Terug naar resultaten

Boerderij te koop in Geel met 2 slaapkamers

Boerderij | Huis

€ 1.595.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Huisbroek 312440 Geel
Unieke hoeve op een domein van maar liefst 8,56 Ha - foto 1
85.664 m²
2
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Unieke hoeve op een domein van maar liefst 8,56 Ha

Op zoek naar een unieke hoeve op een uitzonderlijk domein van maar liefst 8,56 Ha in Geel? Ontdek het hier en neem dan zeker contact op met Nathan via nathan@reds.be of 0492256102

Deze karaktervolle hoeve, gelegen aan Huisbroek 31 in Geel, bevindt zich in een bijzonder rustige en groene omgeving en biedt een unieke combinatie van landelijk wonen, ruimte en tal van mogelijkheden.

Dit eigendom beschikt over een ruim domein van maar liefst 8,5Ha, waardoor u hier geniet van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. De uitgestrekte grond biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie houdt van natuur, dieren, paarden of landbouwactiviteiten.

Het hoofdgebouw werd als volgt ingedeeld: Ruime woonkamer in combinatie met een open keuken. Aansluitend een praktische wasruimte. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een overdekt terras met aanpalend een berging.
Een deel van het hoofdgebouw is ingericht als stallen.

Aan de overzijde vinden we nog een 2e gebouw. Dit gebouw werd eveneens afgewerkt en is polyvalent. Denk aan een hobbyruimte, werkruimte, atelier, ... Achter en naast dit 2e gebouw is nog een ruime stal/opslagplaats.

Dankzij de rustige ligging, het ruime domein en de aanwezigheid van deze volledig afgewerkte extra ruimte is dit een bijzonder veelzijdig eigendom met een uniek karakter.

Gelegen aan Huisbroek 31 in Geel, op een rustige en groene locatie waar privacy en ruimte nog vanzelfsprekend zijn.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar meer dan een gewone woning: een plek met ruimte, rust en mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te vullen.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
688 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
85.664 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
312
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Huisbroek 31, 2440 Geel

