Terug naar resultaten

Huis te koop in Vorselaar met 3 slaapkamers

Riemenstraat 30, 2290 Vorselaar
€ 779.000
Is dit haalbaar voor jou?
3 slpk woonst, handelsruimte én verhuurd benzinestation. - foto 1
CEPCC
360
967
3
1
Omschrijving

3 slpk woonst, handelsruimte én verhuurd benzinestation.

Groot gebouw (360m²) met o.a. 3 slpk, handelsruimte en dubbele garage. Het benzinestation wordt verhuurd à +- €2300/mnd. Een gegarandeerde opbrengst voor de komende 8 jaar. Interessant voor investeerders bij optimalisatie door bijkomende verhuur van de woning en handelsruimte. EPC Label-C

Ligging: Op een zichtlocatie In de dorpskern van het landelijke, rustige en groene Vorselaar. Een gegeerde gemeente centraal tussen op-en afritten van E313 en E34.

Indeling woning (213m²): -1: Kelder 0: inkom/trappenhal, bureau, leefruimte, keuken, wasplaats, toilet +1: 3 slaapkamers, badkamer, dakterras buiten: tuin met tuinkamer en dubbele garage
Indeling handel (147m²): toonzaal/winkel, werkhuis, garage +1: magazijn buiten: benzinestation

Beschrijving: Unieke combinatie van woning met handelshuis én benzinestation. De woning dateert van 1985 en werd steeds top onderhouden.
Destijds gebouwd met kwalitatieve materialen en de indeling van de woning is nog steeds naar hedendaagse norm met de leefruimtes gericht naar de tuin.
De basis is solide en biedt tal van mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak.
Mogelijks ook om te vormen tot appartementen mits bekomen van gunstig advies en nodige vergunningen bij de gemeente.

Het benzinestation wordt verhuurd aan de firma Pollet tot 2033. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd en alle belastingen/taksen zijn ten laste van de huurder.
Het benzinestation heeft een huuropbrengst van +- €2300/mnd. Een huidig bruto rendement van 3,13%.
Indien het handelshuis mee verhuurd wordt is hier een zéér mooi rendement te behalen!

Na afloop van het huurcontract zal de bodem volledig vrij van eventuele verontreiniging gemaakt worden op kosten van de huidige huurder. (indien nodig)

Bijzondere informatieplicht: Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
3.665 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
360 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
967 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
22,59 m²; 15,86 m²; 9,76 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
252
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Riemenstraat 30, 2290 Vorselaar

779.000 EUR

Locatie

Riemenstraat 30
2290 Vorselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpssfeer, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid. Je woont hier rustig, maar met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand.<br />Sommige huizen trekken de aandacht. Andere laten je even stilstaan. Maar dit huis? Dat doet je dromen.<br /><br />Aan de rustige Zegbroekstraat in Vorselaar staat een architecturaal pareltje dat tijdloos design, huiselijk comfort moeiteloos verenigt. <br /><br />👉 Voor uitgebreide informatie en documenten: www.immofixed.be
Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpssfeer, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid. Je woont hier rustig, maar met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand.<br />Sommige huizen trekken de aandacht. Andere laten je even stilstaan. Maar dit huis? Dat doet je dromen.<br /><br />Aan de rustige Zegbroekstraat in Vorselaar staat een architecturaal pareltje dat tijdloos design, huiselijk comfort moeiteloos verenigt. <br /><br />👉 Voor uitgebreide informatie en documenten: www.immofixed.be
Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpssfeer, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid. Je woont hier rustig, maar met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand.<br />Sommige huizen trekken de aandacht. Andere laten je even stilstaan. Maar dit huis? Dat doet je dromen.<br /><br />Aan de rustige Zegbroekstraat in Vorselaar staat een architecturaal pareltje dat tijdloos design, huiselijk comfort moeiteloos verenigt. <br /><br />👉 Voor uitgebreide informatie en documenten: www.immofixed.be

Huis te koop

€ 699.000

Zegbroek 31
2290 Vorselaar
229
1.076
3
2
C
Office logo
<strong>Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²</strong><br /><br />Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie <br />Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.<br /><br />De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft<br /><br />INDELING<br /><br />Zie plannen bij de documenten.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden <br /><br />Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.<br /><br />Via de keuken (volledig nieuw en nooit gebruikt ) is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.<br /><br />Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....<br /><br />BIJZONDERHEDEN<br /><br />- volledig nieuwe keuken en badkamer<br />- Elektriciteit volledig conform AREI<br />- EPC label B<br />- Reeds kabel voorzien voor laden EV<br />- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling<br />- Ventilatie systeem C<br />- Regenwater hergebruik systeem<br /><br />- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)<br /><br />POSITIEVE ASPECTEN<br /><br />- instapklaar &amp; perfect in orde<br />- goede ligging<br />- warme, huiselijke sfeer<br />- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer<br /><strong>- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)</strong>
<strong>Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²</strong><br /><br />Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie <br />Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.<br /><br />De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft<br /><br />INDELING<br /><br />Zie plannen bij de documenten.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden <br /><br />Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.<br /><br />Via de keuken (volledig nieuw en nooit gebruikt ) is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.<br /><br />Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....<br /><br />BIJZONDERHEDEN<br /><br />- volledig nieuwe keuken en badkamer<br />- Elektriciteit volledig conform AREI<br />- EPC label B<br />- Reeds kabel voorzien voor laden EV<br />- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling<br />- Ventilatie systeem C<br />- Regenwater hergebruik systeem<br /><br />- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)<br /><br />POSITIEVE ASPECTEN<br /><br />- instapklaar &amp; perfect in orde<br />- goede ligging<br />- warme, huiselijke sfeer<br />- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer<br /><strong>- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)</strong>
<strong>Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²</strong><br /><br />Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie <br />Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.<br /><br />De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft<br /><br />INDELING<br /><br />Zie plannen bij de documenten.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden <br /><br />Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.<br /><br />Via de keuken (volledig nieuw en nooit gebruikt ) is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.<br /><br />Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....<br /><br />BIJZONDERHEDEN<br /><br />- volledig nieuwe keuken en badkamer<br />- Elektriciteit volledig conform AREI<br />- EPC label B<br />- Reeds kabel voorzien voor laden EV<br />- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling<br />- Ventilatie systeem C<br />- Regenwater hergebruik systeem<br /><br />- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)<br /><br />POSITIEVE ASPECTEN<br /><br />- instapklaar &amp; perfect in orde<br />- goede ligging<br />- warme, huiselijke sfeer<br />- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer<br /><strong>- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)</strong>

