Huis te koop in Mol met 7 slaapkamers

5.664
7
1
Omschrijving

Te renoveren karaktervolle herenwoning op een prachtig perceel van 56 are.

Deze karaktervolle woning is gunstig gelegen in Mol-Wezel en biedt een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten, de Zuiderring en Nederland.

Bij binnenkomst via de statige inkomhal, voorzien van een vestiaireruimte en een gastentoilet, leidt een dubbele deur naar de ruime woonkamer. Deze is opgedeeld in een zithoek en een eethoek, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De open haard voegt extra gezelligheid toe. Een tweede leefruimte aan de tuinzijde is perfect bruikbaar als extra zithoek, bureau of hobbyruimte en biedt directe toegang tot het terras. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime keuken en geeft de zij-inkom toegang tot een douchecel en een extra toilet.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op vier slaapkamers, een badkamer, een extra toilet en een berging. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog drie ruime slaapkamers, een berging en een zolderkamer aanwezig zijn.

De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor renovatie en extra opslagruimte.

De royale tuin kan volledig naar eigen smaak worden ingericht en biedt dankzij de ruime oppervlakte heel wat mogelijkheden. Bovendien is het perceel langs de achterzijde bereikbaar. De twee bijgebouwen kunnen dienst doen als garage of extra opslagruimte.

Deze villa wordt vermeld in de Inventaris Onroerend Erfgoed als een woning met een verhoogde middentravee. Dit betekent echter niet dat het pand als beschermd erfgoed erkend is. Bescherming als monument of stadsgezicht vereist een specifieke procedure en officiële erkenning.

Mits de nodige renovatiewerken kan deze unieke woning worden omgevormd tot een echte parel!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

— Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag —

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
5.664 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamers
18,68 m²; 22,81 m²; 18,05 m²; 8,4 m²; 13,98 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
738

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

St.-Jozefslaan 96, 2400 Mol

595.000 EUR

Locatie

St.-Jozefslaan 96
2400 Mol

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden