191 m²
4.226 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande woning (191 m²) met bijgebouw en weiland op 42a 26ca

Vraagprijs: € 459.999

Perceel: 4.226 m² (42a 26ca)

Bewoonbare oppervlakte: 191 m²

Bouwjaar: 1966

EPC: Label F (631 kWh/m² jaar)

Zoekt u rust, ruimte en vrijheid in het groen? Deze solide, goed onderhouden vrijstaande woning uit 1966 ligt op een perceel van 42a 26ca. Met 191 m² bewoonbare oppervlakte, een dubbele oprit, praktisch bijgebouw en aangrenzend weiland is dit de ideale thuis voor gezinnen, dierenliefhebbers of wie nood heeft aan ruime werk- en opslagruimte aan huis.

Indeling

Gelijkvloers: Inkomhal met doorgang naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkeuken met volop kastruimte, kookplaat, dampkap en koelkast. Vanuit de keuken stapt u in de grote veranda met lage inbouwkasten en weids uitzicht op het terras en de diepe tuin. Verder zijn er een badkamer, apart toilet en praktische berging.

Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers (twee ruime tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer), elk met ingemaakte kasten onder de ramen.

Buitenruimte & Technisch
Het perceel heeft een verzorgde voortuin en een dubbele beklinkerde oprit (links en rechts van de woning), ideaal voor een vlotte bereikbaarheid naar achteren met wagens, bestelwagens of aanhangwagens. Achteraan staat een vrijstaande stenen garage/werkplaats. De diepe tuin met weiland biedt optimale privacy en ruimte voor dieren. Bovendien is er reeds een vergunning verkregen voor een hobbystal van 96 m².

Er geldt een lopende Vlaamse renovatieverplichting naar minimaal EPC-label D tegen uiterlijk 17/03/2030: een mooie kans om dit pand met beschikbare premies naar eigen wens te moderniseren.

Belangrijkste troeven

Perceel: 4.226 m² met achterliggend weiland en volop privacy.

Bereikbaarheid: Dubbele oprit langs beide zijden.

Bijgebouwen: Stenen garage/werkplaats én vergunning voor een hobbystal (96 m²).

Indeling: 191 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers.

Financieel

Kadastraal inkomen
999 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
4.226 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oppervlakte tuin
4.035 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 13 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
631
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240823-0003348319-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - woning
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Peelsestraat 32, 2380 Ravels

459.999 EUR

Peelsestraat 32
2380 Ravels

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden