Huis te koop in Geel met 5 slaapkamers
€ 1.530.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Exclusieve villa met praktijkruimte op domein van 1,4 ha
Deze stijlvolle villa combineert ruimte, luxe en een unieke landelijke ligging. De woning beschikt over ca. 495 m² bewoonbare oppervlakte en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van ruim 1,4 hectare, omgeven door groen, weilanden en paddocks, biedt deze eigendom volledige rust en privacy op slechts enkele minuten van het centrum van Geel. Dankzij de aparte inkom, wachtruimte en praktijkruimte is de woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Deze vleugel kan ook perfect gebruikt worden als kantoor, atelier, hobbyruimte of mancave. Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, gecombineerd met een vlotte ligging nabij het centrum van Geel.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Via de riante inkomhal betreedt u een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek rond de gashaard en een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin. Parketvloeren, houten maatwerkkasten en ingewerkte verlichting zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
De prachtige leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, warmhoudlade en een bergruimte verborgen achter de maatkasten. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met zicht op de vijver en het omliggende groen. Verder is er op het gelijkvloers een tweede badkamer met douche, wasruimte met maatkasten en de veelzijdige praktijk-/kantoorruimte.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 5 volwaardige slaapkamers. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel en een ruime dressing. De slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor gezin, gasten of hobbygebruik.
Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als volwaardige fitnessruimte. Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden als extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Buitengebeuren:
De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust met een zwemvijver, ruime terrassen en een overdekte patio met verschuifbare glazen wanden en open haard. De aansluitende weilanden met paddocks en een ha-ha maken dit eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.
De woning beschikt verder over een dubbele garage en ruime buitenparking. Ideaal voor mensen die een praktijkruimte aan huis wensen. Alsook zijn de weilanden te betreden met een wagen zowel langs de woning als langs een aanpalende weg.
Bijzonderheden:
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Via de riante inkomhal betreedt u een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek rond de gashaard en een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin. Parketvloeren, houten maatwerkkasten en ingewerkte verlichting zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
De prachtige leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, warmhoudlade en een bergruimte verborgen achter de maatkasten. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met zicht op de vijver en het omliggende groen. Verder is er op het gelijkvloers een tweede badkamer met douche, wasruimte met maatkasten en de veelzijdige praktijk-/kantoorruimte.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 5 volwaardige slaapkamers. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel en een ruime dressing. De slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor gezin, gasten of hobbygebruik.
Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als volwaardige fitnessruimte. Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden als extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Buitengebeuren:
De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust met een zwemvijver, ruime terrassen en een overdekte patio met verschuifbare glazen wanden en open haard. De aansluitende weilanden met paddocks en een ha-ha maken dit eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.
De woning beschikt verder over een dubbele garage en ruime buitenparking. Ideaal voor mensen die een praktijkruimte aan huis wensen. Alsook zijn de weilanden te betreden met een wagen zowel langs de woning als langs een aanpalende weg.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- EPC label B
- Elektrische keuring: conform
- Asbestveilig: Nee
- Regenwaterputten: aantal 2x
- Zwemvijver
- Paddocks en ha-ha
- Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, hardsteen, parketvloeren, volle eiken deuren, etc.
- Ideaal als kangoeroewoning of praktijk aan huis met aparte ingang
- Alarminstallatie aanwezig
- Muziekinstallatie Bose
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
495 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
14.843 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
179
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240221-0003151248-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Locatie
Katersberg 96, 2440 Geel1.530.000 EUR
Katersberg 96
2440 Geel
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














