Terug naar resultaten

Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

Kerkhofstraat 63, 2490 Balen
€ 699.000
Is dit haalbaar voor jou?
PRACHTIGE, RUIME EN ENERGIEZUINIGE WONING OP MOOI PERCEEL - foto 1
BEPCB
402
1.482
3
2
Omschrijving

PRACHTIGE, RUIME EN ENERGIEZUINIGE WONING OP MOOI PERCEEL

Prachtige, ruime en energiezuinige woning op mooi perceel

 

Belangrijkste troeven:

- Prachtige, ruime woning met uitzonderlijke leefruimtes

- Unieke leefruimte: 3,60m hoog plafond en enorm veel natuurlijk licht dankzij grote glaspartijen

- Leefruimte biedt ruimte voor oa zithoek, eetkamer, bureauruimte...

- Aansluitend is er de open leefkeuken met extra eet-/zithoek

- 3 slaapkamers en 2 badkamers

- 1 slaapkamer is voorzien van dressing en ensuite badkamer

- Zeer praktische indeling met oa dubbele inpandige garage

- Mooie kelderruimte, ideaal als bvb hobbyruimte

- 30 zonnepanelen met nog opbrengst groenestroomcertificaten van ca 1.750€/jaar!

- Extra's: domotica, screens, airco, vloerverwarming, laag energieverbruik (ca 86€/maand), ...

- Knap perceel van 1.482m2 met terras en zwemvijver

- Ideale ligging: rustig gelegen en goed bereikbaar

 

Bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
402 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.482 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
381 m
Afstand tot school
883 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
121
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250812-0003662829-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=gWoo3G64dFv

Locatie

Kerkhofstraat 63, 2490 Balen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p></p> <p></p> <p>In een bijzonder groene en rustige omgeving, waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan, bevindt zich deze hoogwaardige en energiezuinige villa op een prachtig perceel van ruim 20 are. De woning, gebouwd in 1997 en uitstekend onderhouden, biedt met haar royale 430 m² bewoonbare oppervlakte een heerlijke thuis voor wie ruimte, luxe en kwaliteit zoekt.</p> <p>Met een gunstig EPC van <strong>120 kWh/m²</strong> is deze woning niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. De aanwezigheid van <strong>44 zonnepanelen</strong> én <strong>8 tot 9 groenestroomcertificaten van €330/stuk tot 2031</strong> vormen een mooi extra voordeel.</p> <h3><strong>Indeling en leefruimtes</strong></h3> <p>We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet, waarna een halletje toegang geeft tot de eerste badkamer, volledig uitgerust en voorzien van alle comfort. Aangrenzend bevindt zich de sauna — een ideale plek om te ontspannen.</p> <p>Vanuit deze wellnessruimte stappen we binnen in het prachtige <strong>verwarmde binnenzwembad</strong>, met warmtepomp en een mooi zicht op de tuin. Een heerlijke plek voor sport en ontspanning, het hele jaar door.</p> <p>Verder vinden we de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een zicht op de tuin. Aansluitend ligt de ruime, volledig ingerichte keuken, eveneens met tuinzicht, ideaal voor wie graag kookt en geniet van openheid.</p> <h3><strong>Eerste verdieping</strong></h3> <p>Via de traphal bereiken we de verdieping, waar zich <strong>drie ruime slaapkamers</strong> bevinden, een volledig uitgeruste badkamer én een nachttoilet.</p> <p>Daarnaast is er een bijzonder aangename <strong>multifunctionele ruimte van maar liefst 62 m²</strong>. Deze kan dienstdoen als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of thuisstudio — de mogelijkheden zijn eindeloos.</p> <h3><strong>Kelder en overige voorzieningen</strong></h3> <p>De woning beschikt over een praktische kelder van 32 m², opgedeeld in twee aparte ruimtes. Ideaal voor stockage, wijnkelder, technische ruimte of hobbyprojecten.</p> <h3><strong>Troeven op een rij</strong></h3> <ul> <li>Energiezuinige villa met EPC 120 kWh/m²</li> <li>Perceel van +20 are in een zeer rustige en groene omgeving</li> <li>Bewoonbare oppervlakte van 430 m²</li> <li>Verwarmd binnenzwembad met warmtepomp</li> <li>Sauna en twee volledig uitgeruste badkamers</li> <li>3 grote slaapkamers + multifunctionele ruimte van 62 m²</li> <li>44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031</li> <li>Mooie lichtinval en uitzicht op de tuin</li> <li>Praktische kelder (32 m², 2 compartimenten)</li> <li>Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden</li> </ul> <hr /> <p></p>
<p></p> <p></p> <p>In een bijzonder groene en rustige omgeving, waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan, bevindt zich deze hoogwaardige en energiezuinige villa op een prachtig perceel van ruim 20 are. De woning, gebouwd in 1997 en uitstekend onderhouden, biedt met haar royale 430 m² bewoonbare oppervlakte een heerlijke thuis voor wie ruimte, luxe en kwaliteit zoekt.</p> <p>Met een gunstig EPC van <strong>120 kWh/m²</strong> is deze woning niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. De aanwezigheid van <strong>44 zonnepanelen</strong> én <strong>8 tot 9 groenestroomcertificaten van €330/stuk tot 2031</strong> vormen een mooi extra voordeel.</p> <h3><strong>Indeling en leefruimtes</strong></h3> <p>We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet, waarna een halletje toegang geeft tot de eerste badkamer, volledig uitgerust en voorzien van alle comfort. Aangrenzend bevindt zich de sauna — een ideale plek om te ontspannen.</p> <p>Vanuit deze wellnessruimte stappen we binnen in het prachtige <strong>verwarmde binnenzwembad</strong>, met warmtepomp en een mooi zicht op de tuin. Een heerlijke plek voor sport en ontspanning, het hele jaar door.</p> <p>Verder vinden we de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een zicht op de tuin. Aansluitend ligt de ruime, volledig ingerichte keuken, eveneens met tuinzicht, ideaal voor wie graag kookt en geniet van openheid.</p> <h3><strong>Eerste verdieping</strong></h3> <p>Via de traphal bereiken we de verdieping, waar zich <strong>drie ruime slaapkamers</strong> bevinden, een volledig uitgeruste badkamer én een nachttoilet.</p> <p>Daarnaast is er een bijzonder aangename <strong>multifunctionele ruimte van maar liefst 62 m²</strong>. Deze kan dienstdoen als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of thuisstudio — de mogelijkheden zijn eindeloos.</p> <h3><strong>Kelder en overige voorzieningen</strong></h3> <p>De woning beschikt over een praktische kelder van 32 m², opgedeeld in twee aparte ruimtes. Ideaal voor stockage, wijnkelder, technische ruimte of hobbyprojecten.</p> <h3><strong>Troeven op een rij</strong></h3> <ul> <li>Energiezuinige villa met EPC 120 kWh/m²</li> <li>Perceel van +20 are in een zeer rustige en groene omgeving</li> <li>Bewoonbare oppervlakte van 430 m²</li> <li>Verwarmd binnenzwembad met warmtepomp</li> <li>Sauna en twee volledig uitgeruste badkamers</li> <li>3 grote slaapkamers + multifunctionele ruimte van 62 m²</li> <li>44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031</li> <li>Mooie lichtinval en uitzicht op de tuin</li> <li>Praktische kelder (32 m², 2 compartimenten)</li> <li>Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden</li> </ul> <hr /> <p></p>
<p></p> <p></p> <p>In een bijzonder groene en rustige omgeving, waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan, bevindt zich deze hoogwaardige en energiezuinige villa op een prachtig perceel van ruim 20 are. De woning, gebouwd in 1997 en uitstekend onderhouden, biedt met haar royale 430 m² bewoonbare oppervlakte een heerlijke thuis voor wie ruimte, luxe en kwaliteit zoekt.</p> <p>Met een gunstig EPC van <strong>120 kWh/m²</strong> is deze woning niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. De aanwezigheid van <strong>44 zonnepanelen</strong> én <strong>8 tot 9 groenestroomcertificaten van €330/stuk tot 2031</strong> vormen een mooi extra voordeel.</p> <h3><strong>Indeling en leefruimtes</strong></h3> <p>We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet, waarna een halletje toegang geeft tot de eerste badkamer, volledig uitgerust en voorzien van alle comfort. Aangrenzend bevindt zich de sauna — een ideale plek om te ontspannen.</p> <p>Vanuit deze wellnessruimte stappen we binnen in het prachtige <strong>verwarmde binnenzwembad</strong>, met warmtepomp en een mooi zicht op de tuin. Een heerlijke plek voor sport en ontspanning, het hele jaar door.</p> <p>Verder vinden we de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een zicht op de tuin. Aansluitend ligt de ruime, volledig ingerichte keuken, eveneens met tuinzicht, ideaal voor wie graag kookt en geniet van openheid.</p> <h3><strong>Eerste verdieping</strong></h3> <p>Via de traphal bereiken we de verdieping, waar zich <strong>drie ruime slaapkamers</strong> bevinden, een volledig uitgeruste badkamer én een nachttoilet.</p> <p>Daarnaast is er een bijzonder aangename <strong>multifunctionele ruimte van maar liefst 62 m²</strong>. Deze kan dienstdoen als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of thuisstudio — de mogelijkheden zijn eindeloos.</p> <h3><strong>Kelder en overige voorzieningen</strong></h3> <p>De woning beschikt over een praktische kelder van 32 m², opgedeeld in twee aparte ruimtes. Ideaal voor stockage, wijnkelder, technische ruimte of hobbyprojecten.</p> <h3><strong>Troeven op een rij</strong></h3> <ul> <li>Energiezuinige villa met EPC 120 kWh/m²</li> <li>Perceel van +20 are in een zeer rustige en groene omgeving</li> <li>Bewoonbare oppervlakte van 430 m²</li> <li>Verwarmd binnenzwembad met warmtepomp</li> <li>Sauna en twee volledig uitgeruste badkamers</li> <li>3 grote slaapkamers + multifunctionele ruimte van 62 m²</li> <li>44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031</li> <li>Mooie lichtinval en uitzicht op de tuin</li> <li>Praktische kelder (32 m², 2 compartimenten)</li> <li>Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden</li> </ul> <hr /> <p></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 690.000

Nieuwendijk 16
2490 Balen
430
1.956
4
2
B
Office logo
Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel. <br /><br />De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. <br />Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven! <br /><br />Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage. <br /><br />De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap. <br /><br />In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale plaats om te genieten van de zon dankzij o.a. het zongeoriënteerde terras. Binnenin is deze afgewerkt met een verwarmde zithoek, badkamertje (douche en toilet) en keukentje. <br /><br />Het praktische bijgebouw van 75 m² is momenteel ingericht als garage maar kan ook prima anders benut worden. Hier zijn tal van mogelijkheden.<br /><br />* EPC A-label ! <br />* vloerverwarming<br />* 33 zonnepalen (10.890 Wp)<br />* inpandige garage + grote garage/ bijgebouw met alle voorzieningen <br />* verwarmd zwembad<br />* alarmsysteem<br />* zeer veel parkeermogelijkheden
Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel. <br /><br />De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. <br />Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven! <br /><br />Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage. <br /><br />De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap. <br /><br />In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale plaats om te genieten van de zon dankzij o.a. het zongeoriënteerde terras. Binnenin is deze afgewerkt met een verwarmde zithoek, badkamertje (douche en toilet) en keukentje. <br /><br />Het praktische bijgebouw van 75 m² is momenteel ingericht als garage maar kan ook prima anders benut worden. Hier zijn tal van mogelijkheden.<br /><br />* EPC A-label ! <br />* vloerverwarming<br />* 33 zonnepalen (10.890 Wp)<br />* inpandige garage + grote garage/ bijgebouw met alle voorzieningen <br />* verwarmd zwembad<br />* alarmsysteem<br />* zeer veel parkeermogelijkheden
Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel. <br /><br />De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. <br />Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven! <br /><br />Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage. <br /><br />De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap. <br /><br />In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale plaats om te genieten van de zon dankzij o.a. het zongeoriënteerde terras. Binnenin is deze afgewerkt met een verwarmde zithoek, badkamertje (douche en toilet) en keukentje. <br /><br />Het praktische bijgebouw van 75 m² is momenteel ingericht als garage maar kan ook prima anders benut worden. Hier zijn tal van mogelijkheden.<br /><br />* EPC A-label ! <br />* vloerverwarming<br />* 33 zonnepalen (10.890 Wp)<br />* inpandige garage + grote garage/ bijgebouw met alle voorzieningen <br />* verwarmd zwembad<br />* alarmsysteem<br />* zeer veel parkeermogelijkheden

