Commercieel te koop in Turnhout

€ 785.000
EPC-label DEPCD
390
Omschrijving

Handelspand/horeca & woonst met 3 slpk. in hartje centrum

Prachtig historisch herenhuis uit +/- 1895, bestaande uit handelspand/restaurant & woonst.

Het straatbeeld geeft hier een pittoreske aanblik, door de neo-Vlaamse renaissance uitstraling van de gevels.
De architect was P.J. Taeymans, directeur van  de Stedelijke Tekenacademie in 1873 en één van de belangrijkste voorvechters van de beeldende kunsten en architectuur uit die tijd. Hij werkte als provinciaal architect voor openbare besturen en ontwierp o.a. kerken, scholen & gemeentehuizen.

Deze verkoop betreft nr. 9, gekend als "Het Rooske" of "De Roos", met een fraaie trapgevel.

INDELING

Gelijkvloers
Via de fraaie inkomdeur (met trapje) is het pand toegankelijk.
De inkomhal herbergt rechts een winkel/bodega (12,6m²), professionele keuken (22m²), toiletten (apart M/V) en achteraan een berging (15m²), en leidt links naar het restaurant (+/- 75m²), met authentieke bar, waar de mooie inrichting met kroonluchters & sierlijstwerk, en de houten vloer, zorgen voor een behaaglijk en royaal gevoel. Hier is plaats voor +/- 30 couverts.

Aansluitend aan het restaurant bevindt zich het knusse, ingesloten terras (+/- 40m²) met plaats voor +/- 15 à 18 couverts.

Verdieping 1
Via de traphal is deze verdieping bereikbaar.
Hier situeren zich een eerste slaapkamer (15,5m²) met ingemaakte wandkasten, de badkamer (12,6m²) met inloopdouche, bad, dubbel lavabomeubel en toilet, en de woonruimte bestaande uit eetkamer met keuken (22,5m²) & aansluitend de salon (22m²).

Verdieping 2
De traphal leidt verder naar deze verdieping waar zich nog 2 slaapkamers (13,5m² - 10,5m²), een dressing (21m²), berging (7m²), wasplaats (8m²) en strijkruimte (9m²) bevinden.

Kelder
De kelder (58m²) is ruim en gecompartimenteerd met o.a. en koelcel (7,2m²) & wijnkelder (7,5m²).

BIJZONDERHEDEN
- EPC-label D (377 kwH/m² jaar)
- deels houten vloeren
- hoogrendements- en dubbele beglazing (voorgevel = enkel glas)
- verwarming op gas (condenserende ketel)

POSITIEVE ASPECTEN
- prachtig, historisch & uniek pand
- authentieke elementen
- toplocatie: in het centrum
- bew. oppervlakte +/- 370m²

stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
390 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
21,84 m²
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
3115933-RES-1
Vervaldatum EPC
25-02-2034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Locatie
Patersstraat 9, 2300 Turnhout
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden