Huis te koop in Mol met 2 slaapkamers
€ 430.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Open bebouwing - volledig gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt
Hoogwaardig afgewerkte en doorgedreven gerenoveerde, eengezinswoning (open bebouwing) in rustige Ezaart, nabij natuurgebied Volmolen - Bel. De woning van bouwjaar 1950 is recent (nl. in 2020) tot in de puntjes en met oog voor detail gerenoveerd. De uiterst stijlvol gemoderniseerde woning biedt 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 à 4 (bijv. mits afwerking van zolder), een volledig vernieuwde ruime badkamer, carportmogelijkheid aan huis, legio inbouwkastruimte (hal, slaapkamers, etc.) en een buitengewoon klassevolle en ruime open leefruimte - gedeeltelijk - op parket. De vakkundig afgewerkte woning, van ca. 170m² bewoonbare opp. (excl. kelder), ademt moderniteit, klasse, karakter en rust. De harmonie tussen de gebruikte materialen, de verfijnde inrichtingskeuzes en de lichtinval die ontstaat door de grote raampartijen, zorgen voor een fascinerende woonbeleving.
De woning is bovendien volledig instapklaar en zeer energiezuinig (label C); asbestvrij en conforme elektriciteit.
Zij is gelegen op enkele autominuten van o.a. steden Geel, Mol en met vlotte verbinding naar de E313 en N71.
Gelijkvloerse verdieping - Inkomhal, leefkeuken & open living
De inkomhal met ingebouwde vestiaire geeft toegang tot het gastentoilet, en tevens tot de leefkeuken, eetruimte en woonkamer. De leefkeuken is langwerpig van opzet en doordacht uitgewerkt. Zij is voorzien van ontbijthoek op hoogte, inbouwkastruimte (mogelijkheid voor inbouw-coffee corner), vaatwasmachine, ovengeheel, diepvries, ijskast en keukeneiland, etc.
De aansluitende eetruimte, dienst doende als centrale schakel tussen woonkamer, tuin en keukenvertrekken, ontvangt enorm veel rechtstreeks daglicht via de brede en hoge schuifraampartij die uitgeeft op de patio (met terrasgeheel en buitenkeuken - informatie op aanvraag).
De woonkamer op parket is ingedeeld in een zit- of tv- en bibliotheekgedeelte. Zij geniet van een rustgevende, stijlvolle atmosfeer. Er is een inbouwgashaard voorzien. De knusse zithoek, stijlvolle eetruimte en open keuken staan in directe verbinding met elkaar wat het bijzonder open leefgevoel bevordert.
Verdiepingen - Slaapkamers, badkamer & zolderverdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, beide met inbouwkastruimte en -schuifruimte. De badkamer is evenzeer tijdloos en hoogwaardig afgewerkt en opgedeeld in een stijlvolle wastafel, een inloopdouche en een tweede toiletgedeelte.
De zolderverdieping, bereikbaar via luik met vlizotrap, is ruwbouw afgewerkt en polyvalent inzetbaar als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buitengebeuren - Tuin & duurzaamheid
Het perceel is groen en privaat gelegen. De patiotuin is aangelegd met afsluiting en hoog groen voor privacy. Er is verder een terras aanwezig met buitenkeuken voorziening (niet inbegrepen). De woning beschikt over een oprit aan de linkerzijde van de woning waar indien gewenst ruimte is voor een carport. Een groendak voorzien op de uitbouw behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Integrale renovatie 2020 ~ hoogwaardig, tijdloos, energiezuinig (label C)
- Rustige ligging nabij Belse bossen, Volmolenbuurt in gehucht Ezaart
- Vlotte ontsluiting via E313 en N71 ~ ideaal voor woon-werkverkeer
- Verwarming op aardgas en radiatoren (recente ketel: BJ 2020)
- Uniek, groen perceel met verfijnd-esthetische woning
De woning is bovendien volledig instapklaar en zeer energiezuinig (label C); asbestvrij en conforme elektriciteit.
Zij is gelegen op enkele autominuten van o.a. steden Geel, Mol en met vlotte verbinding naar de E313 en N71.
Gelijkvloerse verdieping - Inkomhal, leefkeuken & open living
De inkomhal met ingebouwde vestiaire geeft toegang tot het gastentoilet, en tevens tot de leefkeuken, eetruimte en woonkamer. De leefkeuken is langwerpig van opzet en doordacht uitgewerkt. Zij is voorzien van ontbijthoek op hoogte, inbouwkastruimte (mogelijkheid voor inbouw-coffee corner), vaatwasmachine, ovengeheel, diepvries, ijskast en keukeneiland, etc.
De aansluitende eetruimte, dienst doende als centrale schakel tussen woonkamer, tuin en keukenvertrekken, ontvangt enorm veel rechtstreeks daglicht via de brede en hoge schuifraampartij die uitgeeft op de patio (met terrasgeheel en buitenkeuken - informatie op aanvraag).
De woonkamer op parket is ingedeeld in een zit- of tv- en bibliotheekgedeelte. Zij geniet van een rustgevende, stijlvolle atmosfeer. Er is een inbouwgashaard voorzien. De knusse zithoek, stijlvolle eetruimte en open keuken staan in directe verbinding met elkaar wat het bijzonder open leefgevoel bevordert.
Verdiepingen - Slaapkamers, badkamer & zolderverdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, beide met inbouwkastruimte en -schuifruimte. De badkamer is evenzeer tijdloos en hoogwaardig afgewerkt en opgedeeld in een stijlvolle wastafel, een inloopdouche en een tweede toiletgedeelte.
De zolderverdieping, bereikbaar via luik met vlizotrap, is ruwbouw afgewerkt en polyvalent inzetbaar als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buitengebeuren - Tuin & duurzaamheid
Het perceel is groen en privaat gelegen. De patiotuin is aangelegd met afsluiting en hoog groen voor privacy. Er is verder een terras aanwezig met buitenkeuken voorziening (niet inbegrepen). De woning beschikt over een oprit aan de linkerzijde van de woning waar indien gewenst ruimte is voor een carport. Een groendak voorzien op de uitbouw behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Integrale renovatie 2020 ~ hoogwaardig, tijdloos, energiezuinig (label C)
- Rustige ligging nabij Belse bossen, Volmolenbuurt in gehucht Ezaart
- Vlotte ontsluiting via E313 en N71 ~ ideaal voor woon-werkverkeer
- Verwarming op aardgas en radiatoren (recente ketel: BJ 2020)
- Uniek, groen perceel met verfijnd-esthetische woning
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
567 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
327 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
299
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260611-0003556058-RES-4
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Ezaartveld 122, 2400 MolIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