Huis te koop

€ 669.000

Soef 95
2490 Balen
235
1.474
5
1
A
Office logo
Deze woning is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat in het rustige Rosselaar. Op fietsafstand van zowel het centrum van Balen als dat van Mol, met een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten en de E313.<br /><br />Via de inkomhal, met vestiareruimte en gastentoilet, kom je in de open leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam lichtinval en ruimtegevoel biedt. De woonkamer wordt door een vide met hoog raam opgedeeld in een zithoek met strak tv-meubel en een eethoek. Een halfopen kastenwand vormt de scheiding met de leefkeuken. Deze is voorzien van een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoeltafel, composieten werkbladen, voldoende kastruimte en een gezellige ontbijt-/eethoek.<br /><br />In 2010 werd een zwembad aangelegd en werd de woning uitgebreid met een multifunctioneel poolhouse, dat zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk is. De ruimte, ingericht in 2020, bestaat uit een zithoek en eethoek – met grote schuiframen die uitgeven op het overdekte terras en het zwembad – en een badkamer met douchecel, wastafel in meubel en een extra toilet. Doordat deze ruimte volledig afsluitbaar en apart toegankelijk is, kan ze ook gebruikt worden als bureel, praktijkruimte of kangoeroewoning.<br /><br />Verder is er een aparte wasplaats/berging met inbouwkasten en technieken. De kelder is bereikbaar via de keuken, wat extra handig is voor het opbergen van voorraad.<br /><br />Op de verdieping geeft de nachthal, met bureauruimte, uit op vier slaapkamers. De masterbedroom heeft rechtstreeks toegang tot de volledig betegelde badkamer met dubbel ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een douchecel, dubbele wastafel in meubel en toilet. Via een luik met uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die dienstdoet als extra opbergruimte.<br /><br />De tuin is volledig afgesloten, biedt voldoende privacy en beschikt over een zonneterras, een overdekt terras en een zwembad dat steeds zorgvuldig werd onderhouden. In 2024 werd de installatie vernieuwd, in 2025 de warmtepomp en dit voorjaar wordt ook de liner nog vernieuwd. Er is parkeergelegenheid onder de dubbele carport en op één van de aangelegde parkeerplaatsen. De houten schutsels naast de oprit werden in 2022 vernieuwd.<br /><br />De woning werd doordacht en energiezuinig gebouwd met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming (cv-ketel 2020), verder zijn er 24 zonnepanelen (2018), airconditioning in de leefruimte en screens aan het hoge raam (2022). De EPDM op de platte daken werd in 2020 vernieuwd. De keuken en de twee badkamers bieden op termijn nog mogelijkheden tot opfrissing naar eigen smaak.<br /><br />Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden en ruim ingedeelde woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Deze woning is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat in het rustige Rosselaar. Op fietsafstand van zowel het centrum van Balen als dat van Mol, met een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten en de E313.<br /><br />Via de inkomhal, met vestiareruimte en gastentoilet, kom je in de open leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam lichtinval en ruimtegevoel biedt. De woonkamer wordt door een vide met hoog raam opgedeeld in een zithoek met strak tv-meubel en een eethoek. Een halfopen kastenwand vormt de scheiding met de leefkeuken. Deze is voorzien van een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoeltafel, composieten werkbladen, voldoende kastruimte en een gezellige ontbijt-/eethoek.<br /><br />In 2010 werd een zwembad aangelegd en werd de woning uitgebreid met een multifunctioneel poolhouse, dat zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk is. De ruimte, ingericht in 2020, bestaat uit een zithoek en eethoek – met grote schuiframen die uitgeven op het overdekte terras en het zwembad – en een badkamer met douchecel, wastafel in meubel en een extra toilet. Doordat deze ruimte volledig afsluitbaar en apart toegankelijk is, kan ze ook gebruikt worden als bureel, praktijkruimte of kangoeroewoning.<br /><br />Verder is er een aparte wasplaats/berging met inbouwkasten en technieken. De kelder is bereikbaar via de keuken, wat extra handig is voor het opbergen van voorraad.<br /><br />Op de verdieping geeft de nachthal, met bureauruimte, uit op vier slaapkamers. De masterbedroom heeft rechtstreeks toegang tot de volledig betegelde badkamer met dubbel ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een douchecel, dubbele wastafel in meubel en toilet. Via een luik met uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die dienstdoet als extra opbergruimte.<br /><br />De tuin is volledig afgesloten, biedt voldoende privacy en beschikt over een zonneterras, een overdekt terras en een zwembad dat steeds zorgvuldig werd onderhouden. In 2024 werd de installatie vernieuwd, in 2025 de warmtepomp en dit voorjaar wordt ook de liner nog vernieuwd. Er is parkeergelegenheid onder de dubbele carport en op één van de aangelegde parkeerplaatsen. De houten schutsels naast de oprit werden in 2022 vernieuwd.<br /><br />De woning werd doordacht en energiezuinig gebouwd met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming (cv-ketel 2020), verder zijn er 24 zonnepanelen (2018), airconditioning in de leefruimte en screens aan het hoge raam (2022). De EPDM op de platte daken werd in 2020 vernieuwd. De keuken en de twee badkamers bieden op termijn nog mogelijkheden tot opfrissing naar eigen smaak.<br /><br />Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden en ruim ingedeelde woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Deze woning is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat in het rustige Rosselaar. Op fietsafstand van zowel het centrum van Balen als dat van Mol, met een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten en de E313.<br /><br />Via de inkomhal, met vestiareruimte en gastentoilet, kom je in de open leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam lichtinval en ruimtegevoel biedt. De woonkamer wordt door een vide met hoog raam opgedeeld in een zithoek met strak tv-meubel en een eethoek. Een halfopen kastenwand vormt de scheiding met de leefkeuken. Deze is voorzien van een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoeltafel, composieten werkbladen, voldoende kastruimte en een gezellige ontbijt-/eethoek.<br /><br />In 2010 werd een zwembad aangelegd en werd de woning uitgebreid met een multifunctioneel poolhouse, dat zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk is. De ruimte, ingericht in 2020, bestaat uit een zithoek en eethoek – met grote schuiframen die uitgeven op het overdekte terras en het zwembad – en een badkamer met douchecel, wastafel in meubel en een extra toilet. Doordat deze ruimte volledig afsluitbaar en apart toegankelijk is, kan ze ook gebruikt worden als bureel, praktijkruimte of kangoeroewoning.<br /><br />Verder is er een aparte wasplaats/berging met inbouwkasten en technieken. De kelder is bereikbaar via de keuken, wat extra handig is voor het opbergen van voorraad.<br /><br />Op de verdieping geeft de nachthal, met bureauruimte, uit op vier slaapkamers. De masterbedroom heeft rechtstreeks toegang tot de volledig betegelde badkamer met dubbel ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een douchecel, dubbele wastafel in meubel en toilet. Via een luik met uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die dienstdoet als extra opbergruimte.<br /><br />De tuin is volledig afgesloten, biedt voldoende privacy en beschikt over een zonneterras, een overdekt terras en een zwembad dat steeds zorgvuldig werd onderhouden. In 2024 werd de installatie vernieuwd, in 2025 de warmtepomp en dit voorjaar wordt ook de liner nog vernieuwd. Er is parkeergelegenheid onder de dubbele carport en op één van de aangelegde parkeerplaatsen. De houten schutsels naast de oprit werden in 2022 vernieuwd.<br /><br />De woning werd doordacht en energiezuinig gebouwd met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming (cv-ketel 2020), verder zijn er 24 zonnepanelen (2018), airconditioning in de leefruimte en screens aan het hoge raam (2022). De EPDM op de platte daken werd in 2020 vernieuwd. De keuken en de twee badkamers bieden op termijn nog mogelijkheden tot opfrissing naar eigen smaak.<br /><br />Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden en ruim ingedeelde woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Huis te koop

€ 668.000

Pastoor Vloemansstraat 9
2490 Balen
295
1.335
4
3
B
Bekijk gelijkaardige panden