1.595.000 EUR

Huisbroek 31
2440 Geel

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Deze stijlvolle villa combineert ruimte, luxe en een unieke landelijke ligging. De woning beschikt over ca. 495 m² bewoonbare oppervlakte en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van ruim 1,4 hectare, omgeven door groen, weilanden en paddocks, biedt deze eigendom volledige rust en privacy op slechts enkele minuten van het centrum van Geel. </strong><strong>Dankzij de aparte inkom, wachtruimte en praktijkruimte is de woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Deze vleugel kan ook perfect gebruikt worden als kantoor, atelier, hobbyruimte of mancave. Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, gecombineerd met een vlotte ligging nabij het centrum van Geel.</strong><br /><br /><span>Indeling: </span><br /><span>Gelijkvloerse verdieping: </span><br />Via de riante inkomhal betreedt u een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek rond de gashaard en een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin. Parketvloeren, houten maatwerkkasten en ingewerkte verlichting zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. <br /><br />De prachtige leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, warmhoudlade en een bergruimte verborgen achter de maatkasten. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met zicht op de vijver en het omliggende groen. Verder is er op het gelijkvloers een tweede badkamer met douche, wasruimte met maatkasten en de veelzijdige praktijk-/kantoorruimte. <br /><br /><span>Eerste verdieping: </span><br />De nachthal geeft toegang tot 5 volwaardige slaapkamers. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel en een ruime dressing. De slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor gezin, gasten of hobbygebruik.<br /><br /><span>Zolderverdieping: </span><br />De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als volwaardige fitnessruimte. Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden als extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.<br /><br /><span>Buitengebeuren: </span><br />De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust met een zwemvijver, ruime terrassen en een overdekte patio met verschuifbare glazen wanden en open haard. De aansluitende weilanden met paddocks en een ha-ha maken dit eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.<br /><br />De woning beschikt verder over een dubbele garage en ruime buitenparking. Ideaal voor mensen die een praktijkruimte aan huis wensen. Alsook zijn de weilanden te betreden met een wagen zowel langs de woning als langs een aanpalende weg.<br /><br /><span>Bijzonderheden:<br /></span> <ul> <li>Gunstige ligging</li> <li>EPC label B</li> <li>Elektrische keuring: conform</li> <li>Asbestveilig: Nee</li> <li>Regenwaterputten: aantal 2x</li> <li>Zwemvijver</li> <li>Paddocks en ha-ha</li> <li>Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, hardsteen, parketvloeren, volle eiken deuren, etc.</li> <li>Ideaal als kangoeroewoning of praktijk aan huis met aparte ingang</li> <li>Alarminstallatie aanwezig</li> <li>Muziekinstallatie Bose</li> </ul>
<strong>Deze stijlvolle villa combineert ruimte, luxe en een unieke landelijke ligging. De woning beschikt over ca. 495 m² bewoonbare oppervlakte en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van ruim 1,4 hectare, omgeven door groen, weilanden en paddocks, biedt deze eigendom volledige rust en privacy op slechts enkele minuten van het centrum van Geel. </strong><strong>Dankzij de aparte inkom, wachtruimte en praktijkruimte is de woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Deze vleugel kan ook perfect gebruikt worden als kantoor, atelier, hobbyruimte of mancave. Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, gecombineerd met een vlotte ligging nabij het centrum van Geel.</strong><br /><br /><span>Indeling: </span><br /><span>Gelijkvloerse verdieping: </span><br />Via de riante inkomhal betreedt u een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek rond de gashaard en een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin. Parketvloeren, houten maatwerkkasten en ingewerkte verlichting zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. <br /><br />De prachtige leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, warmhoudlade en een bergruimte verborgen achter de maatkasten. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met zicht op de vijver en het omliggende groen. Verder is er op het gelijkvloers een tweede badkamer met douche, wasruimte met maatkasten en de veelzijdige praktijk-/kantoorruimte. <br /><br /><span>Eerste verdieping: </span><br />De nachthal geeft toegang tot 5 volwaardige slaapkamers. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel en een ruime dressing. De slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor gezin, gasten of hobbygebruik.<br /><br /><span>Zolderverdieping: </span><br />De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als volwaardige fitnessruimte. Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden als extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.<br /><br /><span>Buitengebeuren: </span><br />De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust met een zwemvijver, ruime terrassen en een overdekte patio met verschuifbare glazen wanden en open haard. De aansluitende weilanden met paddocks en een ha-ha maken dit eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.<br /><br />De woning beschikt verder over een dubbele garage en ruime buitenparking. Ideaal voor mensen die een praktijkruimte aan huis wensen. Alsook zijn de weilanden te betreden met een wagen zowel langs de woning als langs een aanpalende weg.<br /><br /><span>Bijzonderheden:<br /></span> <ul> <li>Gunstige ligging</li> <li>EPC label B</li> <li>Elektrische keuring: conform</li> <li>Asbestveilig: Nee</li> <li>Regenwaterputten: aantal 2x</li> <li>Zwemvijver</li> <li>Paddocks en ha-ha</li> <li>Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, hardsteen, parketvloeren, volle eiken deuren, etc.</li> <li>Ideaal als kangoeroewoning of praktijk aan huis met aparte ingang</li> <li>Alarminstallatie aanwezig</li> <li>Muziekinstallatie Bose</li> </ul>
<strong>Deze stijlvolle villa combineert ruimte, luxe en een unieke landelijke ligging. De woning beschikt over ca. 495 m² bewoonbare oppervlakte en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van ruim 1,4 hectare, omgeven door groen, weilanden en paddocks, biedt deze eigendom volledige rust en privacy op slechts enkele minuten van het centrum van Geel. </strong><strong>Dankzij de aparte inkom, wachtruimte en praktijkruimte is de woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Deze vleugel kan ook perfect gebruikt worden als kantoor, atelier, hobbyruimte of mancave. Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, gecombineerd met een vlotte ligging nabij het centrum van Geel.</strong><br /><br /><span>Indeling: </span><br /><span>Gelijkvloerse verdieping: </span><br />Via de riante inkomhal betreedt u een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek rond de gashaard en een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin. Parketvloeren, houten maatwerkkasten en ingewerkte verlichting zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. <br /><br />De prachtige leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, warmhoudlade en een bergruimte verborgen achter de maatkasten. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met zicht op de vijver en het omliggende groen. Verder is er op het gelijkvloers een tweede badkamer met douche, wasruimte met maatkasten en de veelzijdige praktijk-/kantoorruimte. <br /><br /><span>Eerste verdieping: </span><br />De nachthal geeft toegang tot 5 volwaardige slaapkamers. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel en een ruime dressing. De slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor gezin, gasten of hobbygebruik.<br /><br /><span>Zolderverdieping: </span><br />De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als volwaardige fitnessruimte. Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden als extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.<br /><br /><span>Buitengebeuren: </span><br />De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust met een zwemvijver, ruime terrassen en een overdekte patio met verschuifbare glazen wanden en open haard. De aansluitende weilanden met paddocks en een ha-ha maken dit eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.<br /><br />De woning beschikt verder over een dubbele garage en ruime buitenparking. Ideaal voor mensen die een praktijkruimte aan huis wensen. Alsook zijn de weilanden te betreden met een wagen zowel langs de woning als langs een aanpalende weg.<br /><br /><span>Bijzonderheden:<br /></span> <ul> <li>Gunstige ligging</li> <li>EPC label B</li> <li>Elektrische keuring: conform</li> <li>Asbestveilig: Nee</li> <li>Regenwaterputten: aantal 2x</li> <li>Zwemvijver</li> <li>Paddocks en ha-ha</li> <li>Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, hardsteen, parketvloeren, volle eiken deuren, etc.</li> <li>Ideaal als kangoeroewoning of praktijk aan huis met aparte ingang</li> <li>Alarminstallatie aanwezig</li> <li>Muziekinstallatie Bose</li> </ul>

Huis te koop

€ 1.530.000

Katersberg 96
2440 Geel
495 m²
14.843 m²
5
2
B
Aan Pas 273 te Geel bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, ingericht als collectief woongebouw met 11 verhuurde kamerwoningen. Dankzij de bestaande huurinkomsten, de stedenbouwkundige historiek en de uitgebreide technische voorzieningen vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor de vastgoedinvesteerder die op zoek is naar een onmiddellijk renderende investering.<br /><br />De kamers zijn praktisch verdeeld over het gebouw, met vier kamers op het gelijkvloers en zeven kamers op de eerste verdieping. Verder zijn er onder meer gemeenschappelijke keuken- en sanitaire voorzieningen, een fietsenberging, kelderruimte en een achterliggende buitenruimte aanwezig.<br /><br /><strong>Aantrekkelijke huuropbrengst</strong><br />De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel circa:<br />± € 5.400 per maand<br />Hierdoor biedt het pand een stevige en gespreide inkomstenstroom over verschillende verhuureenheden. Een overzicht van de bestaande huurcontracten en individuele huurprijzen kan bij ernstige interesse worden ingezien.<br /><br />Ook stedenbouwkundig beschikt het pand over een duidelijke historiek. In het gemeentelijke vergunningenregister zijn zowel de vergunning voor de verbouwing van het woonhuis tot studentenkamers uit 1994 als de latere regularisatie van de kamerwoningen uit 2013 opgenomen.<br /><br /><strong>Technisch degelijk uitgerust</strong><br />Doorheen de jaren werd geïnvesteerd in de technische installaties en het energieverbruik van het gebouw. Zo beschikt het pand onder meer over:<br />zonnepanelen;<br />een zonneboiler;<br />een vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie;<br />een condenserende verwarmingsketel;<br />een conforme elektrische installatie;<br />een collectief en praktisch georganiseerd verwarmings- en warmwatersysteem.<br /><br />Het collectieve woongebouw heeft volgens het energieprestatiecertificaat een bruikbare vloeroppervlakte van circa 370 m², een energiescore van 348 kWh/m² per jaar en energielabel D. Geen renovatieverplichting van toepassing!<br /><br /><strong>Ruim perceel en gunstige vastgoedinformatie</strong><br />Het gebouw staat op een perceel van 8 are 66 centiare. Het kadastrale jaar einde opbouw wordt vermeld als 1939. Daarnaast zijn er verschillende positieve dossierstukken beschikbaar:<br />het gebouw is volgens het asbestattest asbestveilig; tijdens de inspectie werden geen asbestmaterialen vastgesteld, wel één onderzoeksbeperking;<br />zowel de perceelscore als de gebouwenscore voor overstromingsgevoeligheid bedraagt A;<br />de OVAM heeft geen aanwijzingen dat het perceel een risicogrond is of dat er bodemverontreiniging voorkomt;<br />het pand is niet opgenomen in het register van herstelvorderingen of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.<br />Een complete investeringsopportuniteit<br /><br />De combinatie van 11 kamers, een maandelijkse huuropbrengst van circa € 5.400, een stedenbouwkundige vergunningenhistoriek, energiezuinige technieken en een omvangrijk perceel maakt dit pand interessant voor zowel de ervaren vastgoedinvesteerder als de belegger die zijn portefeuille wil uitbreiden met een reeds operationele opbrengsteigendom.<br /><br />Interesse? Contacteer KRIAN Vastgoed voor bijkomende informatie, de beschikbare attesten, een overzicht van de huurinkomsten of een bezoek ter plaatse.
Aan Pas 273 te Geel bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, ingericht als collectief woongebouw met 11 verhuurde kamerwoningen. Dankzij de bestaande huurinkomsten, de stedenbouwkundige historiek en de uitgebreide technische voorzieningen vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor de vastgoedinvesteerder die op zoek is naar een onmiddellijk renderende investering.<br /><br />De kamers zijn praktisch verdeeld over het gebouw, met vier kamers op het gelijkvloers en zeven kamers op de eerste verdieping. Verder zijn er onder meer gemeenschappelijke keuken- en sanitaire voorzieningen, een fietsenberging, kelderruimte en een achterliggende buitenruimte aanwezig.<br /><br /><strong>Aantrekkelijke huuropbrengst</strong><br />De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel circa:<br />± € 5.400 per maand<br />Hierdoor biedt het pand een stevige en gespreide inkomstenstroom over verschillende verhuureenheden. Een overzicht van de bestaande huurcontracten en individuele huurprijzen kan bij ernstige interesse worden ingezien.<br /><br />Ook stedenbouwkundig beschikt het pand over een duidelijke historiek. In het gemeentelijke vergunningenregister zijn zowel de vergunning voor de verbouwing van het woonhuis tot studentenkamers uit 1994 als de latere regularisatie van de kamerwoningen uit 2013 opgenomen.<br /><br /><strong>Technisch degelijk uitgerust</strong><br />Doorheen de jaren werd geïnvesteerd in de technische installaties en het energieverbruik van het gebouw. Zo beschikt het pand onder meer over:<br />zonnepanelen;<br />een zonneboiler;<br />een vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie;<br />een condenserende verwarmingsketel;<br />een conforme elektrische installatie;<br />een collectief en praktisch georganiseerd verwarmings- en warmwatersysteem.<br /><br />Het collectieve woongebouw heeft volgens het energieprestatiecertificaat een bruikbare vloeroppervlakte van circa 370 m², een energiescore van 348 kWh/m² per jaar en energielabel D. Geen renovatieverplichting van toepassing!<br /><br /><strong>Ruim perceel en gunstige vastgoedinformatie</strong><br />Het gebouw staat op een perceel van 8 are 66 centiare. Het kadastrale jaar einde opbouw wordt vermeld als 1939. Daarnaast zijn er verschillende positieve dossierstukken beschikbaar:<br />het gebouw is volgens het asbestattest asbestveilig; tijdens de inspectie werden geen asbestmaterialen vastgesteld, wel één onderzoeksbeperking;<br />zowel de perceelscore als de gebouwenscore voor overstromingsgevoeligheid bedraagt A;<br />de OVAM heeft geen aanwijzingen dat het perceel een risicogrond is of dat er bodemverontreiniging voorkomt;<br />het pand is niet opgenomen in het register van herstelvorderingen of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.<br />Een complete investeringsopportuniteit<br /><br />De combinatie van 11 kamers, een maandelijkse huuropbrengst van circa € 5.400, een stedenbouwkundige vergunningenhistoriek, energiezuinige technieken en een omvangrijk perceel maakt dit pand interessant voor zowel de ervaren vastgoedinvesteerder als de belegger die zijn portefeuille wil uitbreiden met een reeds operationele opbrengsteigendom.<br /><br />Interesse? Contacteer KRIAN Vastgoed voor bijkomende informatie, de beschikbare attesten, een overzicht van de huurinkomsten of een bezoek ter plaatse.
Aan Pas 273 te Geel bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, ingericht als collectief woongebouw met 11 verhuurde kamerwoningen. Dankzij de bestaande huurinkomsten, de stedenbouwkundige historiek en de uitgebreide technische voorzieningen vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor de vastgoedinvesteerder die op zoek is naar een onmiddellijk renderende investering.<br /><br />De kamers zijn praktisch verdeeld over het gebouw, met vier kamers op het gelijkvloers en zeven kamers op de eerste verdieping. Verder zijn er onder meer gemeenschappelijke keuken- en sanitaire voorzieningen, een fietsenberging, kelderruimte en een achterliggende buitenruimte aanwezig.<br /><br /><strong>Aantrekkelijke huuropbrengst</strong><br />De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel circa:<br />± € 5.400 per maand<br />Hierdoor biedt het pand een stevige en gespreide inkomstenstroom over verschillende verhuureenheden. Een overzicht van de bestaande huurcontracten en individuele huurprijzen kan bij ernstige interesse worden ingezien.<br /><br />Ook stedenbouwkundig beschikt het pand over een duidelijke historiek. In het gemeentelijke vergunningenregister zijn zowel de vergunning voor de verbouwing van het woonhuis tot studentenkamers uit 1994 als de latere regularisatie van de kamerwoningen uit 2013 opgenomen.<br /><br /><strong>Technisch degelijk uitgerust</strong><br />Doorheen de jaren werd geïnvesteerd in de technische installaties en het energieverbruik van het gebouw. Zo beschikt het pand onder meer over:<br />zonnepanelen;<br />een zonneboiler;<br />een vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie;<br />een condenserende verwarmingsketel;<br />een conforme elektrische installatie;<br />een collectief en praktisch georganiseerd verwarmings- en warmwatersysteem.<br /><br />Het collectieve woongebouw heeft volgens het energieprestatiecertificaat een bruikbare vloeroppervlakte van circa 370 m², een energiescore van 348 kWh/m² per jaar en energielabel D. Geen renovatieverplichting van toepassing!<br /><br /><strong>Ruim perceel en gunstige vastgoedinformatie</strong><br />Het gebouw staat op een perceel van 8 are 66 centiare. Het kadastrale jaar einde opbouw wordt vermeld als 1939. Daarnaast zijn er verschillende positieve dossierstukken beschikbaar:<br />het gebouw is volgens het asbestattest asbestveilig; tijdens de inspectie werden geen asbestmaterialen vastgesteld, wel één onderzoeksbeperking;<br />zowel de perceelscore als de gebouwenscore voor overstromingsgevoeligheid bedraagt A;<br />de OVAM heeft geen aanwijzingen dat het perceel een risicogrond is of dat er bodemverontreiniging voorkomt;<br />het pand is niet opgenomen in het register van herstelvorderingen of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.<br />Een complete investeringsopportuniteit<br /><br />De combinatie van 11 kamers, een maandelijkse huuropbrengst van circa € 5.400, een stedenbouwkundige vergunningenhistoriek, energiezuinige technieken en een omvangrijk perceel maakt dit pand interessant voor zowel de ervaren vastgoedinvesteerder als de belegger die zijn portefeuille wil uitbreiden met een reeds operationele opbrengsteigendom.<br /><br />Interesse? Contacteer KRIAN Vastgoed voor bijkomende informatie, de beschikbare attesten, een overzicht van de huurinkomsten of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

€ 895.000

Pas 273
2440 Geel
370 m²
866 m²
12
2
D
Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum.<br /><span><br />Gelijkvloers</span>: <br />- handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. <br />- woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk.<br /><br />Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D.<br /><br /><span>Verdieping</span>:<br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. <br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras.<br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging.<br /><br />De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B.<br /><br />Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij.<br /><br />Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via 0471/605.314 of mail info@immo-b.be!
Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum.<br /><span><br />Gelijkvloers</span>: <br />- handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. <br />- woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk.<br /><br />Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D.<br /><br /><span>Verdieping</span>:<br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. <br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras.<br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging.<br /><br />De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B.<br /><br />Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij.<br /><br />Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via 0471/605.314 of mail info@immo-b.be!
Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum.<br /><span><br />Gelijkvloers</span>: <br />- handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. <br />- woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk.<br /><br />Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D.<br /><br /><span>Verdieping</span>:<br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. <br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras.<br />- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging.<br /><br />De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B.<br /><br />Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij.<br /><br />Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via 0471/605.314 of mail info@immo-b.be!

Huis te koop

€ 890.000

Dr.-Van de Perrestraat 93
2440 Geel
550 m²
896 m²
8
4
A
Bekijk gelijkaardige panden