Scoop: Commercieel te koop in Malle

Dit handelshuis bevindt zich op een absolute toplocatie in Malle, een bruisende buurt waar zowel de actieve sporters, rustige genieters als cultuurliefhebbers samenkomen. Kortom de ideale plek om even halt te houden en te genieten van een fris pintje, een cola of een kopje warme chocomelk.

Zoals een geliefd traditioneel “bruin café”, typeert ook dit handelshuis aan de goedlachse gezelligheid. Of men nu graag uren vertoeft aan de toog, een potje biljart speelt of liever een favoriet nummer kiest op de jukebox, het kan hier allemaal! Daarnaast beschikt het café nog over een geïnstalleerde keuken en uiteraard over aparte toiletten. Op de eerste verdieping ontdek je nog een woonst met een lichtrijke leefruimte, een badkamer en 3 slaapkamers.

Dit is een kans om wonen en het uitbaten van een zaak perfect te bundelen onder één adres!

Momenteel verhuurd. Pro forma huur: € 1.800/maand wat zorgt voor € 21.600 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 6,40 %.

Technische gegevens: Kelder aanwezig voor bijvoorbeeld extra stockage! Centrale verwarming op gas, enkele beglazing in hout.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Renovatieverplichting van toepassing.