Grond te koop in Mol
€ 169.000
Is dit haalbaar voor jou?
871
Omschrijving
Villaperceel van ca. 9 are - zicht op achterliggende natuur
NATUURLIJK GELEGEN BOUWGROND VAN 871 M² ; BOSCOMPENSATIE VOLDAAN & BOUWPLANNEN AANWEZIG
Uniek gelegen villaperceel van 871m² voor de oprichting van een woning. Deze villagrond ligt in een bosrijke en residentiele omgeving aan de St.-Jozefslaan (Mol) op wandel-/fietsafstand van de Wezelse bossen, natuurgebied Keiheuvel en op slechts 5 autominuten van Kempense Golfclub en de gewestweg N71 (verbinding Geel-Limburg). De bouwgrond is het laatst gelegen perceel van de betreffende verkaveling en achteraan aangrenzend aan natuur-/bosgebied, wat zorgt voor extra rust en privacy.
De nodige stappen voor het bouwklaar maken zijn reeds gezet: (i) betaling boscompensatie gebeurde reeds, (ii) architectenplannen zijn er reeds, (iii) offerte voor bouwklaar te maken (o.a. effectief rooien bomen) is aanwezig (geschatte kost ± 1.500,- à 2.000,- EUR)
Bijzonderheden van het villaperceel - troeven
- Straatbreedte 17,41m
- Waterscore: zeer gunstige B-score
- Nutsvoorzieningen aanwezig in de straat
- Bouwklaar perceel: boscompensatie voldaan, rooien ca. 2.000,- EUR
- Aangrenzend / achtergelegen natuur als buffer (bosgebied): natuurzicht
- Combinatie van rust, natuur en enorme privacy en toch nabij alle voorzieningen
- Nabij scholen, centrum Mol, centrum Balen en op 10 autominuten van centrum Lommel
Bebouwingsmogelijkheden - bouwvoorschriften
- Plannen aanwezig op aanvraag: Anro architecten
- Bouwzone hoofdgebouw: enkel binnen de afgebakende bouwstrook
- Bouwzone hoofdgebouw: minsten 3 meter van de zijdelingsperceelsgrenzen
- Bouwdiepte: 17 meter
- Bouwbreedte: 11,41 meter
- Bouwhoogte: maximum 6,5 meter
- Bouwhoogte: nokhoogte maximum 11,5 meter
- Bedekking schuin dak: pannen, leien, zink, koper, zonnepanelen, zonneboiler
- Bedekking plat datk: dakvilt, zonnepanelen, zonneboiler
- Bijkomende bebouwingsmogelijkheden: bijgebouwen achterliggend
- Zwembad of -vijver is toegelaten: zone achtertuin & max. 60m²
De volledige, uitgebreide bouwvoorschriften, plannen, etc. zijn verkrijgbaar op aanvraag.
Voor vragen hierover contacteer ons kantoor via +32 14 22 42 00 of www.deboerenpartners.be
Uniek gelegen villaperceel van 871m² voor de oprichting van een woning. Deze villagrond ligt in een bosrijke en residentiele omgeving aan de St.-Jozefslaan (Mol) op wandel-/fietsafstand van de Wezelse bossen, natuurgebied Keiheuvel en op slechts 5 autominuten van Kempense Golfclub en de gewestweg N71 (verbinding Geel-Limburg). De bouwgrond is het laatst gelegen perceel van de betreffende verkaveling en achteraan aangrenzend aan natuur-/bosgebied, wat zorgt voor extra rust en privacy.
De nodige stappen voor het bouwklaar maken zijn reeds gezet: (i) betaling boscompensatie gebeurde reeds, (ii) architectenplannen zijn er reeds, (iii) offerte voor bouwklaar te maken (o.a. effectief rooien bomen) is aanwezig (geschatte kost ± 1.500,- à 2.000,- EUR)
Bijzonderheden van het villaperceel - troeven
- Straatbreedte 17,41m
- Waterscore: zeer gunstige B-score
- Nutsvoorzieningen aanwezig in de straat
- Bouwklaar perceel: boscompensatie voldaan, rooien ca. 2.000,- EUR
- Aangrenzend / achtergelegen natuur als buffer (bosgebied): natuurzicht
- Combinatie van rust, natuur en enorme privacy en toch nabij alle voorzieningen
- Nabij scholen, centrum Mol, centrum Balen en op 10 autominuten van centrum Lommel
Bebouwingsmogelijkheden - bouwvoorschriften
- Plannen aanwezig op aanvraag: Anro architecten
- Bouwzone hoofdgebouw: enkel binnen de afgebakende bouwstrook
- Bouwzone hoofdgebouw: minsten 3 meter van de zijdelingsperceelsgrenzen
- Bouwdiepte: 17 meter
- Bouwbreedte: 11,41 meter
- Bouwhoogte: maximum 6,5 meter
- Bouwhoogte: nokhoogte maximum 11,5 meter
- Bedekking schuin dak: pannen, leien, zink, koper, zonnepanelen, zonneboiler
- Bedekking plat datk: dakvilt, zonnepanelen, zonneboiler
- Bijkomende bebouwingsmogelijkheden: bijgebouwen achterliggend
- Zwembad of -vijver is toegelaten: zone achtertuin & max. 60m²
De volledige, uitgebreide bouwvoorschriften, plannen, etc. zijn verkrijgbaar op aanvraag.
Voor vragen hierover contacteer ons kantoor via +32 14 22 42 00 of www.deboerenpartners.be
Gebouw
Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Terrein
Perceeloppervlakte
871 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
50 m
Ligging
Omgeving / buurt
Bosrijk; Dorp
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Sint-Jozefslaan 15, 2400 Mol169.000 EUR
Sint-Jozefslaan 15
2400 Mol
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Grond te koop
€ 169.000
Zandstraat 75
2400 Mol
1.422
A
Grond te koop
€ 168.000
2400 Mol
824
Grond te koop
€ 168.000
Gompelbaan
2400 Mol
824