Huis te koop

€ 580.000

Sassenhout 47
2290 Vorselaar
181
986
3
1
B
Office logo
<p><span>Welkom in deze charmante woning gelegen in het pittoreske Vorselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m² op een royaal perceel van 1167m², biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij binnenkomst merk je meteen de warme sfeer en het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer, uitnodigend en ruim, beschikt over een sfeervolle open haard die voor gezellige avonden zorgt. De eetkamer grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor etentjes met familie en vrienden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De praktische keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat een thuiskok nodig heeft, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een gezellige ontbijthoek. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en ruimte. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, en er is ook een apart toilet voor extra comfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten vind je een prachtige, grote tuin waar rust en privacy heersen. Of je nu graag tuinierprojecten aanpakt, van de zon geniet, of kinderen lekker laat spelen, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. De garage biedt plaats voor één auto en is ideaal voor hobbyisten of als extra bergruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens op dak zijn er zonnepanelen voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovendien is de woning volledig onderkelderd en biedt deze extra opberg mogelijkheden aan of tevens ideaal voor het uitoefenen van ene hobby.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder is de ruime inpandig garage voorzien van elektronische poort ideaal te benutten als berging of het stallen van de wagen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met zijn gunstige ligging dichtbij lokale voorzieningen vormt deze woning een ideale thuisbasis voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige comfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder hebben we nog een bijhorende weide achter de tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Vorselaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Welkom in deze charmante woning gelegen in het pittoreske Vorselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m² op een royaal perceel van 1167m², biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij binnenkomst merk je meteen de warme sfeer en het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer, uitnodigend en ruim, beschikt over een sfeervolle open haard die voor gezellige avonden zorgt. De eetkamer grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor etentjes met familie en vrienden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De praktische keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat een thuiskok nodig heeft, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een gezellige ontbijthoek. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en ruimte. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, en er is ook een apart toilet voor extra comfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten vind je een prachtige, grote tuin waar rust en privacy heersen. Of je nu graag tuinierprojecten aanpakt, van de zon geniet, of kinderen lekker laat spelen, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. De garage biedt plaats voor één auto en is ideaal voor hobbyisten of als extra bergruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens op dak zijn er zonnepanelen voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovendien is de woning volledig onderkelderd en biedt deze extra opberg mogelijkheden aan of tevens ideaal voor het uitoefenen van ene hobby.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder is de ruime inpandig garage voorzien van elektronische poort ideaal te benutten als berging of het stallen van de wagen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met zijn gunstige ligging dichtbij lokale voorzieningen vormt deze woning een ideale thuisbasis voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige comfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder hebben we nog een bijhorende weide achter de tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Vorselaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Welkom in deze charmante woning gelegen in het pittoreske Vorselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m² op een royaal perceel van 1167m², biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij binnenkomst merk je meteen de warme sfeer en het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer, uitnodigend en ruim, beschikt over een sfeervolle open haard die voor gezellige avonden zorgt. De eetkamer grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor etentjes met familie en vrienden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De praktische keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat een thuiskok nodig heeft, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een gezellige ontbijthoek. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en ruimte. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, en er is ook een apart toilet voor extra comfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten vind je een prachtige, grote tuin waar rust en privacy heersen. Of je nu graag tuinierprojecten aanpakt, van de zon geniet, of kinderen lekker laat spelen, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. De garage biedt plaats voor één auto en is ideaal voor hobbyisten of als extra bergruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens op dak zijn er zonnepanelen voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovendien is de woning volledig onderkelderd en biedt deze extra opberg mogelijkheden aan of tevens ideaal voor het uitoefenen van ene hobby.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder is de ruime inpandig garage voorzien van elektronische poort ideaal te benutten als berging of het stallen van de wagen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met zijn gunstige ligging dichtbij lokale voorzieningen vormt deze woning een ideale thuisbasis voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige comfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder hebben we nog een bijhorende weide achter de tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Vorselaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 495.000

Veldstraat 17
2290 Vorselaar
166
1.167
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden