul><li><span>Winkelruimte van ca. 36 m²</span></li><li><span>Aansluitend magazijn van ca. 62 m²</span></li><li><span>Afzonderlijke inkom</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.000/maand</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ruime duplexwoning</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m²</span></li><li><span>4 slaapkamers</span></li><li><span>Afzonderlijke inkom</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.100/maand</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bel-etagewoning / appartement</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van ca. 126 m²</span></li><li><span>2 à 3 slaapkamers</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.000/maand<br /><br /></span></li></ul><p><span>Op basis van deze indicatieve huurinkomsten biedt het geheel een potentieel brutorendement tot ongeveer 6%. Een eigendom met een uitstekende combinatie van ruimte, afzonderlijke entiteiten en een aantrekkelijk investeringspotentieel. Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Laaglandlaan 73 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>INVESTERINGSPAND</span></p><p><span>Investeringspand met drie potentiële verhuureenheden en een potentieel brutorendement van ca. 6%</span></p><p><span>Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt, mits beperkte aanpassingen, de mogelijkheid om op te splitsen in drie afzonderlijke verhuureenheden, elk met een eigen toegang. Dankzij de combinatie van een handelsruimte, een ruime duplexwoning en een appartement/bel-etage vormt dit geheel een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurpotentieel.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak beschikt het pand over een degelijke basis. Beide daken werden in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van 12 cm isolatie. De verwarmingsketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen uitgerust is met een condensatieketel uit 2016. Beide gebouwen beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee water-, twee gas- en twee elektriciteitsmeters.</span></p><p><span>Het eigendom biedt volgende potentiële verhuureenheden:</span></p><p><span>Handelsruimte met magazijn</span></p><ul><li><span>Winkelruimte van ca. 36 m²</span></li><li><span>Aansluitend magazijn van ca. 62 m²</span></li><li><span>Afzonderlijke inkom</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.000/maand</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ruime duplexwoning</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m²</span></li><li><span>4 slaapkamers</span></li><li><span>Afzonderlijke inkom</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.100/maand</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bel-etagewoning / appartement</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van ca. 126 m²</span></li><li><span>2 à 3 slaapkamers</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte</span></li><li><span>Mogelijke huurprijs: ca. €1.000/maand<br /><br /></span></li></ul><p><span>Op basis van deze indicatieve huurinkomsten biedt het geheel een potentieel brutorendement tot ongeveer 6%. Een eigendom met een uitstekende combinatie van ruimte, afzonderlijke entiteiten en een aantrekkelijk investeringspotentieel. Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 585.000

laaglandlaan 73
2170 Merksem
521
253
6
2
<p><span>Laaglandlaan 73 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPBRENGSTEIGENDOM</span></p><p><span>Opbrengsteigendom bestaande uit handelshuis met woonst en aanpalende bel-etage/appartement in Merksem. </span></p><p><span>Op een centrale locatie in Merksem bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee naast elkaar gelegen panden: een voormalig handelshuis met ruime duplexwoning enerzijds en een appartement/bel-etagewoning anderzijds. Samen bieden ze een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 521 m², waardoor dit unieke eigendom tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het handelshuis aan de Laaglandlaan 73 heeft een totale oppervlakte van circa 395 m². Vooraan bevindt zich de voormalige bakkerij met een winkelruimte van ongeveer 36 m² met aansluitende werkruimte, goed voor een gezamenlijke oppervlakte van circa 98 m². Achteraan is er nog een bijzonder ruime stockageruimte aanwezig, waardoor het gelijkvloers heel wat praktische mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Boven het handelsgedeelte bevindt zich een royale duplexwoning van ongeveer 176 m². De woonst beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de ruime oppervlaktes alle comfort voor een groot gezin.</span></p><p><span>Het aanpalende pand aan de Meereigen 5 omvat een appartement/bel-etagewoning van circa 126 m² met twee slaapkamers en een inpandige garage. Mits enkele aanpassingen kan hier bovendien een aangename buitenruimte worden gecreëerd.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak beschikt het geheel over verschillende troeven. Beide daken werden in 2021 vernieuwd en conform geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. De condensatieketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen verwarmd wordt via een ketel uit 2016. Beide panden beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee gas-, twee elektriciteits- en twee watermeters.</span></p><p><span>Dankzij de combinatie van een ruime handelsruimte, twee volwaardige woonentiteiten en de aanzienlijke bewoonbare oppervlakte vormt dit een uitzonderlijk eigendom met tal van mogelijkheden. Een opportuniteit die je niet mag missen! Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Laaglandlaan 73 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPBRENGSTEIGENDOM</span></p><p><span>Opbrengsteigendom bestaande uit handelshuis met woonst en aanpalende bel-etage/appartement in Merksem. </span></p><p><span>Op een centrale locatie in Merksem bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee naast elkaar gelegen panden: een voormalig handelshuis met ruime duplexwoning enerzijds en een appartement/bel-etagewoning anderzijds. Samen bieden ze een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 521 m², waardoor dit unieke eigendom tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het handelshuis aan de Laaglandlaan 73 heeft een totale oppervlakte van circa 395 m². Vooraan bevindt zich de voormalige bakkerij met een winkelruimte van ongeveer 36 m² met aansluitende werkruimte, goed voor een gezamenlijke oppervlakte van circa 98 m². Achteraan is er nog een bijzonder ruime stockageruimte aanwezig, waardoor het gelijkvloers heel wat praktische mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Boven het handelsgedeelte bevindt zich een royale duplexwoning van ongeveer 176 m². De woonst beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de ruime oppervlaktes alle comfort voor een groot gezin.</span></p><p><span>Het aanpalende pand aan de Meereigen 5 omvat een appartement/bel-etagewoning van circa 126 m² met twee slaapkamers en een inpandige garage. Mits enkele aanpassingen kan hier bovendien een aangename buitenruimte worden gecreëerd.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak beschikt het geheel over verschillende troeven. Beide daken werden in 2021 vernieuwd en conform geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. De condensatieketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen verwarmd wordt via een ketel uit 2016. Beide panden beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee gas-, twee elektriciteits- en twee watermeters.</span></p><p><span>Dankzij de combinatie van een ruime handelsruimte, twee volwaardige woonentiteiten en de aanzienlijke bewoonbare oppervlakte vormt dit een uitzonderlijk eigendom met tal van mogelijkheden. Een opportuniteit die je niet mag missen! Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Laaglandlaan 73 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPBRENGSTEIGENDOM</span></p><p><span>Opbrengsteigendom bestaande uit handelshuis met woonst en aanpalende bel-etage/appartement in Merksem. </span></p><p><span>Op een centrale locatie in Merksem bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee naast elkaar gelegen panden: een voormalig handelshuis met ruime duplexwoning enerzijds en een appartement/bel-etagewoning anderzijds. Samen bieden ze een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 521 m², waardoor dit unieke eigendom tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het handelshuis aan de Laaglandlaan 73 heeft een totale oppervlakte van circa 395 m². Vooraan bevindt zich de voormalige bakkerij met een winkelruimte van ongeveer 36 m² met aansluitende werkruimte, goed voor een gezamenlijke oppervlakte van circa 98 m². Achteraan is er nog een bijzonder ruime stockageruimte aanwezig, waardoor het gelijkvloers heel wat praktische mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Boven het handelsgedeelte bevindt zich een royale duplexwoning van ongeveer 176 m². De woonst beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de ruime oppervlaktes alle comfort voor een groot gezin.</span></p><p><span>Het aanpalende pand aan de Meereigen 5 omvat een appartement/bel-etagewoning van circa 126 m² met twee slaapkamers en een inpandige garage. Mits enkele aanpassingen kan hier bovendien een aangename buitenruimte worden gecreëerd.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak beschikt het geheel over verschillende troeven. Beide daken werden in 2021 vernieuwd en conform geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. De condensatieketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen verwarmd wordt via een ketel uit 2016. Beide panden beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee gas-, twee elektriciteits- en twee watermeters.</span></p><p><span>Dankzij de combinatie van een ruime handelsruimte, twee volwaardige woonentiteiten en de aanzienlijke bewoonbare oppervlakte vormt dit een uitzonderlijk eigendom met tal van mogelijkheden. Een opportuniteit die je niet mag missen! Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 585.000

laaglandlaan 73
2170 Merksem
521
253
6
2
Office logo
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. <br /><br />Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be<br />
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. <br /><br />Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be<br />
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. <br /><br />Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be<br />

Commercieel te koop

€ 550.000

Bredabaan 511
2170 Merksem
255
Bekijk gelijkaardige panden