Huis te koop in Mol met 3 slaapkamers

AEPCA
162
479
3
2
Omschrijving

Goed draaiende horecazaak op top locatie in Mol-Achterbos !

Dit handelspand (115,5 m²) met ruim appartement (162 m²) is gelegen langs de gekende Turnhoutsebaan in Mol. Dankzij de jarenlange ervaring is deze zaak inmiddels uitgebloeid tot een goed draaiende en welgekende broodjeszaak.

Het commerciële gelijkvloers bestaat uit een open handelszaak van (+- 47 m²) met ruime keuken (+- 34 m²). De keuken is volledig uitgerust met onder andere 2 grote gasvuren, een professionele vaatwasser, oven, werktafel, koelcel, etc . Dankzij de gunstige indeling van het infrastructuur biedt deze zaak diverse horecamogelijkheden. Denk hierbij maar aan een frituur, bakkerij, Thai, catering, traiteur, etc.
Het gebouw is volledig onder keldert waardoor er zeer veel opslagmogelijkheden zijn.

De eerste en tweede verdieping zijn volledig ingericht als woongedeelte. Via vaste trap in de inkomhal betreden we hier de leefruimte, welke opgesplitst is in een knusse zithoek, eethoek en werkgedeelte. Aanpalend bevindt zich de keuken welke uitgerust is met een elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en diepvries. Extra bergruimte bevindt zich in de berging achter de keuken. De vernieuwde badkamer bevindt zich tevens op de eerste verdieping, en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Achteraan het woongedeelte kan u genieten van rust op een terras van 22 m².

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en een zolderkamer met technische installatie. Deze laatste biedt tevens toegang tot de zolder welke toegankelijk is via vlizotrap.

De keldergarage is toegankelijk via aangelegde tuin, tevens is er een carport aanwezig.
Tot slot zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

56 zonnepanelen, goed voor 18.976 Wp | thuisbatterij van 10 kWh | 4 airco's (+ verwarmend) | vloerverwarming & radiatoren | zonneboiler | EPC: A

beschikbaarheid: 01/01/2026

Financieel

Kadastraal inkomen
2.027 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
479 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 12 m²; 9 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Turnhoutsebaan 203, 2400 Mol

575.000 EUR

Locatie

Turnhoutsebaan 203
2400 Mol

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden