Terug naar resultaten

Huis te koop in Meerhout

Veldstraat 34, 2450 Meerhout
€ 489.000
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTEIGENDOM MET 5 ENTITEITEN TE MEERHOUT - foto 1
DEPCD
235
378
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET 5 ENTITEITEN TE MEERHOUT

PRO: 
- 5 entiteiten, allen verhuurd!
- Investering met gunstig rendement
- Conformiteitsattesten beschikbaar
- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten
- Achterliggend magazijn
- Goede locatie 

In het gezellige centrum van de gemeente Meerhout vindt u deze opbrengsteigendom. De combinatie van 2 handelspanden, 3 verhuurbare wooneenheden en achterliggende opslagplaats resulteert in een gunstig rendement.

Elk pand beschikt over een eigen gas-, elektriciteits-, en watermeter, afzonderlijke huisnummer, goedgekeurde elektrische installatie, gaswandketel en het geheel beantwoordt aan de normen voor brandveiligheid. 
Er is geen lift aanwezig en de algemene vaste kosten zijn beperkt.
U bereikt de wooneenheden via een gemeenschappelijke trappenhal aan de achterzijde van het gebouw.

INDELING:
HANDELSPAND 1:
- Oppervlakte: ±110m²
- Huisnummer: 36
- EPC: 477 kWh/m²jaar
- Indeling: commerciële ruimte, toilet, secundaire ruimte / keuken, 2x opbergplaats, sanitaire cel, achteringang
- Huuropbrengst: 550 EUR/maand

HANDELSPAND 2:
- Oppervlakte: ±80m²
- Huisnummer: 34
- EPC: 308 kWh/m²jaar
- Indeling: commerciële ruimte, secundaire ruimte, keuken, toilet, achteringang
- Huuropbrengst: 650 EUR/maand - niet verhuurd

APPARTEMENT:
- Oppervlakte: ±70m²
- Huisnummer: 38
- EPC: 190 kWh/m²jaar
- Indeling: woonkamer met veel lichtinval, keuken (wordt nog vervangen!), badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2
- Huuropbrengst: 580 EUR/maand

DUPLEX APPARTEMENT:
- Oppervlakte: ±110m²
- Huisnummer: 38-1
- EPC: 222 kWh/m²jaar
- Indeling: zithoek / woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet,  slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met douchebak en ligbad. De wanden worden herschilderd / opgefrist voor verkoop, dakramen worden vervangen.
- Huuropbrengst: 550 EUR/maand

STUDIO:
- Oppervlakte: ±45m²
- Huisnummer: 38-2
- EPC: 487 kWh/m²jaar
- Indeling: gezellige open leefruimte, aanpalende keuken, badkamer met ligbad en toilet.
- Huuropbrengst: 550 EUR/maand

MAGAZIJN (±55m² per verdieping): achterliggende opslagruimte met tussenverdieping.
Deze ruimte zou u, mits goedkeuring, kunnen omvormen tot 3 garages.
U bereikt het magazijn via de zijstraat.

ALGEMEEN:
- Huurinkomsten bedragen bij volledige bezetting ±2880 EUR, met een potentieel rendement van 5% (en meer, mits enkele investeringen)
- Uitstekende uitvalsbasis met goede bereikbaarheid; gelegen kort bij de autosnelweg
- Zichtlocatie in het centrum van Meerhout

TECHNISCH:
- Combinatie van houten + stalen / alu buitenschrijnwerk, dakramen worden vervangen
- Vloeren: combinatie van stenen vloeren, laminaatvloeren, vloerbekleding
- Sanitair woongedeelten: toekomstgericht enigszins op te frissen

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Asbestattest in aanvraag.


 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
3.331 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
378 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
308
EPC-label
D
Unieke code EPC
20221205-0002743573-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Veldstraat 34, 2450 Meerhout

489.000 EUR

Veldstraat 34
2450 Meerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met mooi, groen zicht</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven:</span></p><p><span>- Ruime nieuwbouwwoning</span></p><p><span>- Prijs is voor de volledig afgewerkte woning</span></p><p><span>- Afwerking naar keuze volgens lastenboek</span></p><p><span>- Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij leuke indeling!</span></p><p><span>- Perceel van 749m2 - Leuke zongerichte tuin</span></p><p><span>- Ideale ligging: goede bereikbaarheid gecombineerd met een mooie, groene omgeving achteraan</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.</span></p>
<p><span>Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met mooi, groen zicht</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven:</span></p><p><span>- Ruime nieuwbouwwoning</span></p><p><span>- Prijs is voor de volledig afgewerkte woning</span></p><p><span>- Afwerking naar keuze volgens lastenboek</span></p><p><span>- Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij leuke indeling!</span></p><p><span>- Perceel van 749m2 - Leuke zongerichte tuin</span></p><p><span>- Ideale ligging: goede bereikbaarheid gecombineerd met een mooie, groene omgeving achteraan</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.</span></p>

Huis te koop

€ 499.000

Bevrijdingslaan 199
2450 Meerhout
183
749
4
A
<strong>Gelijkvloerse woning met grote tuin te koop in Meerhout</strong><br /><br />Deze instapklare woning geniet van een vlotte en centrale ligging in Meerhout.  Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. De buurt combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de E313. Dankzij de nabijheid van fietspaden en groene omgevingen is dit een ideale locatie voor wie houdt van wandelen en fietsen.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal (6,48m²), waar zich een gastentoilet (1,45m²) en een eerste ruime slaapkamer (15,23m²) bevinden. De lichtrijke woonkamer (44,42m²) vormt het centrale punt van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Het hoge plafond springt meteen in het oog. Daarnaast is deze leefruimte uitgerust met een airco en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Vanuit de woonkamer zijn alle andere ruimtes van de woning vlot bereikbaar.De badkamer (6,80m²) beschikt over een enkele lavabo, een toilet en een bad. De volledig geïnstalleerde keuken (19m²) is afgewerkt met een stijlvol marmeren werkblad en voorzien van een gasfornuis met vijf kookpitten.<br />Verder telt de woning nog twee zeer ruime slaapkamers (16m² en 23m²). De grootste kamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de mogelijkheid bestaat om opnieuw een scheidingswand te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Beide kamers hebben nog over een afzonderlijke deur naar de hal.<br />Er is ook een praktische wasruimte (12,03m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is hier ook een ruime inloopdouche voorzien.<br /><br />De woning beschikt over een grote kelder (26m²), ideaal als extra bergruimte. Hier werd recent nog een nieuwe vloer gegoten. Bovendien is onder de volledige woning een kruipkelder aanwezig.<br /><br />Buiten geniet je van een mooi en ruim perceel. Aan de voorzijde zorgt een automatische toegangspoort voor extra privacy waardoor de woning volledig is afgesloten van de straat. Achteraan strekt zich een ruime tuin uit waar je in alle rust van de zon kunt genieten.<br /><br />Parkeren vormt hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit, een garage (25m²) en twee carports. Daarnaast beschikt het perceel nog over een praktisch werkhuis (22m²) en een tuinhuis (19m²), ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte.<br /><br />De woning voorzien van centrale verwarming op aardgas via radiatoren. Overal zijn rolluiken aanwezig en in 2014 werden alle daken vernieuwd. De elektrische installatie is conform het AREI.<br />Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 6.800 Wp. De berekende energiescore bedraagt 362 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label D.<br /><br />Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
<strong>Gelijkvloerse woning met grote tuin te koop in Meerhout</strong><br /><br />Deze instapklare woning geniet van een vlotte en centrale ligging in Meerhout.  Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. De buurt combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de E313. Dankzij de nabijheid van fietspaden en groene omgevingen is dit een ideale locatie voor wie houdt van wandelen en fietsen.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal (6,48m²), waar zich een gastentoilet (1,45m²) en een eerste ruime slaapkamer (15,23m²) bevinden. De lichtrijke woonkamer (44,42m²) vormt het centrale punt van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Het hoge plafond springt meteen in het oog. Daarnaast is deze leefruimte uitgerust met een airco en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Vanuit de woonkamer zijn alle andere ruimtes van de woning vlot bereikbaar.De badkamer (6,80m²) beschikt over een enkele lavabo, een toilet en een bad. De volledig geïnstalleerde keuken (19m²) is afgewerkt met een stijlvol marmeren werkblad en voorzien van een gasfornuis met vijf kookpitten.<br />Verder telt de woning nog twee zeer ruime slaapkamers (16m² en 23m²). De grootste kamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de mogelijkheid bestaat om opnieuw een scheidingswand te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Beide kamers hebben nog over een afzonderlijke deur naar de hal.<br />Er is ook een praktische wasruimte (12,03m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is hier ook een ruime inloopdouche voorzien.<br /><br />De woning beschikt over een grote kelder (26m²), ideaal als extra bergruimte. Hier werd recent nog een nieuwe vloer gegoten. Bovendien is onder de volledige woning een kruipkelder aanwezig.<br /><br />Buiten geniet je van een mooi en ruim perceel. Aan de voorzijde zorgt een automatische toegangspoort voor extra privacy waardoor de woning volledig is afgesloten van de straat. Achteraan strekt zich een ruime tuin uit waar je in alle rust van de zon kunt genieten.<br /><br />Parkeren vormt hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit, een garage (25m²) en twee carports. Daarnaast beschikt het perceel nog over een praktisch werkhuis (22m²) en een tuinhuis (19m²), ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte.<br /><br />De woning voorzien van centrale verwarming op aardgas via radiatoren. Overal zijn rolluiken aanwezig en in 2014 werden alle daken vernieuwd. De elektrische installatie is conform het AREI.<br />Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 6.800 Wp. De berekende energiescore bedraagt 362 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label D.<br /><br />Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
<strong>Gelijkvloerse woning met grote tuin te koop in Meerhout</strong><br /><br />Deze instapklare woning geniet van een vlotte en centrale ligging in Meerhout.  Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. De buurt combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de E313. Dankzij de nabijheid van fietspaden en groene omgevingen is dit een ideale locatie voor wie houdt van wandelen en fietsen.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal (6,48m²), waar zich een gastentoilet (1,45m²) en een eerste ruime slaapkamer (15,23m²) bevinden. De lichtrijke woonkamer (44,42m²) vormt het centrale punt van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Het hoge plafond springt meteen in het oog. Daarnaast is deze leefruimte uitgerust met een airco en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Vanuit de woonkamer zijn alle andere ruimtes van de woning vlot bereikbaar.De badkamer (6,80m²) beschikt over een enkele lavabo, een toilet en een bad. De volledig geïnstalleerde keuken (19m²) is afgewerkt met een stijlvol marmeren werkblad en voorzien van een gasfornuis met vijf kookpitten.<br />Verder telt de woning nog twee zeer ruime slaapkamers (16m² en 23m²). De grootste kamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de mogelijkheid bestaat om opnieuw een scheidingswand te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Beide kamers hebben nog over een afzonderlijke deur naar de hal.<br />Er is ook een praktische wasruimte (12,03m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is hier ook een ruime inloopdouche voorzien.<br /><br />De woning beschikt over een grote kelder (26m²), ideaal als extra bergruimte. Hier werd recent nog een nieuwe vloer gegoten. Bovendien is onder de volledige woning een kruipkelder aanwezig.<br /><br />Buiten geniet je van een mooi en ruim perceel. Aan de voorzijde zorgt een automatische toegangspoort voor extra privacy waardoor de woning volledig is afgesloten van de straat. Achteraan strekt zich een ruime tuin uit waar je in alle rust van de zon kunt genieten.<br /><br />Parkeren vormt hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit, een garage (25m²) en twee carports. Daarnaast beschikt het perceel nog over een praktisch werkhuis (22m²) en een tuinhuis (19m²), ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte.<br /><br />De woning voorzien van centrale verwarming op aardgas via radiatoren. Overal zijn rolluiken aanwezig en in 2014 werden alle daken vernieuwd. De elektrische installatie is conform het AREI.<br />Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 6.800 Wp. De berekende energiescore bedraagt 362 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label D.<br /><br />Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Huis te koop

€ 458.000

Bevrijdingslaan 125
2450 Meerhout
156
1.762
3
1
D
Office logo
Op een mooi perceel van 700 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woon- en eetkamer het hart van de woning.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten.<br /><br />Verder beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of fitness.<br />Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten en terras. Deze verdieping biedt ook een bureauruimte en badkamer.<br />De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele lavabo.<br /><br />Via de trap in de nachthal is ook de tweede verdieping bereikbaar waar nog 2 slaapkamers (22,5m² en 30m²) terug te vinden zijn. Beide genieten van extra bergruimte.<br /><br />Ook is de woning voorzien van een ruime, droge kelder.<br /><br />Achteraan geniet u van een mooi aangelegde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin grenst aan een groene omgeving met uitzicht op achterliggende landbouwgrond.<br /><br />Een extra troef is de rustige zandweg achter het perceel, die een veilige en autoluwe verbinding vormt naar het dorpscentrum. Kinderen fietsen hierdoor vlot en veilig naar school, terwijl ook winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het op- en afrittencomplex E313 is vlot bereikbaar waardoor u in een mum van tijd richting Antwerpen, Hasselt of Luik rijdt. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.<br /><br />Verder is deze woning voorzien van een carport en een ruime garage met werkplaats (50 m²). Deze ruimte is perfect geschikt voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, verzamelaars of wie extra opslagruimte wenst.<br /><br /><strong>Troeven </strong> <ul> <li><span>5 slaapkamers </span></li> <li><span>Energiezuinig met EPC-label B oa. door </span>hoogrendementsbeglazing en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032<span> </span></li> <li><span>Grote garage met werkplaats (ca. 50 m²) </span></li> <li><span>Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin </span></li> <li><span>Rustige zandweg achter het perceel met veilige fietsverbinding naar het centrum </span></li> </ul> <br /><strong>Interesse? </strong>Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.<br /> 
Op een mooi perceel van 700 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woon- en eetkamer het hart van de woning.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten.<br /><br />Verder beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of fitness.<br />Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten en terras. Deze verdieping biedt ook een bureauruimte en badkamer.<br />De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele lavabo.<br /><br />Via de trap in de nachthal is ook de tweede verdieping bereikbaar waar nog 2 slaapkamers (22,5m² en 30m²) terug te vinden zijn. Beide genieten van extra bergruimte.<br /><br />Ook is de woning voorzien van een ruime, droge kelder.<br /><br />Achteraan geniet u van een mooi aangelegde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin grenst aan een groene omgeving met uitzicht op achterliggende landbouwgrond.<br /><br />Een extra troef is de rustige zandweg achter het perceel, die een veilige en autoluwe verbinding vormt naar het dorpscentrum. Kinderen fietsen hierdoor vlot en veilig naar school, terwijl ook winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het op- en afrittencomplex E313 is vlot bereikbaar waardoor u in een mum van tijd richting Antwerpen, Hasselt of Luik rijdt. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.<br /><br />Verder is deze woning voorzien van een carport en een ruime garage met werkplaats (50 m²). Deze ruimte is perfect geschikt voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, verzamelaars of wie extra opslagruimte wenst.<br /><br /><strong>Troeven </strong> <ul> <li><span>5 slaapkamers </span></li> <li><span>Energiezuinig met EPC-label B oa. door </span>hoogrendementsbeglazing en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032<span> </span></li> <li><span>Grote garage met werkplaats (ca. 50 m²) </span></li> <li><span>Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin </span></li> <li><span>Rustige zandweg achter het perceel met veilige fietsverbinding naar het centrum </span></li> </ul> <br /><strong>Interesse? </strong>Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.<br /> 
Op een mooi perceel van 700 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woon- en eetkamer het hart van de woning.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten.<br /><br />Verder beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of fitness.<br />Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten en terras. Deze verdieping biedt ook een bureauruimte en badkamer.<br />De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele lavabo.<br /><br />Via de trap in de nachthal is ook de tweede verdieping bereikbaar waar nog 2 slaapkamers (22,5m² en 30m²) terug te vinden zijn. Beide genieten van extra bergruimte.<br /><br />Ook is de woning voorzien van een ruime, droge kelder.<br /><br />Achteraan geniet u van een mooi aangelegde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin grenst aan een groene omgeving met uitzicht op achterliggende landbouwgrond.<br /><br />Een extra troef is de rustige zandweg achter het perceel, die een veilige en autoluwe verbinding vormt naar het dorpscentrum. Kinderen fietsen hierdoor vlot en veilig naar school, terwijl ook winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het op- en afrittencomplex E313 is vlot bereikbaar waardoor u in een mum van tijd richting Antwerpen, Hasselt of Luik rijdt. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.<br /><br />Verder is deze woning voorzien van een carport en een ruime garage met werkplaats (50 m²). Deze ruimte is perfect geschikt voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, verzamelaars of wie extra opslagruimte wenst.<br /><br /><strong>Troeven </strong> <ul> <li><span>5 slaapkamers </span></li> <li><span>Energiezuinig met EPC-label B oa. door </span>hoogrendementsbeglazing en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032<span> </span></li> <li><span>Grote garage met werkplaats (ca. 50 m²) </span></li> <li><span>Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin </span></li> <li><span>Rustige zandweg achter het perceel met veilige fietsverbinding naar het centrum </span></li> </ul> <br /><strong>Interesse? </strong>Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.<br /> 

Huis te koop

€ 444.000

Burgemeester Adriaensenlaan 72
2450 Meerhout
226
700
5
1
B
Bekijk gelijkaardige panden