Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Balen met 4 slaapkamers

Sijsjesstraat 1, 2490 Balen
€ 465.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime nieuwbouwwoning met 3 SLKPS onder registratierechten! - foto 1
AEPCA
476
4
1
Omschrijving

Ruime nieuwbouwwoning met 3 SLKPS onder registratierechten!

Deze prachtige recente woning gelegen in Balen, geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Lommel en Mol.

Deze woning werd in 2023 gebouwd op een oost georiënteerd perceel van 4a76ca.

Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² met een open keuken, eethoek, zithoek en toegang naar de wasplaats/ berging en de bureauruimte. De keuken is uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat, hete-lucht oven, combi-microgolfoven, lavabo en werkeiland. Het bureau op het gelijkvloers doet prima dienst als hobby/ werkruimte, maar kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer.

Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer (douchecabine, lavabomeubel en extra bergplaats).

De tuin is uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een inpandig terras, volledige omheining en is ook bereikbaar langs de achterkant. Aan de achterkant van het perceel is een carport, bereikbaar langs de Vinkenstraat en een extra berging.

* energiezuinige woning EPC: A / E30
(ventilatietype C, 10 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...)
* regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan)
* beschikbaarheid bespreekbaar (de woning is momenteel verhuurd)

! Het is bespreekbaar om de achtertuin groen te laten aanleggen met kunstgras.
! Het is bespreekbaar om alles terug wit te laten verven

Financieel

Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
476 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20,7 m²; 13,05 m²; 12,8 m²; 6,96 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
52
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Sijsjesstraat 1, 2490 Balen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>Nieuwbouwwoning (OB) aan 6% BTW! (4 slpks mogelijk)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven:</span></p><p><span>- Kwalitatieve afwerking door lokale, betrouwbare professionals</span></p><p><span>- Zeer energiezuinig dankzij de beste technieken en materialen</span></p><p><span>- Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling (zelfs op zolderverdieping!)</span></p><p><span>- Vrij keuze van afwerking volgens lastenboek</span></p><p><span>- Leuke indeling met mooie ruimtes</span></p><p><span>- Vaste trap naar zolder voor extra mogelijkheden</span></p><p><span>- Perceel van ca 521m2</span></p><p><span>- Ideale ligging: zeer rustig gelegen en dichtbij school, winkel,...</span></p><p><span>- Carport + afwerking zolder mogelijk</span></p><p><span>- Deze prijs is voor de woning volledig afgewerkt volgens lastenboek!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.</span></p>
<p><span>Nieuwbouwwoning (OB) aan 6% BTW! (4 slpks mogelijk)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven:</span></p><p><span>- Kwalitatieve afwerking door lokale, betrouwbare professionals</span></p><p><span>- Zeer energiezuinig dankzij de beste technieken en materialen</span></p><p><span>- Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling (zelfs op zolderverdieping!)</span></p><p><span>- Vrij keuze van afwerking volgens lastenboek</span></p><p><span>- Leuke indeling met mooie ruimtes</span></p><p><span>- Vaste trap naar zolder voor extra mogelijkheden</span></p><p><span>- Perceel van ca 521m2</span></p><p><span>- Ideale ligging: zeer rustig gelegen en dichtbij school, winkel,...</span></p><p><span>- Carport + afwerking zolder mogelijk</span></p><p><span>- Deze prijs is voor de woning volledig afgewerkt volgens lastenboek!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.</span></p>
<p><span>Nieuwbouwwoning (OB) aan 6% BTW! (4 slpks mogelijk)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven:</span></p><p><span>- Kwalitatieve afwerking door lokale, betrouwbare professionals</span></p><p><span>- Zeer energiezuinig dankzij de beste technieken en materialen</span></p><p><span>- Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling (zelfs op zolderverdieping!)</span></p><p><span>- Vrij keuze van afwerking volgens lastenboek</span></p><p><span>- Leuke indeling met mooie ruimtes</span></p><p><span>- Vaste trap naar zolder voor extra mogelijkheden</span></p><p><span>- Perceel van ca 521m2</span></p><p><span>- Ideale ligging: zeer rustig gelegen en dichtbij school, winkel,...</span></p><p><span>- Carport + afwerking zolder mogelijk</span></p><p><span>- Deze prijs is voor de woning volledig afgewerkt volgens lastenboek!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.</span></p>

Huis te koop

€ 455.000

Pasdijk 12
2490 Balen
200
522
3
Office logo
<p>Welkom in deze <strong>uitzonderlijk energiezuinige</strong> en verrassend ruime woning in Balen, gelegen op een <strong>mooi perceel van 769 m²</strong> en bovendien <strong>dicht bij recreatiedomein De Keiheuvel</strong>— ideaal voor wie graag woont in het groen en toch vlot alles bereikt.</p> <p><u>Indeling</u>:</p> <p>Bij het betreden van de woning kom je binnen in een nette <strong>inkomhal met gastentoilet</strong>. De woning verrast meteen met een <strong>zeer ruime, lichtrijke leefruimte</strong>, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename open sfeer en een mooi contact met de tuin.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de <strong>volledig uitgeruste eetkeuken</strong>, met <strong>zicht op de tuin</strong> — een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. De keuken werd <strong>recent vernieuwd</strong>, net zoals de badkamer, wat zorgt voor een instapklare uitstraling.</p> <p>Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een praktische <strong>wasplaats/berging</strong>, evenals de <strong>inpandige garage</strong>.</p> <p><u>Extra troef</u>: de woning beschikt op het gelijkvloers ook over <strong>2 slaapkamers</strong>, wat haar bijzonder interessant maakt voor wie <strong>gelijkvloers wil wonen</strong>, een <strong>praktijkruimte</strong> zoekt of gewoon extra kamers wenst.</p> <p>Op de bovenverdieping bevinden zich nog <strong>3 slaapkamers</strong>, waarvan <strong>2 zeer ruime</strong>, én een <strong>polyvalente ruimte</strong> die perfect kan dienen als <strong>speelkamer, hobbyruimte, bureau</strong> of extra tv-kamer. In totaal zijn er dus <strong>5 slaapkamers</strong>.</p> <p><strong>Energie &amp; comfort</strong></p> <p>Deze woning scoort uitmuntend op energiezuinigheid met een <strong>EPC-label A</strong> en is uitgerust met:</p> <ul> <li><strong>50 zonnepanelen</strong></li> <li><strong>2 thuisbatterijen</strong></li> <li><strong>warmtepomp</strong></li> </ul> <p>Ook op vlak van veiligheid is alles voorzien dankzij een <strong>alarm- en camerasysteem</strong>.</p> <p><strong>Ligging &amp; bereikbaarheid</strong></p> <p>Naast rust en recreatiemogelijkheden geniet je hier ook van een <strong>vlotte bereikbaarheid</strong>: <strong>winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen</strong> zijn <strong>snel en eenvoudig bereikbaar</strong>, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en wie comfort in het dagelijkse leven belangrijk vindt.</p> <p>Kortom: een <strong>moderne, ruime gezinswoning</strong> met <strong>5 slaapkamers + polyvalente ruimte</strong>, instapklare afwerking, sterke energieprestaties én een praktische ligging in Balen.</p>
<p>Welkom in deze <strong>uitzonderlijk energiezuinige</strong> en verrassend ruime woning in Balen, gelegen op een <strong>mooi perceel van 769 m²</strong> en bovendien <strong>dicht bij recreatiedomein De Keiheuvel</strong>— ideaal voor wie graag woont in het groen en toch vlot alles bereikt.</p> <p><u>Indeling</u>:</p> <p>Bij het betreden van de woning kom je binnen in een nette <strong>inkomhal met gastentoilet</strong>. De woning verrast meteen met een <strong>zeer ruime, lichtrijke leefruimte</strong>, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename open sfeer en een mooi contact met de tuin.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de <strong>volledig uitgeruste eetkeuken</strong>, met <strong>zicht op de tuin</strong> — een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. De keuken werd <strong>recent vernieuwd</strong>, net zoals de badkamer, wat zorgt voor een instapklare uitstraling.</p> <p>Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een praktische <strong>wasplaats/berging</strong>, evenals de <strong>inpandige garage</strong>.</p> <p><u>Extra troef</u>: de woning beschikt op het gelijkvloers ook over <strong>2 slaapkamers</strong>, wat haar bijzonder interessant maakt voor wie <strong>gelijkvloers wil wonen</strong>, een <strong>praktijkruimte</strong> zoekt of gewoon extra kamers wenst.</p> <p>Op de bovenverdieping bevinden zich nog <strong>3 slaapkamers</strong>, waarvan <strong>2 zeer ruime</strong>, én een <strong>polyvalente ruimte</strong> die perfect kan dienen als <strong>speelkamer, hobbyruimte, bureau</strong> of extra tv-kamer. In totaal zijn er dus <strong>5 slaapkamers</strong>.</p> <p><strong>Energie &amp; comfort</strong></p> <p>Deze woning scoort uitmuntend op energiezuinigheid met een <strong>EPC-label A</strong> en is uitgerust met:</p> <ul> <li><strong>50 zonnepanelen</strong></li> <li><strong>2 thuisbatterijen</strong></li> <li><strong>warmtepomp</strong></li> </ul> <p>Ook op vlak van veiligheid is alles voorzien dankzij een <strong>alarm- en camerasysteem</strong>.</p> <p><strong>Ligging &amp; bereikbaarheid</strong></p> <p>Naast rust en recreatiemogelijkheden geniet je hier ook van een <strong>vlotte bereikbaarheid</strong>: <strong>winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen</strong> zijn <strong>snel en eenvoudig bereikbaar</strong>, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en wie comfort in het dagelijkse leven belangrijk vindt.</p> <p>Kortom: een <strong>moderne, ruime gezinswoning</strong> met <strong>5 slaapkamers + polyvalente ruimte</strong>, instapklare afwerking, sterke energieprestaties én een praktische ligging in Balen.</p>
<p>Welkom in deze <strong>uitzonderlijk energiezuinige</strong> en verrassend ruime woning in Balen, gelegen op een <strong>mooi perceel van 769 m²</strong> en bovendien <strong>dicht bij recreatiedomein De Keiheuvel</strong>— ideaal voor wie graag woont in het groen en toch vlot alles bereikt.</p> <p><u>Indeling</u>:</p> <p>Bij het betreden van de woning kom je binnen in een nette <strong>inkomhal met gastentoilet</strong>. De woning verrast meteen met een <strong>zeer ruime, lichtrijke leefruimte</strong>, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename open sfeer en een mooi contact met de tuin.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de <strong>volledig uitgeruste eetkeuken</strong>, met <strong>zicht op de tuin</strong> — een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. De keuken werd <strong>recent vernieuwd</strong>, net zoals de badkamer, wat zorgt voor een instapklare uitstraling.</p> <p>Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een praktische <strong>wasplaats/berging</strong>, evenals de <strong>inpandige garage</strong>.</p> <p><u>Extra troef</u>: de woning beschikt op het gelijkvloers ook over <strong>2 slaapkamers</strong>, wat haar bijzonder interessant maakt voor wie <strong>gelijkvloers wil wonen</strong>, een <strong>praktijkruimte</strong> zoekt of gewoon extra kamers wenst.</p> <p>Op de bovenverdieping bevinden zich nog <strong>3 slaapkamers</strong>, waarvan <strong>2 zeer ruime</strong>, én een <strong>polyvalente ruimte</strong> die perfect kan dienen als <strong>speelkamer, hobbyruimte, bureau</strong> of extra tv-kamer. In totaal zijn er dus <strong>5 slaapkamers</strong>.</p> <p><strong>Energie &amp; comfort</strong></p> <p>Deze woning scoort uitmuntend op energiezuinigheid met een <strong>EPC-label A</strong> en is uitgerust met:</p> <ul> <li><strong>50 zonnepanelen</strong></li> <li><strong>2 thuisbatterijen</strong></li> <li><strong>warmtepomp</strong></li> </ul> <p>Ook op vlak van veiligheid is alles voorzien dankzij een <strong>alarm- en camerasysteem</strong>.</p> <p><strong>Ligging &amp; bereikbaarheid</strong></p> <p>Naast rust en recreatiemogelijkheden geniet je hier ook van een <strong>vlotte bereikbaarheid</strong>: <strong>winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen</strong> zijn <strong>snel en eenvoudig bereikbaar</strong>, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en wie comfort in het dagelijkse leven belangrijk vindt.</p> <p>Kortom: een <strong>moderne, ruime gezinswoning</strong> met <strong>5 slaapkamers + polyvalente ruimte</strong>, instapklare afwerking, sterke energieprestaties én een praktische ligging in Balen.</p>

Huis te koop

€ 475.000

Gerheide 99
2490 Balen
244
769
5
1
A
Office logo
<p><strong>Volledig afgewerkte en energiezuinige gezinswoning in Balen</strong></p><p></p><p>Interesse in een bezoek? Plan hier online uw bezoek via onze digitale kalender!<br />Vragen? Neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.</p><p></p><p>In een rustige en groene omgeving in Ongelberg (Balen) vindt u deze recente open bebouwing uit 2021 op een prachtig perceel van maar liefst 1.046 m². De woning is opgetrokken in houtskeletbouw, wat zorgt voor een zeer energiezuinige en duurzame woonervaring.</p><p>Dankzij de grote leefruimte, drie slaapkamers en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning of een interessante opportuniteit voor wie energiezuinig en rustig wil wonen.</p><p></p><p><strong>Gelijkvloers</strong></p><p>Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte van meer dan 46 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een praktische bureauruimte met ingemaakte kasten. De open keuken met kwalitatieve Bosch-toestellen sluit hier op aan en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats met maatkasten en extra opslagruimte.</p><p></p><p>Een extra troef is de gesloten buitenruimte naast de keuken, die verwarmd kan worden met infrarood. Perfect als extra zithoek, speelruimte of om ook in de koudere maanden van het buitengevoel te genieten.</p><p></p><p><strong>Eerste verdieping</strong></p><p>Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (17,3 m² – 13,6 m² – 10,8 m²). De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Verder is er nog een aparte berging en een afzonderlijk toilet. Elke ruimte is praktisch bereikbaar via de centrale nachthal.</p><p></p><p><strong>Technische kenmerken</strong></p><p>Ook op vlak van technieken scoort deze woning uitstekend: vloerverwarming via warmtepomp, airco’s in de leefruimte en slaapkamers (verwarmen én koelen), zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.</p><p></p><p><strong>Tuin</strong></p><p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden. Bovendien is er reeds een vergunning voorzien voor het plaatsen van een garage voor een oppervlakte van 6,2 x 9.</p><p><br />✅ Ingebouwde kasten: bureau, berging, tv meubel en alle slaapkamers<br />✅ Rustige ligging met uitzicht op groen<br />✅ EPC A<br />✅ Volledig instapklaar<br />✅ Logische en comfortabele indeling</p>
<p><strong>Volledig afgewerkte en energiezuinige gezinswoning in Balen</strong></p><p></p><p>Interesse in een bezoek? Plan hier online uw bezoek via onze digitale kalender!<br />Vragen? Neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.</p><p></p><p>In een rustige en groene omgeving in Ongelberg (Balen) vindt u deze recente open bebouwing uit 2021 op een prachtig perceel van maar liefst 1.046 m². De woning is opgetrokken in houtskeletbouw, wat zorgt voor een zeer energiezuinige en duurzame woonervaring.</p><p>Dankzij de grote leefruimte, drie slaapkamers en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning of een interessante opportuniteit voor wie energiezuinig en rustig wil wonen.</p><p></p><p><strong>Gelijkvloers</strong></p><p>Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte van meer dan 46 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een praktische bureauruimte met ingemaakte kasten. De open keuken met kwalitatieve Bosch-toestellen sluit hier op aan en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats met maatkasten en extra opslagruimte.</p><p></p><p>Een extra troef is de gesloten buitenruimte naast de keuken, die verwarmd kan worden met infrarood. Perfect als extra zithoek, speelruimte of om ook in de koudere maanden van het buitengevoel te genieten.</p><p></p><p><strong>Eerste verdieping</strong></p><p>Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (17,3 m² – 13,6 m² – 10,8 m²). De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Verder is er nog een aparte berging en een afzonderlijk toilet. Elke ruimte is praktisch bereikbaar via de centrale nachthal.</p><p></p><p><strong>Technische kenmerken</strong></p><p>Ook op vlak van technieken scoort deze woning uitstekend: vloerverwarming via warmtepomp, airco’s in de leefruimte en slaapkamers (verwarmen én koelen), zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.</p><p></p><p><strong>Tuin</strong></p><p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden. Bovendien is er reeds een vergunning voorzien voor het plaatsen van een garage voor een oppervlakte van 6,2 x 9.</p><p><br />✅ Ingebouwde kasten: bureau, berging, tv meubel en alle slaapkamers<br />✅ Rustige ligging met uitzicht op groen<br />✅ EPC A<br />✅ Volledig instapklaar<br />✅ Logische en comfortabele indeling</p>
<p><strong>Volledig afgewerkte en energiezuinige gezinswoning in Balen</strong></p><p></p><p>Interesse in een bezoek? Plan hier online uw bezoek via onze digitale kalender!<br />Vragen? Neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.</p><p></p><p>In een rustige en groene omgeving in Ongelberg (Balen) vindt u deze recente open bebouwing uit 2021 op een prachtig perceel van maar liefst 1.046 m². De woning is opgetrokken in houtskeletbouw, wat zorgt voor een zeer energiezuinige en duurzame woonervaring.</p><p>Dankzij de grote leefruimte, drie slaapkamers en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning of een interessante opportuniteit voor wie energiezuinig en rustig wil wonen.</p><p></p><p><strong>Gelijkvloers</strong></p><p>Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte van meer dan 46 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een praktische bureauruimte met ingemaakte kasten. De open keuken met kwalitatieve Bosch-toestellen sluit hier op aan en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats met maatkasten en extra opslagruimte.</p><p></p><p>Een extra troef is de gesloten buitenruimte naast de keuken, die verwarmd kan worden met infrarood. Perfect als extra zithoek, speelruimte of om ook in de koudere maanden van het buitengevoel te genieten.</p><p></p><p><strong>Eerste verdieping</strong></p><p>Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (17,3 m² – 13,6 m² – 10,8 m²). De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Verder is er nog een aparte berging en een afzonderlijk toilet. Elke ruimte is praktisch bereikbaar via de centrale nachthal.</p><p></p><p><strong>Technische kenmerken</strong></p><p>Ook op vlak van technieken scoort deze woning uitstekend: vloerverwarming via warmtepomp, airco’s in de leefruimte en slaapkamers (verwarmen én koelen), zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.</p><p></p><p><strong>Tuin</strong></p><p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden. Bovendien is er reeds een vergunning voorzien voor het plaatsen van een garage voor een oppervlakte van 6,2 x 9.</p><p><br />✅ Ingebouwde kasten: bureau, berging, tv meubel en alle slaapkamers<br />✅ Rustige ligging met uitzicht op groen<br />✅ EPC A<br />✅ Volledig instapklaar<br />✅ Logische en comfortabele indeling</p>

Huis te koop

€ 479.000

Ongelberg 159
2490 Balen
162
1.046
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden