Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Balen met 4 slaapkamers

Biesakker 9, 2490 Balen
€ 389.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante woning op 7a 17ca nabij het centrum van Balen - foto 1
CEPCC
226
717
4
2
Omschrijving

Charmante woning op 7a 17ca nabij het centrum van Balen

Details van deze woning
Plan uw bezoek online via deze link of neem rechtstreeks contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.
EPC en plannen zijn te downloaden op www.copandi.be

Gelegen aan Biesakker in Balen bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 7 are 17 ca. De woning ligt in een rustige straat, terwijl het centrum van Balen zich op wandel- en fietsafstand bevindt, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Doorheen de jaren werden er verschillende renovaties uitgevoerd. Daarnaast werden er 18 zonnepanelen geplaatst (met 2 omvormers), wat resulteert in een gunstig EPC-label C (205 kWh/m²jaar).

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal bereikt u zowel een gelijkvloerse slaapkamer als de leefruimte. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan perfect ingericht worden als praktijk- of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel lichtinval en extra visibiliteit.

De leefruimte is open en lichtrijk, met tal van raampartijen en een gezellige houtkachel als extra troef. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende kastruimte. De indeling van de woning werd doordacht om een zo ruim mogelijk gevoel te creëren.

Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine, een apart gastentoilet en een extra badkamer met lavabomeubel en douche.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via een aparte trap. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. De hoge plafonds zorgen ook hier voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

Tuin

De volledig omheinde tuin is gezellig aangelegd en beschikt over een vijver, serre en een aangelegd terras. Verschillende fruitbomen, waaronder een kersenboom en druivelaar, maken het geheel compleet.

Technische kenmerken

De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor het onderhoud en de bereikbaarheid van leidingen. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas met radiatoren.

Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

✅ extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers
✅ 2 badkamers
✅ Inpandige garage
✅ EPC C - geen renovatieplicht
✅ Aangelegde, zonnige tuin
✅ Rustige ligging met veel privacy

Financieel

Prijs
389.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.217 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
226 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
717 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
160 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
205
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260223-0003807514-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show?m=Dakcrghg9Wm

Locatie

Biesakker 9, 2490 Balen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet.</p> <p>Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft.</p> <p>De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan.</p> <p>Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas.</p> <p>Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel.</p> <p>Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert.</p> <p><strong>Pluspunten:</strong></p> <ul> <li>Quasi-nieuwbouw (2021)</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Grote open keuken met half eiland</li> <li>Rustige woonwijk in doodlopende straat</li> <li>Energiezuinig (EPC A)</li> <li>Volledig omheinde tuin</li> <li>Carport aanwezig</li> </ul> <p>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet.</p> <p>Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft.</p> <p>De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan.</p> <p>Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas.</p> <p>Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel.</p> <p>Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert.</p> <p><strong>Pluspunten:</strong></p> <ul> <li>Quasi-nieuwbouw (2021)</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Grote open keuken met half eiland</li> <li>Rustige woonwijk in doodlopende straat</li> <li>Energiezuinig (EPC A)</li> <li>Volledig omheinde tuin</li> <li>Carport aanwezig</li> </ul> <p>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet.</p> <p>Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft.</p> <p>De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan.</p> <p>Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas.</p> <p>Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel.</p> <p>Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert.</p> <p><strong>Pluspunten:</strong></p> <ul> <li>Quasi-nieuwbouw (2021)</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Grote open keuken met half eiland</li> <li>Rustige woonwijk in doodlopende straat</li> <li>Energiezuinig (EPC A)</li> <li>Volledig omheinde tuin</li> <li>Carport aanwezig</li> </ul> <p>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>

Huis te koop

€ 389.000

Gaaistraat 31
2490 Balen
132
303
3
1
A
Office logo
Op een grondoppervlakte van 368m² vinden we deze halfopen bebouwing (lot 2) met 3 slaapkamers te koop. Gelegen nabij het centrum van Balen met goede verbinding naar Mol, Lommel, Leopoldsburg, Ham en Meerhout. De grote garage, zonnepanelen en private tuin zijn enkele van de vele troeven. Huisindeling:Gelijkvloers : - inkomhal- wc met lavabo- leefruimte met open keuken- garage/bergingEerste verdieping :- nachthal - badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel- 3 ruime slaapkamers (13m² - 11m² - 11m²)- toiletTroeven van dit huis:- vloerverwarming met lucht-water warmtepomp- zonnepanelen- vrijstelling onroerende voorheffing (KI) de eerste 5 jaar (E-peil &lt; 20)Bereikbaarheid van dit huis 1 km van de Markt in Balen1,2 km van station Balen0,7 km van scholen
Op een grondoppervlakte van 368m² vinden we deze halfopen bebouwing (lot 2) met 3 slaapkamers te koop. Gelegen nabij het centrum van Balen met goede verbinding naar Mol, Lommel, Leopoldsburg, Ham en Meerhout. De grote garage, zonnepanelen en private tuin zijn enkele van de vele troeven. Huisindeling:Gelijkvloers : - inkomhal- wc met lavabo- leefruimte met open keuken- garage/bergingEerste verdieping :- nachthal - badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel- 3 ruime slaapkamers (13m² - 11m² - 11m²)- toiletTroeven van dit huis:- vloerverwarming met lucht-water warmtepomp- zonnepanelen- vrijstelling onroerende voorheffing (KI) de eerste 5 jaar (E-peil &lt; 20)Bereikbaarheid van dit huis 1 km van de Markt in Balen1,2 km van station Balen0,7 km van scholen
Op een grondoppervlakte van 368m² vinden we deze halfopen bebouwing (lot 2) met 3 slaapkamers te koop. Gelegen nabij het centrum van Balen met goede verbinding naar Mol, Lommel, Leopoldsburg, Ham en Meerhout. De grote garage, zonnepanelen en private tuin zijn enkele van de vele troeven. Huisindeling:Gelijkvloers : - inkomhal- wc met lavabo- leefruimte met open keuken- garage/bergingEerste verdieping :- nachthal - badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel- 3 ruime slaapkamers (13m² - 11m² - 11m²)- toiletTroeven van dit huis:- vloerverwarming met lucht-water warmtepomp- zonnepanelen- vrijstelling onroerende voorheffing (KI) de eerste 5 jaar (E-peil &lt; 20)Bereikbaarheid van dit huis 1 km van de Markt in Balen1,2 km van station Balen0,7 km van scholen

Huis te koop

€ 390.221

1-Meilaan 31
2490 Balen
164
368
3
1
A
Office logo
Woonproject Gabriëlsdijk / 1-Meilaan bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg.<br /><br />De woning is reeds afgewerkt en geschilderd. Instapklaar en snel beschikbaar !<br /><br />LOT 2:<br /><br />Via de inkomhal, met gastentoilet, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een open keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Verder is er een inpandige garage met berging.<br /><br />Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, een badkamer (douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet.<br /><br />De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m². <br /><br />De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Met een E-peil van E10 geniet u gedurende 5 jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Woonproject Gabriëlsdijk / 1-Meilaan bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg.<br /><br />De woning is reeds afgewerkt en geschilderd. Instapklaar en snel beschikbaar !<br /><br />LOT 2:<br /><br />Via de inkomhal, met gastentoilet, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een open keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Verder is er een inpandige garage met berging.<br /><br />Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, een badkamer (douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet.<br /><br />De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m². <br /><br />De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Met een E-peil van E10 geniet u gedurende 5 jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Woonproject Gabriëlsdijk / 1-Meilaan bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg.<br /><br />De woning is reeds afgewerkt en geschilderd. Instapklaar en snel beschikbaar !<br /><br />LOT 2:<br /><br />Via de inkomhal, met gastentoilet, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een open keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Verder is er een inpandige garage met berging.<br /><br />Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, een badkamer (douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet.<br /><br />De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m². <br /><br />De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Met een E-peil van E10 geniet u gedurende 5 jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Huis te koop

€ 390.221

1-Meilaan 31
2490 Balen
137
368
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden