Name: Huis te koop in Mol met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 989353
Price: 525000 EUR

Flanders

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
In het bruisende hart van Mol ontdek je deze voormalige dokterswoning. Stap binnen in een ruime, lichtrijke woning met vier slaapkamers, een grote leefruimte en een praktijkruimte met aparte wachtzaal. Ideaal voor wie wonen en werken perfect wil combineren. Geniet van de privé-sauna of laat je omringen door rust in de zuidgerichte tuin met maximale privacy. De garage en de paardenstal kunnen omgebouwd worden tot een multifunctionele ruimte. De hooizolder op de 1ste verdieping kan een extra slaapkamer opleveren.

De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en scholen vlakbij zijn.

 

Troeven:

<ul><li>Unieke woning met karakter</li><li>Praktijkruimte + wachtzaal aanwezig</li><li>2 badkamers + sauna</li><li>Zuidgerichte tuin met de nodige privacy</li><li>Garage + extra staanplaatsen</li><li>Belangrijke verbindingswegen vlakbij</li><li>Toplocatie in het centrum van Mol</li><li>Nabij Sportpark Den Uyt met o.a. een fitness en een binnen- en openluchtzwembad + gratis parking</li></ul>

Indeling:

<ul><li>Gelijkvloers: Inkomhal; apart toilet; wachtzaal; dokterspraktijk; woonkamer; keuken; terras</li><li>1ste verdieping: slaapkamer 1; slaapkamer 2 + badkamer; slaapkamer 3; slaapkamer 4; badkamer + sauna; apart toilet</li><li>Kelder: 3 grote kelderkamers + kruipkelder</li></ul>

Een buitenkans voor wie ruimte, luxe en mogelijkheden zoekt in het hart van Mol.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere pand!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Aan de Boeretang in Mol, tussen het water van het Kanaal en de Congovaart en verscholen in de Kempense bossen, ligt de Residentiewijk: een charmante woonwijk met een rijke geschiedenis en met verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt. Eind jaren ’50 werd de Residentiewijk gebouwd, om werknemers van het Studiecentrum voor Kernenergie te huisvesten. Dit 'dorp' met modernistische huizen is nu toe aan een totale renovatie. De woningen beschikken telkens over 3 of 4 slaapkamers en een privatieve tuin. Er wordt gebruik gemaakt van een nieuw warmtenet om de woningen te verwarmen. In deze tweede fase bieden we 16 villa's aan. Wilt u meer info over dit unieke project? Neem dan snel contact op!

Garage / Autostaanplaats

Kleinschalig topproject te Millegem. In het centrum van Mol-Millegem, in een kindvriendelijke en rustige omgeving, staat dit nieuwbouwproject bestaande uit vier halfopen bebouwingen en één open bebouwing, die allemaal tot in de puntjes zijn afgewerkt. Het project biedt comfort en ruimte die u van een moderne woning mag verwachten. Elke woning is ontworpen met aandacht voor licht, functionaliteit en duurzaamheid. Ze beschikken allemaal over volledig geïnstalleerde keuken, parket, 3 slaapkamers, ruime moderne badkamer, 2 toiletten, grote wasberging (inclusief ingemaakte kasten, wasmachine en droogkast), inpandige garage met automatische poort, afgesloten tuin (wordt bij verkoop nog uitgevoerd),… De aangelegde voortuin met avondverlichting, de oprit met geplaatste brievenbus, de ingelegde mat aan de voordeur, de vliegenramen, de ingemaakte kasten, de stalen deur met glas, alle toestellen in de keuken en de berging, de schilderwerken van boven tot onder, tot en met de kapstok in de inkomhal… Er is werkelijk aan alles gedacht om verhuizen zo makkelijk mogelijk te maken. Naast esthetiek staat ook energiezuinig wonen centraal. De woningen zijn quasi energieneutraal en uitgerust met vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. De combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en duurzame technieken maakt dit project tot een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en toekomstgericht wonen.

Karakteristieke en uitzonderlijk gelegen ingenieurswoning met o.a. 7 slaapkamers, 3 badkamers, hobbyruimte en private, organisch ingerichte natuurtuin. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1.158m², rustig gelegen in één van de mooiste wijken te Mol, nabij de Nederlandse grens, Lommel, centrum-Mol en Balen. De woning van bouwjaar 1932 is volledig gerenoveerd en wordt thans deels als B&amp;B uitgebaat en deels gebruikt als woning. Het charmante geheel (van maar liefst 300m² bewoonbare oppervlakte) kan eenvoudig in haar geheel worden benut / omgevormd tot riante klassevilla. Nabij scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van Natuurpark Keiheuvel, Groendomein De Most en de natuur rond de Put van Rauw. EPC-score van 269kWh/m²/jaar (energielabel C). Dit betekent geen renovatieverplichting op grond van het Vlaamse Regeerakkoord. Bovendien op één beperkt asbestmateriaal na asbestveilg. Ook de elektriciteit is volledig conform. Nabij Postel en Nederlandse grens. 
Gelijkvloerse verdieping: Via de inkomhal met vestiairegedeelte heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de bijkeuken. De leefruimte met zithoek heeft een gezellige, nostalgische houtkachel. De leefruimte biedt verder toegang tot de bijkeuken en de lichtrijke hoofdkeuken met grote eettafel en toegang tot kelder op stahoogte. De ruime, lichtrijke keuken is geïnstalleerd met volgende kwaliteitstoestellen: o.a. vaatwasser (Miele), elektrische kookplaat (AEG), heteluchtoven (AEG) en voldoende kastruimte. Aan de keuken bevindt zich de benedenslaapkamer (B&amp;B-kamer 1) met douchemodule en afzonderlijke toilet. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een gangruimte met koele berging en een tweede afzonderlijke toiletruimte.
Eerste verdieping De authentieke, houten bordestrap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval en tevens de hoofdbadkamer met inloopdouche, twee afzonderlijke wastafels en voldoende kastruimte. Er is een wasplaats voorzien. Eén van de vier slaapkamers wordt thans benut als massage- en therapieruimte. Een andere kamer doet dienst als B&amp;B-kamer 2. Laatstgenoemde kamers hebben beiden toegang tot een afzonderlijke badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgedeeld in een 6de slaapkamer, een hobbyruimte (die momenteel dienst doet als muziekstudio) en een bergruimte. De hobbyruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot 7de slaapkamer, bureau- of bibliotheekruimte. Buitengebeuren De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning. Er is voldoende parking voor wagens. Achteraan in de tuin bevinden zich een drietal (stenen) bergruimten/tuinhuizen waarin allerlei (tuin)gereedschap kan worden opgeslaan. Het ruime terras geeft uit op de diepe, landelijke en private tuin. U vindt er verschillende kruidenperken, jonge heesters en bomen, plaats voor moestuin, alsook een sfeervolle vijverpartij met vis. De voor- (en achter)tuin kan naar believen worden aangelegd. Bijzonderheden: - EPC van 269 kWh/m²/jaar: geen renovatieverplichting - Bewoonbare oppervlakte van 300m² exclusief kelder - Buitenschrijnwerk in hout en PVC, met overal dubbele beglazing - Verwarming op gas (B&amp;B-deel), stookolie (woning-deel) en houtkachel - Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum Wezel - Mogelijkheid tot B&amp;B-uitbating (centrale ligging nabij Nederland en Postel) - Voldoende parkeermogelijkheden - Gezellige, authentieke ingenieurswoning ‘met een ziel’ - Mooie private en diepe natuurtuin: diverse mogelijkheden tot tuinaanleg - Het asbestattest vermeldt "niet asbetveilig": Dit gaat slechts over golfplaten op bijgebouw

Huis te koop in Mol met 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke woning met praktijkruimte te koop in het hart van Mol

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

525.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou