Huis te koop in Mol met 3 slaapkamers

Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 528m², met ruime tuin in het centrum van Mol - Achterbos. E-peil 18 volgens voorstudie. Verkoop onder btw- stelsel aan 21%

Ligging: Kortbij het centrum van Mol, in Achterbos.

Indeling: 0: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, garage. +1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer. +2: master bedroom, berging met mogelijk 2de bdk.

Omschrijving: Deze woning wordt voor verkoop nog volledig verder afgewerkt!
U betreedt de woning aan de zijkant van het huis. De inkomhal, met directe toegang tot het gastentoilet, leidt u verder naar de lichtrijke leefruimte. Deze leefruimte is voorzien van grote zwarte PVC ramen en biedt een aangenaam zicht op de zuidgerichte tuin. De open keuken met eiland vormt een mooi geheel met de leefruimte en is praktisch ingericht, alsook is er ledverlichting onder de kasten voorzien. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een vrijstaande koelkast van Smeg, combi-oven, kookplaat etc. . De verlichting in de keuken en leefruimte is reeds aanwezig en blijft behouden.

Wanneer we doorlopen naar de voorkant van de woning, komen we langs de wasplaats en zo verder in de grote inpandige garage. Deze ruime garage is voorzien van een sectionaalpoort, uitgietbak, een deur naar buiten toe en er is ook een laadkabel voorzien voor een laadpaal. De gehele benedenverdieping (incl. garage), de hal boven én de badkamer genieten van vloerverwarming.

Als we teruglopen naar de trap, bereikt u de 1e verdieping, waar zich een eerste zeer ruime slaapkamer bevindt.
Volgens het oorspronkelijke plan werd deze ruimte voorzien voor 2 slaapkamers, de scheidingswand werd nog niet geplaatst. Ramen en stopcontacten zijn reeds aanwezig, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier 2 kamers te creëren. Verder is de badkamer ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Door het raam wordt deze prachtige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht.

Op de 2de verdieping, bevindt zich een prachtige master bedroom, die is uitgewerkt tot in de nok en zo een extra ruimtelijk gevoel creëert. De zolderruimte werd praktisch ingedeeld, waarbij alle technieken netjes werden geïntegreerd. Tevens zijn alle leidingen en afvoer voorzien voor de inrichting van een eventuele tweede badkamer.

Tot slot beschikt de woning over een ruime, volledig omheinde en zuid-georiënteerde tuin. Met een grondoppervlakte van 528m² vormt de buitenruimte een mooie extra troef.

Op technisch en energetisch vlak is de woning uitgerust met onder meer vloerverwarmig, een warmtepomp, een regenwaterpomp met regenput (5000 L), ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Energiezuinig en comfortabel wonen is verzekerd deze prachtige woning!

Deze woning biedt met haar praktische indeling en uiterst hoogwaardige afwerking een buitenkans!

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.