Huis te koop in Mol met 2 slaapkamers

CEPCC
162
327
2
1
Omschrijving

Open bebouwing - volledig gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt

Hoogwaardig afgewerkte en doorgedreven gerenoveerde, eengezinswoning (open bebouwing) in rustige Ezaart, nabij natuurgebied Volmolen - Bel. De woning van bouwjaar 1950 is recent (nl. in 2020) tot in de puntjes en met oog voor detail gerenoveerd. De uiterst stijlvol gemoderniseerde woning biedt 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 à 4 (bijv. mits afwerking van zolder), een volledig vernieuwde ruime badkamer, carportmogelijkheid aan huis, legio inbouwkastruimte (hal, slaapkamers, etc.) en een buitengewoon klassevolle en ruime open leefruimte - gedeeltelijk - op parket. De vakkundig afgewerkte woning, van ca. 170m² bewoonbare opp. (excl. kelder), ademt moderniteit, klasse, karakter en rust. De harmonie tussen de gebruikte materialen, de verfijnde inrichtingskeuzes en de lichtinval die ontstaat door de grote raampartijen, zorgen voor een fascinerende woonbeleving.

De woning is bovendien volledig instapklaar en zeer energiezuinig (label C); asbestvrij en conforme elektriciteit.

Zij is gelegen op enkele autominuten van o.a. steden Geel, Mol en met vlotte verbinding naar de E313 en N71.

Gelijkvloerse verdieping - Inkomhal, leefkeuken & open living

De inkomhal met ingebouwde vestiaire geeft toegang tot het gastentoilet, en tevens tot de leefkeuken, eetruimte en woonkamer. De leefkeuken is langwerpig van opzet en doordacht uitgewerkt. Zij is voorzien van ontbijthoek op hoogte, inbouwkastruimte (mogelijkheid voor inbouw-coffee corner), vaatwasmachine, ovengeheel, diepvries, ijskast en keukeneiland, etc.

De aansluitende eetruimte, dienst doende als centrale schakel tussen woonkamer, tuin en keukenvertrekken, ontvangt enorm veel rechtstreeks daglicht via de brede en hoge schuifraampartij die uitgeeft op de patio (met terrasgeheel en buitenkeuken - informatie op aanvraag).

De woonkamer op parket is ingedeeld in een zit- of tv- en bibliotheekgedeelte. Zij geniet van een rustgevende, stijlvolle atmosfeer. Er is een inbouwgashaard voorzien. De knusse zithoek, stijlvolle eetruimte en open keuken staan in directe verbinding met elkaar wat het bijzonder open leefgevoel bevordert.

Verdiepingen - Slaapkamers, badkamer & zolderverdieping

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, beide met inbouwkastruimte en -schuifruimte. De badkamer is evenzeer tijdloos en hoogwaardig afgewerkt en opgedeeld in een stijlvolle wastafel, een inloopdouche en een tweede toiletgedeelte.

De zolderverdieping, bereikbaar via luik met vlizotrap, is ruwbouw afgewerkt en polyvalent inzetbaar als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Buitengebeuren - Tuin & duurzaamheid

Het perceel is groen en privaat gelegen. De patiotuin is aangelegd met afsluiting en hoog groen voor privacy. Er is verder een terras aanwezig met buitenkeuken voorziening (niet inbegrepen). De woning beschikt over een oprit aan de linkerzijde van de woning waar indien gewenst ruimte is voor een carport. Een groendak voorzien op de uitbouw behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Integrale renovatie 2020 ~ hoogwaardig, tijdloos, energiezuinig (label C)
- Rustige ligging nabij Belse bossen, Volmolenbuurt in gehucht Ezaart
- Vlotte ontsluiting via E313 en N71 ~ ideaal voor woon-werkverkeer
- Verwarming op aardgas en radiatoren (recente ketel: BJ 2020)
- Uniek, groen perceel met verfijnd-esthetische woning

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
567 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
327 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
299
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260611-0003556058-RES-4

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ezaartveld 122, 2400 Mol

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden