Terug naar resultaten

Huis te koop in Vorselaar met 3 slaapkamers

Riemenstraat 30, 2290 Vorselaar
€ 779.000
Is dit haalbaar voor jou?
3 slpk woonst, handelsruimte én verhuurd benzinestation. - foto 1
CEPCC
360
967
3
1
Omschrijving

3 slpk woonst, handelsruimte én verhuurd benzinestation.

Groot gebouw (360m²) met o.a. 3 slpk, handelsruimte en dubbele garage. Het benzinestation wordt verhuurd à +- €2300/mnd. Een gegarandeerde opbrengst voor de komende 8 jaar. Interessant voor investeerders bij optimalisatie door bijkomende verhuur van de woning en handelsruimte. EPC Label-C

Ligging: Op een zichtlocatie In de dorpskern van het landelijke, rustige en groene Vorselaar. Een gegeerde gemeente centraal tussen op-en afritten van E313 en E34.

Indeling woning (213m²): -1: Kelder 0: inkom/trappenhal, bureau, leefruimte, keuken, wasplaats, toilet +1: 3 slaapkamers, badkamer, dakterras buiten: tuin met tuinkamer en dubbele garage
Indeling handel (147m²): toonzaal/winkel, werkhuis, garage +1: magazijn buiten: benzinestation

Beschrijving: Unieke combinatie van woning met handelshuis én benzinestation. De woning dateert van 1985 en werd steeds top onderhouden.
Destijds gebouwd met kwalitatieve materialen en de indeling van de woning is nog steeds naar hedendaagse norm met de leefruimtes gericht naar de tuin.
De basis is solide en biedt tal van mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak.
Mogelijks ook om te vormen tot appartementen mits bekomen van gunstig advies en nodige vergunningen bij de gemeente.

Het benzinestation wordt verhuurd aan de firma Pollet tot 2033. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd en alle belastingen/taksen zijn ten laste van de huurder.
Het benzinestation heeft een huuropbrengst van +- €2300/mnd. Een huidig bruto rendement van 3,13%.
Indien het handelshuis mee verhuurd wordt is hier een zéér mooi rendement te behalen!

Na afloop van het huurcontract zal de bodem volledig vrij van eventuele verontreiniging gemaakt worden op kosten van de huidige huurder. (indien nodig)

Bijzondere informatieplicht: Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
3.665 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
360 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
967 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
22,59 m²; 15,86 m²; 9,76 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
252
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Riemenstraat 30, 2290 Vorselaar

779.000 EUR

Locatie

Riemenstraat 30
2290 Vorselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Prachtige woning – LUXUEUS WONEN OP EEN TOPLOCATIE Te koop: Unieke woning in Vorselaar! Luxueuze woning te koop met een hoogwaardige afwerking. Deze lichtrijke open bebouwing is gelegen op een absolute toplocatie in Vorselaar. Kenmerken: • Prachtige woning met hoogwaardige afwerking • Unieke keuken volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen • 7 slaapkamers, 1 badkamer met hoogwaardige afwerking, 2 praktische bergingen en inpandige garage • Zonnepanelen, laadpaal (overname bespreekbaar) en airco's voor optimaal comfort • Oppervlakte: 976 m² • Bewoonbare oppervlakte: 320 m² • West tuin • Locatie: Moleneinde 61, 2290 Vorselaar Een droomplek om te wonen! Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog en ontvang als eerste informatie over deze prachtige woning. Contact: 03-320.26.50 - info@century21vyta.be
Prachtige woning – LUXUEUS WONEN OP EEN TOPLOCATIE Te koop: Unieke woning in Vorselaar! Luxueuze woning te koop met een hoogwaardige afwerking. Deze lichtrijke open bebouwing is gelegen op een absolute toplocatie in Vorselaar. Kenmerken: • Prachtige woning met hoogwaardige afwerking • Unieke keuken volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen • 7 slaapkamers, 1 badkamer met hoogwaardige afwerking, 2 praktische bergingen en inpandige garage • Zonnepanelen, laadpaal (overname bespreekbaar) en airco's voor optimaal comfort • Oppervlakte: 976 m² • Bewoonbare oppervlakte: 320 m² • West tuin • Locatie: Moleneinde 61, 2290 Vorselaar Een droomplek om te wonen! Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog en ontvang als eerste informatie over deze prachtige woning. Contact: 03-320.26.50 - info@century21vyta.be
Prachtige woning – LUXUEUS WONEN OP EEN TOPLOCATIE Te koop: Unieke woning in Vorselaar! Luxueuze woning te koop met een hoogwaardige afwerking. Deze lichtrijke open bebouwing is gelegen op een absolute toplocatie in Vorselaar. Kenmerken: • Prachtige woning met hoogwaardige afwerking • Unieke keuken volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen • 7 slaapkamers, 1 badkamer met hoogwaardige afwerking, 2 praktische bergingen en inpandige garage • Zonnepanelen, laadpaal (overname bespreekbaar) en airco's voor optimaal comfort • Oppervlakte: 976 m² • Bewoonbare oppervlakte: 320 m² • West tuin • Locatie: Moleneinde 61, 2290 Vorselaar Een droomplek om te wonen! Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog en ontvang als eerste informatie over deze prachtige woning. Contact: 03-320.26.50 - info@century21vyta.be

Huis te koop

€ 799.000

Moleneinde 61
2290 Vorselaar
320
976
7
1
B
Office logo
Exclusief wonen in Vorselaar — waar elegantie en rust elkaar ontmoeten.<br /><br />Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpscharme, weelderige groene omgeving en feilloze bereikbaarheid. Hier woon je in alle sereniteit, met winkels, scholen en ontspanning letterlijk om de hoek.<br />Maar sommige woningen gaan verder dan dat. Die betoveren. Die blijven hangen.<br />En dan is er Zegbroek 31 — een architecturale signature villa die je niet ontdekt, maar beleeft.<br /><br />Architectuur die karakter heeft — en klasse uitstraalt.<br /><br />👉 Voor uitgebreide informatie en documenten: www.immofixed.be
Exclusief wonen in Vorselaar — waar elegantie en rust elkaar ontmoeten.<br /><br />Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpscharme, weelderige groene omgeving en feilloze bereikbaarheid. Hier woon je in alle sereniteit, met winkels, scholen en ontspanning letterlijk om de hoek.<br />Maar sommige woningen gaan verder dan dat. Die betoveren. Die blijven hangen.<br />En dan is er Zegbroek 31 — een architecturale signature villa die je niet ontdekt, maar beleeft.<br /><br />Architectuur die karakter heeft — en klasse uitstraalt.<br /><br />👉 Voor uitgebreide informatie en documenten: www.immofixed.be
Exclusief wonen in Vorselaar — waar elegantie en rust elkaar ontmoeten.<br /><br />Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpscharme, weelderige groene omgeving en feilloze bereikbaarheid. Hier woon je in alle sereniteit, met winkels, scholen en ontspanning letterlijk om de hoek.<br />Maar sommige woningen gaan verder dan dat. Die betoveren. Die blijven hangen.<br />En dan is er Zegbroek 31 — een architecturale signature villa die je niet ontdekt, maar beleeft.<br /><br />Architectuur die karakter heeft — en klasse uitstraalt.<br /><br />👉 Voor uitgebreide informatie en documenten: www.immofixed.be

Huis te koop

€ 699.000

Zegbroek 31
2290 Vorselaar
229
1.076
3
2
C
Office logo
<strong>Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²</strong><br /><br />Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie <br />Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.<br /><br />De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft<br /><br />INDELING<br /><br />Zie plannen bij de documenten.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden <br /><br />Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.<br /><br />Via de keuken (volledig nieuw en nooit gebruikt ) is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.<br /><br />Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....<br /><br />BIJZONDERHEDEN<br /><br />- volledig nieuwe keuken en badkamer<br />- Elektriciteit volledig conform AREI<br />- EPC label B<br />- Reeds kabel voorzien voor laden EV<br />- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling<br />- Ventilatie systeem C<br />- Regenwater hergebruik systeem<br /><br />- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)<br /><br />POSITIEVE ASPECTEN<br /><br />- instapklaar &amp; perfect in orde<br />- goede ligging<br />- warme, huiselijke sfeer<br />- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer<br /><strong>- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)</strong>
<strong>Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²</strong><br /><br />Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie <br />Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.<br /><br />De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft<br /><br />INDELING<br /><br />Zie plannen bij de documenten.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden <br /><br />Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.<br /><br />Via de keuken (volledig nieuw en nooit gebruikt ) is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.<br /><br />Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....<br /><br />BIJZONDERHEDEN<br /><br />- volledig nieuwe keuken en badkamer<br />- Elektriciteit volledig conform AREI<br />- EPC label B<br />- Reeds kabel voorzien voor laden EV<br />- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling<br />- Ventilatie systeem C<br />- Regenwater hergebruik systeem<br /><br />- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)<br /><br />POSITIEVE ASPECTEN<br /><br />- instapklaar &amp; perfect in orde<br />- goede ligging<br />- warme, huiselijke sfeer<br />- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer<br /><strong>- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)</strong>
<strong>Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²</strong><br /><br />Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie <br />Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.<br /><br />De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft<br /><br />INDELING<br /><br />Zie plannen bij de documenten.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden <br /><br />Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.<br /><br />Via de keuken (volledig nieuw en nooit gebruikt ) is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.<br /><br />Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....<br /><br />BIJZONDERHEDEN<br /><br />- volledig nieuwe keuken en badkamer<br />- Elektriciteit volledig conform AREI<br />- EPC label B<br />- Reeds kabel voorzien voor laden EV<br />- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling<br />- Ventilatie systeem C<br />- Regenwater hergebruik systeem<br /><br />- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)<br /><br />POSITIEVE ASPECTEN<br /><br />- instapklaar &amp; perfect in orde<br />- goede ligging<br />- warme, huiselijke sfeer<br />- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer<br /><strong>- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)</strong>

Huis te koop

€ 569.000

Sassenhout 47
2290 Vorselaar
181
986
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden