Name: Huis te koop in Mol met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 962969
Price: 299900 EUR

Flanders

Nieuwbouw woning op perceel van ca. 272 m² voor gesloten bebouwing. Deze woning (bouwaanvraag is ingediend - bouw start weldra) is gelegen nabij bakkers, kleuter- en basisschool, alma, Spar, apotheek, dierenarts, natuurgebied De Most, recreatiegebied De Keiheuvel, etc… Belangrijke troeven: 
<ul>
<li>3 à 5 slaapkamers</li>
<li>energie neutrale woning (EPB in opmaak)</li>
<li>garage/carport achterin de tuin (via achterzijde perceel bereikbaar)</li>
<li>oplevertermijn: zomer 2026 instapklaar!</li>
</ul>
 Verkoop onder Btw-stelsel; 10% op de grond en 21% btw op de constructie Kantoor Decimmo te Balen: 014728377 – info@decimmo.be Dossierverantwoordelijke Jasmine Tegenbos 0497 64 76 60 (whatsapp mogelijk) – jasmine@decimmo.be

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze charmante, te renoveren woning met maar liefst vijf slaapkamers is gunstig gelegen op een zonnig perceel van 12 are. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime woonkamer, afgewerkt met parket en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een heteluchtoven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping geeft de royale nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche en toilet. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde verdieping met een ruime ondergrondse garage en de oprit dit tevens ook nog ruimte biedt voor enkele wagens. De grote, zuidgerichte tuin biedt volop zon en privacy. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop &amp; heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Gezellige woning in rustige, doodlopende straat! Deze charmante woning is rustig gelegen in een doodlopende straat. Via de inkomhal betreden we de gezellige woonkamer die uitgeeft op een lichtrijke veranda – de perfecte plek om van het zonnetje te genieten of om in alle rust te relaxen. De keuken is open en voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal is als hobbykamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en wastafel, zodat je hier kunt ontspannen na een drukke dag. De zolder is momenteel deels ingericht als extra kamer, terwijl het andere gedeelte perfect geschikt is als opbergruimte. Zo kun je al je spullen netjes en uit het zicht bewaren. Er is eveneens een ruime kelder. De tuin biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je heerlijk tot rust komen en genieten van het buitenleven. Tevens is er een tuinberging voor extra opslagruimte en een garage die ideaal is voor het stallen van je voertuig of voor extra opslag. Deze woning is de ideale, instapklare starterswoning! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen op het nummer 014 30 02 08.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Deze woning is gunstig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van het station, de winkelstraten en het vernieuwde Rondplein. Er zijn vlotte verbindingen naar de omliggende gehuchten en gemeenten, en ook naar de E34 en E313. De woning doet reeds lange tijd dienst als architectenkantoor. Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je in de ruime leefruimte, die is opgedeeld in een zithoek, een eethoek en een tweede leefruimte aan de tuinzijde. Dankzij de indeling zijn er heel wat mogelijkheden (bureauruimte, speelkamer, tv-hoek, …). Grote ramen aan de voor- en achterzijde en een lichtkoepel in het midden zorgen voor veel natuurlijk licht. De leefkeuken is uitgerust met koelkast, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, betegeld aanrecht, voldoende bergruimte en een ontbijt-/eethoek. Verder zijn er nog een veranda en een ruime berging/wasplaats. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een deels betegelde badkamer met douchebad, wastafel in meubel, inbouwkast en een extra toilet. Een luik met uitschuiftrap leidt naar de zolder die als bergruimte kan dienen, net als de kelder. De westelijk georiënteerde tuin biedt de hele namiddag en avond zon. Je kan er genieten op het overdekte terras of het terras met zonneluifel. De groene, volledig afgesloten tuin zorgt voor rust en privacy, ondanks de centrale ligging. Het architectenkantoor heeft de woning steeds goed onderhouden. In 2021 werden de ramen aan de voorzijde nog vernieuwd. De keuken en badkamer zijn weinig gebruikt. Met enkele opfriswerken maak je hier een aangename woning op een toplocatie! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. - stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -

Huis te koop in Mol met 3 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Locatie

299.900 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou