Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?
110
464
3
1
Omschrijving
Handelswoning met 3 slpk. en privéparking in het centrum van Balen
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.
Indeling gelijkvloers/kelder:
Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.
Indeling woongedeelte:
De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.
Buitenruimte:
Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.
Extra:
- Apotheek gerenoveerd in 2011
- Zeer commerciële ligging
- Zeer veel potentieel
- Ketel vernieuwd in 2022
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Indeling gelijkvloers/kelder:
Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.
Indeling woongedeelte:
De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.
Buitenruimte:
Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.
Extra:
- Apotheek gerenoveerd in 2011
- Zeer commerciële ligging
- Zeer veel potentieel
- Ketel vernieuwd in 2022
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.828 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
464 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
17 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 15 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260213-0003802141-KNR-1
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Vaartstraat 81, 2490 BalenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-3dca0a1562be6a54172e80b1b583e6de-w320.jpeg)
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-f2d7409b93a7ca85b83761b0434b1e05-w320.jpeg)
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-13644a5433a73a2fc6ddf987b31db27a-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 449.000
Breden Els 48
2490 Balen
293
1.057
4
1
C
Huis te koop
€ 455.000
Pasdijk 12
2490 Balen
200
522
3
Huis te koop
€ 469.000
Sijsjesstraat 1
2490 Balen
192
3
1
A