Huis te koop in Mol met 6 slaapkamers
€ 450.000
Is dit haalbaar voor jou?
350
1.678
6
3
Omschrijving
Verder te ontwikkelen eigendom van ca 17are met landelijke karakters.
Gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie, bieden wij een unieke kans. Dit vastgoed bestaat uit een commercieel pand met woonst & hoeveschuur, gecombineerd met twee aangrenzende woningen die volledig te renoveren zijn. Het totale perceel beslaat bijna 17are en biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, uitbreiding of om een nieuw project te starten.
De eerste eigendom bestaat uit een commercieel gedeelte ingericht als volwaardig café (tap, gastentoiletten, opslagkelder, toog,...) met grote hoeveschuur, welke perfect gebruikt kan worden als feestzaal, opslag, om te vormen tot woonst,... Achter en boven het commercieel gedeelte bevindt zich het nog bewoonde woongedeelte. Op het gelijkvloers vinden we hier een ruim ingerichte keuken alsook de mooie leefruimte. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 4 slaapkamers en een toiletruimte. Verder biedt ook de zolderruimte, mits het plaatsen van een vaste trap, uitbreidingsmogelijkheden voor o.a. extra slaapkamers,... . Deze eigendom kan perfect omgevormd worden naar een karakteristieke B&B, feestzaal met slaapgelegenheid,... Ook detailhandel, horeca of kantoorfuncties kunnen hier gevormd worden.
De woning profiteert van een tuin van ca 10are waar zich ook mogelijkheden tot parking bevinden.
De twee woningen bieden extra uitbreidingsmogelijkheden of renovatiemogelijkheden voor verhuur. Deze woningen dienen volledig gerenoveerd te worden en men dient hierbij rekening te houden met de bouwkundige erfgoedwaarden. *Deze twee woningen zijn niet onderhevig aan de energetische renovatieverplichtingen vanwege de erkenning als bouwkundig erfgoed.
EPC Sluis 55: 694 kWh/(m²jaar)
EPC Sluis 59: 1495 kWh/(m²jaar)
EPC Sluis 61: 1270 kWh/(m²jaar)
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW.
De woning te Sluis 55 is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
De eerste eigendom bestaat uit een commercieel gedeelte ingericht als volwaardig café (tap, gastentoiletten, opslagkelder, toog,...) met grote hoeveschuur, welke perfect gebruikt kan worden als feestzaal, opslag, om te vormen tot woonst,... Achter en boven het commercieel gedeelte bevindt zich het nog bewoonde woongedeelte. Op het gelijkvloers vinden we hier een ruim ingerichte keuken alsook de mooie leefruimte. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 4 slaapkamers en een toiletruimte. Verder biedt ook de zolderruimte, mits het plaatsen van een vaste trap, uitbreidingsmogelijkheden voor o.a. extra slaapkamers,... . Deze eigendom kan perfect omgevormd worden naar een karakteristieke B&B, feestzaal met slaapgelegenheid,... Ook detailhandel, horeca of kantoorfuncties kunnen hier gevormd worden.
De woning profiteert van een tuin van ca 10are waar zich ook mogelijkheden tot parking bevinden.
De twee woningen bieden extra uitbreidingsmogelijkheden of renovatiemogelijkheden voor verhuur. Deze woningen dienen volledig gerenoveerd te worden en men dient hierbij rekening te houden met de bouwkundige erfgoedwaarden. *Deze twee woningen zijn niet onderhevig aan de energetische renovatieverplichtingen vanwege de erkenning als bouwkundig erfgoed.
EPC Sluis 55: 694 kWh/(m²jaar)
EPC Sluis 59: 1495 kWh/(m²jaar)
EPC Sluis 61: 1270 kWh/(m²jaar)
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW.
De woning te Sluis 55 is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.678 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
Raamprofielen
Hout
Type verwarming
Stookolie
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Sluis 55, 2400 Mol450.000 EUR
Locatie
Sluis 55
2400 Mol
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 447.000
Albertlaan 17
2400 Mol
196
1.050
3
1
B
Huis te koop
€ 465.000
Oostervennestraat 51
2400 Mol
229
355
4
1
B
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Ontdek deze gerenoveerde, instapklare eengezinswoning uit 1956, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Mol. De woning werd recent grondig vernieuwd naar de hedendaagse normen. Met een doordachte, praktische indeling en ruime opzet staat deze woning garant voor comfortabel wonen.</p>
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Instapklare, gerenoveerde woning – volledig gestript en met zorg opnieuw opgebouwd</li><li>Gunstig EPC label (B)</li><li>Vloerverwarming + airconditioning </li><li> 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5, na omvormen van de bureauruimte naar gelijkvloerse slaapkamer) </li><li>Zolderverdieping werd afgewerkt en ingericht als 2 extra slaapkamers</li><li>Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen</li><li>Tuin met privacy en mogelijkheden voor inrichting, voorzien van garage</li><li>Gelegen in een rustige doodlopende straat</li><li>Ideale ligging nabij centrum van Mol, invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer</li></ul>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<ul><li>Gelijkvloers: Inkomhal voorzien van inbouwkasten en gastentoilet, woonkamer, lichtrijke keuken, berging/wasplaats, bureauruimte</li><li>1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, bad en dubbele wastafel</li><li>Zolderverdieping: 2 extra (slaap)kamers voorzien van airco</li></ul>
<p>Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en ruimte? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f6b17baf2df12d1e0a98b10312282dad-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Ontdek deze gerenoveerde, instapklare eengezinswoning uit 1956, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Mol. De woning werd recent grondig vernieuwd naar de hedendaagse normen. Met een doordachte, praktische indeling en ruime opzet staat deze woning garant voor comfortabel wonen.</p>
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Instapklare, gerenoveerde woning – volledig gestript en met zorg opnieuw opgebouwd</li><li>Gunstig EPC label (B)</li><li>Vloerverwarming + airconditioning </li><li> 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5, na omvormen van de bureauruimte naar gelijkvloerse slaapkamer) </li><li>Zolderverdieping werd afgewerkt en ingericht als 2 extra slaapkamers</li><li>Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen</li><li>Tuin met privacy en mogelijkheden voor inrichting, voorzien van garage</li><li>Gelegen in een rustige doodlopende straat</li><li>Ideale ligging nabij centrum van Mol, invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer</li></ul>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<ul><li>Gelijkvloers: Inkomhal voorzien van inbouwkasten en gastentoilet, woonkamer, lichtrijke keuken, berging/wasplaats, bureauruimte</li><li>1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, bad en dubbele wastafel</li><li>Zolderverdieping: 2 extra (slaap)kamers voorzien van airco</li></ul>
<p>Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en ruimte? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-106a202ab497080be601e8e75246c36e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Ontdek deze gerenoveerde, instapklare eengezinswoning uit 1956, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Mol. De woning werd recent grondig vernieuwd naar de hedendaagse normen. Met een doordachte, praktische indeling en ruime opzet staat deze woning garant voor comfortabel wonen.</p>
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Instapklare, gerenoveerde woning – volledig gestript en met zorg opnieuw opgebouwd</li><li>Gunstig EPC label (B)</li><li>Vloerverwarming + airconditioning </li><li> 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5, na omvormen van de bureauruimte naar gelijkvloerse slaapkamer) </li><li>Zolderverdieping werd afgewerkt en ingericht als 2 extra slaapkamers</li><li>Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen</li><li>Tuin met privacy en mogelijkheden voor inrichting, voorzien van garage</li><li>Gelegen in een rustige doodlopende straat</li><li>Ideale ligging nabij centrum van Mol, invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer</li></ul>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<ul><li>Gelijkvloers: Inkomhal voorzien van inbouwkasten en gastentoilet, woonkamer, lichtrijke keuken, berging/wasplaats, bureauruimte</li><li>1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, bad en dubbele wastafel</li><li>Zolderverdieping: 2 extra (slaap)kamers voorzien van airco</li></ul>
<p>Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en ruimte? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-8e376efb6ecaa04b9fb8cc8626e2668a-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 468.000
Papenblokstraat 15
2400 Mol
223
848
4
1
B